중흥S-클래스 에듀포레

구미시 산동읍 · 1,555세대 · 2023년 · 중흥산업개발(주) · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억 6천
13층 · 2026-04-12
최고 대비 -2,300만(4.7%)
최근 5년 최고가중개거래
4억 9천
2025-11-11

최근 실거래

중흥S-클래스 에듀포레 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 6천중개
전용 85㎡ · 13층
2026-04-12
매매4억 4천중개
전용 85㎡ · 21층
2026-04-11
매매4억 4천중개
전용 85㎡ · 15층
2026-04-09
매매4억 6천중개
전용 85㎡ · 17층
2026-04-03
매매4억 6천중개
전용 85㎡ · 14층
2026-03-30

가격 추이

중흥S-클래스 에듀포레 시세 분석

중흥S-클래스 에듀포레는 1,555세대 신축 단지로 최근 5년 매매 63건 대비 전세 248건이 거래돼 임대 수요가 4배 활발한 임차인 중심 단지입니다. 24년 6건에서 25년 26건으로 매매 거래가 +333% 급증하며 시장이 빠르게 활성화되고 있으며, 85㎡ 매매 평균 4억 4천은 5년 최고가 4억 9천과 5천만 원 차이로 가격이 강한 수준입니다. 전세가율 68.5%로 갭투자 매력이 있는 구조이며, 면적대별 가격 차이(85㎡ 4억 4천 대비 111㎡ 6억 7천)로 다양한 수요층을 수용하는 단지 특성이 반영되어 있습니다.

휙 등록 매물

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산동읍 주변 단지

위치

경상북도 구미시 신당인덕3로 16

단지 소개

소재지경상북도 구미시 신당인덕3로 16
준공2023년 · 공동주택
세대수1,555세대
최고층지상 25층
주차지상 17대 / 지하 2,261대 · 세대당 1.46대
난방개별난방
시공사중흥산업개발(주)
전용면적85㎡, 99㎡, 111㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 6천 (전용 85㎡ · 2026-04-12)
5년 최고4억 9천 (2025-11-11)
전세가율 68.5%

최근 5년 동안 중흥S-클래스 에듀포레에서는 총 403건의 실거래가 집계되었으며, 매매 63건, 전세 248건, 월세 92건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 산동읍 우미린센트럴파크 아파트, 산동읍 중흥S클래스에코시티 아파트 등이 있으며, 같은 산동읍 일대의 다른 단지는 구미시 산동읍 아파트, 시군구 단위 비교는 구미시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

중흥S-클래스 에듀포레는 몇 년 준공, 몇 세대?
중흥S-클래스 에듀포레는 2023년 준공 아파트로, 총 1,555세대 규모입니다. 시공사는 중흥산업개발(주)입니다.
중흥S-클래스 에듀포레 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 6천입니다. (2026-04-12 기준)
중흥S-클래스 에듀포레 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 9천입니다. (2025-11-11)
중흥S-클래스 에듀포레 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 63건이 집계되었습니다.
중흥S-클래스 에듀포레 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 248건 평균 보증금은 2억 5천입니다.
중흥S-클래스 에듀포레 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 92건 평균은 보증금 3,855만 / 월세 108만입니다.
중흥S-클래스 에듀포레 전용면적은?
중흥S-클래스 에듀포레의 전용면적은 85㎡ ~ 111㎡ 범위입니다.
중흥S-클래스 에듀포레 주차 가능 대수는?
총 2,278대 (지상 17대 / 지하 2,261대) 주차가 가능합니다.
중흥S-클래스 에듀포레 최고층은?
지상 25층 규모입니다.
중흥S-클래스 에듀포레 면적별 가격은?
전용 85㎡ 4억 6천, 전용 99㎡ 5억 9천, 전용 111㎡ 6억 4천 (최근 거래가 기준)
중흥S-클래스 에듀포레 신축 아파트인가요?
중흥S-클래스 에듀포레는 2023년 준공으로 4년차 신축 아파트입니다.
중흥S-클래스 에듀포레 4억대 매매 가능한가요?
중흥S-클래스 에듀포레 최근 5년 매매 최고가는 4억 9천, 평균은 4억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
산동읍 아파트 중에 중흥S-클래스 에듀포레만한 단지가 있나요?
산동읍에는 중흥S-클래스 에듀포레 외에도 여러 단지가 있습니다. 구미시 산동읍 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
중흥S-클래스 에듀포레 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 6천, 최근 전세가 3억 2천로, 전세가율은 약 68.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: