옥계동화타운

구미시 옥계동 · 570세대 · 1998년 · (주)동화주택 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 2천
12층 · 2026-01-29
최고 대비 -7,600만(38.0%)
5년 연평균 -4.6%
최근 5년 최고가중개거래
2억
2022-01-13

최근 실거래

옥계동화타운 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 2천중개
전용 85㎡ · 12층
2026-01-29
매매1억직거래
전용 85㎡ · 4층
2025-05-26
매매1억 9천중개
전용 85㎡ · 8층
2022-10-04
매매2억중개
전용 85㎡ · 5층
2022-01-13
매매1억 8천직거래
전용 85㎡ · 13층
2021-12-22

가격 추이

옥계동화타운 시세 분석

옥계동화타운은 570세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 170건이 거래되며 활발한 수준입니다. 특히 24년 15건에서 25년 31건으로 거래가 +107% 증가하며 급격한 회복세를 보이고 있습니다. 전세 169건, 월세 98건으로 전세와 월세 거래가 매매와 비슷한 수준으로 많아 임차인 수요가 강한 상태이며, 전세가율 103.1%는 전세금이 매매가를 초과해 갭투자 리스크가 있는 수준입니다. 60㎡ 매매 평균 8,712만으로 소형 면적 중심의 실거주 및 임차인 거래가 진행되고 있습니다.

휙 등록 매물

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옥계동 주변 단지

위치

경상북도 구미시 흥안로 43

단지 소개

소재지경상북도 구미시 흥안로 43
준공1998년 · 공동주택
세대수570세대
최고층지상 15층
주차지상 321대 / 지하 205대 · 세대당 0.92대
난방개별난방
시공사(주)동화주택
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6,500만 (전용 60㎡ · 2026-04-12)
5년 최고1억 6천 (2023-07-13)
전세가율 103.1%

최근 5년 동안 옥계동화타운에서는 총 437건의 실거래가 집계되었으며, 매매 170건, 전세 169건, 월세 98건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 옥계동 옥계에덴아파트 아파트, 옥계동 옥계대백타운 아파트 등이 있으며, 같은 옥계동 일대의 다른 단지는 구미시 옥계동 아파트, 시군구 단위 비교는 구미시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

옥계동화타운는 몇 년 준공, 몇 세대?
옥계동화타운는 1998년 준공 아파트로, 총 570세대 규모입니다. 시공사는 (주)동화주택입니다.
옥계동화타운 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 2천입니다. (2026-01-29 기준)
옥계동화타운 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억입니다. (2022-01-13)
옥계동화타운 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 170건이 집계되었습니다.
옥계동화타운 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 169건 평균 보증금은 8,708만입니다.
옥계동화타운 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 98건 평균은 보증금 916만 / 월세 45만입니다.
옥계동화타운 전용면적은?
옥계동화타운의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
옥계동화타운 주차 가능 대수는?
총 526대 (지상 321대 / 지하 205대) 주차가 가능합니다.
옥계동화타운 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
옥계동화타운 면적별 가격은?
전용 60㎡ 6,500만, 전용 85㎡ 1억 2천 (최근 거래가 기준)
옥계동화타운 노후 아파트인가요?
옥계동화타운는 1998년 준공으로 28년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
옥계동화타운 2억대 매매 가능한가요?
옥계동화타운 최근 5년 매매 최고가는 2억, 평균은 9,117만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
옥계동 아파트 중에 옥계동화타운만한 단지가 있나요?
옥계동에는 옥계동화타운 외에도 여러 단지가 있습니다. 구미시 옥계동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
옥계동화타운 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 2천, 최근 전세가 1억 3천로, 전세가율은 약 103.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: