2차금류강남타운

고령군 다산면 · 499세대 · 1997년 · 금류건설주식회사 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
9,800만
14층 · 2025-12-24
최고 대비 -8,900만(47.6%)
최근 5년 최고가중개거래
1억 8천
2023-01-09

최근 실거래

2차금류강남타운 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매9,800만중개
전용 85㎡ · 14층
2025-12-24
매매1억 1천직거래
전용 85㎡ · 5층
2025-11-20
매매1억 1천직거래
전용 85㎡ · 9층
2025-10-20
매매1억중개
전용 85㎡ · 1층
2025-07-22
매매1억 800중개
전용 85㎡ · 3층
2025-06-12

가격 추이

2차금류강남타운 시세 분석

2차금류강남타운은 1997년 준공 29년차 499세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 105건이 거래된 활발한 단지입니다. 24년 16건에서 25년 17건으로 거래가 소폭 증가하며 시장 수요가 안정적인 상태이고, 60㎡ 매매 평균 9,923만 원은 5년 최고가 1억 9천 원(85㎡, 2023년 1월)과 비교해 가격이 조정된 흐름입니다. 전세가율이 87.7%로 높아 갭투자 매력이 제한적이며, 매매 수요보다 전세 및 월세 거래가 함께 활발해 임차인 중심의 거주층이 유입되고 있습니다.

휙 등록 매물

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다산면 주변 단지

위치

경상북도 고령군 상곡3길 28

단지 소개

소재지경상북도 고령군 상곡3길 28
준공1997년 · 공동주택
세대수499세대
최고층지상 20층
주차지상 220대 / 지하 86대 · 세대당 0.61대
난방개별난방
시공사금류건설주식회사
전용면적42㎡, 60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매5,700만 (전용 42㎡ · 2026-02-24)
5년 최고8,000만 (2022-08-22)
전세가율 87.7%

최근 5년 동안 2차금류강남타운에서는 총 141건의 실거래가 집계되었으며, 매매 105건, 전세 14건, 월세 22건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 다산면 다산월드메르디앙아파트 아파트, 다산면 금류강남타운1차 아파트 등이 있으며, 같은 다산면 일대의 다른 단지는 고령군 다산면 아파트, 시군구 단위 비교는 고령군 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

2차금류강남타운는 몇 년 준공, 몇 세대?
2차금류강남타운는 1997년 준공 아파트로, 총 499세대 규모입니다. 시공사는 금류건설주식회사입니다.
2차금류강남타운 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 9,800만입니다. (2025-12-24 기준)
2차금류강남타운 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 8천입니다. (2023-01-09)
2차금류강남타운 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 105건이 집계되었습니다.
2차금류강남타운 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 14건 평균 보증금은 7,107만입니다.
2차금류강남타운 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 22건 평균은 보증금 695만 / 월세 38만입니다.
2차금류강남타운 전용면적은?
2차금류강남타운의 전용면적은 42㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
2차금류강남타운 주차 가능 대수는?
총 306대 (지상 220대 / 지하 86대) 주차가 가능합니다.
2차금류강남타운 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
2차금류강남타운 면적별 가격은?
전용 42㎡ 5,700만, 전용 60㎡ 6,000만, 전용 85㎡ 9,800만 (최근 거래가 기준)
2차금류강남타운 노후 아파트인가요?
2차금류강남타운는 1997년 준공으로 29년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
2차금류강남타운 1억대 매매 가능한가요?
2차금류강남타운 최근 5년 매매 최고가는 1억 8천, 평균은 9,867만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
다산면 아파트 중에 2차금류강남타운만한 단지가 있나요?
다산면에는 2차금류강남타운 외에도 여러 단지가 있습니다. 고령군 다산면 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
2차금류강남타운 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 9,800만, 최근 전세가 1억로, 전세가율은 약 87.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: