구미확장단지 골드클래스

구미시 산동읍 · 890세대 · 2017년 · 보광종합건설주식회사 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 8천
17층 · 2026-04-04
최고 대비 -6,600만(14.7%)
5년 연평균 -2.0%
최근 5년 최고가중개거래
4억 5천
2021-12-10

최근 실거래

구미확장단지 골드클래스 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 8천중개
전용 85㎡ · 17층
2026-04-04
매매3억 3천중개
전용 85㎡ · 2층
2026-03-21
매매3억 7천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-02-27
매매3억 7천중개
전용 85㎡ · 10층
2025-12-21
매매3억 8천중개
전용 85㎡ · 7층
2025-12-15

가격 추이

구미확장단지 골드클래스 시세 분석

구미확장단지 골드클래스는 890세대 규모의 9년차 단지로 최근 5년간 매매 435건, 전세 455건이 거래되며 임대 수요와 매매 수요가 균형을 이루고 있습니다. 24년 82건에서 25년 107건으로 거래가 +30% 증가하며 시장 관심이 회복되는 중입니다. 5년 최고가 4억 5천(2021년)에서 현재 평균 매매가 2억 9천으로 조정되었으나, 전세가율이 92.5%로 높아 갭투자 매력이 제한적인 상태입니다. 60㎡부터 85㎡까지 면적별로 선형적인 가격대를 보이며, 전세 거래가 매매만큼 활발해 임차인 수요층도 두텁게 형성되어 있습니다.

휙 등록 매물

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산동읍 주변 단지

위치

경상북도 구미시 신당3로 43

단지 소개

소재지경상북도 구미시 신당3로 43
준공2017년 · 공동주택
세대수890세대
최고층지상 21층
주차지상 2대 / 지하 1,125대 · 세대당 1.27대
난방개별난방
시공사보광종합건설주식회사
전용면적60㎡, 75㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 2천 (전용 60㎡ · 2026-04-11)
5년 최고3억 1천 (2025-01-16)
전세가율 92.5%

최근 5년 동안 구미확장단지 골드클래스에서는 총 1,004건의 실거래가 집계되었으며, 매매 435건, 전세 455건, 월세 114건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 산동읍 쌍용예가 더파크 아파트, 산동읍 우미린센트럴파크 아파트 등이 있으며, 같은 산동읍 일대의 다른 단지는 구미시 산동읍 아파트, 시군구 단위 비교는 구미시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

구미확장단지 골드클래스는 몇 년 준공, 몇 세대?
구미확장단지 골드클래스는 2017년 준공 아파트로, 총 890세대 규모입니다. 시공사는 보광종합건설주식회사입니다.
구미확장단지 골드클래스 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 8천입니다. (2026-04-04 기준)
구미확장단지 골드클래스 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 5천입니다. (2021-12-10)
구미확장단지 골드클래스 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 435건이 집계되었습니다.
구미확장단지 골드클래스 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 455건 평균 보증금은 2억 2천입니다.
구미확장단지 골드클래스 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 114건 평균은 보증금 2,772만 / 월세 86만입니다.
구미확장단지 골드클래스 전용면적은?
구미확장단지 골드클래스의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
구미확장단지 골드클래스 주차 가능 대수는?
총 1,127대 (지상 2대 / 지하 1,125대) 주차가 가능합니다.
구미확장단지 골드클래스 최고층은?
지상 21층 규모입니다.
구미확장단지 골드클래스 면적별 가격은?
전용 60㎡ 2억 2천, 전용 75㎡ 3억 4천, 전용 85㎡ 3억 8천 (최근 거래가 기준)
구미확장단지 골드클래스 4억대 매매 가능한가요?
구미확장단지 골드클래스 최근 5년 매매 최고가는 4억 5천, 평균은 2억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
산동읍 아파트 중에 구미확장단지 골드클래스만한 단지가 있나요?
산동읍에는 구미확장단지 골드클래스 외에도 여러 단지가 있습니다. 구미시 산동읍 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
구미확장단지 골드클래스 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 8천, 최근 전세가 1억 8천로, 전세가율은 약 92.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: