금류강남타운1차

고령군 다산면 · 656세대 · 1996년 · (주)금류건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 3천
18층 · 2026-03-21
최고 대비 -5,200만(27.8%)
5년 연평균 -4.8%
최근 5년 최고가
1억 8천
2021-10-16

최근 실거래

금류강남타운1차 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 3천중개
전용 85㎡ · 18층
2026-03-21
매매7,500만중개
전용 85㎡ · 2층
2026-02-06
매매1억중개
전용 85㎡ · 7층
2025-12-30
매매1억 2천중개
전용 85㎡ · 17층
2025-09-08
매매1억 5천직거래
전용 85㎡ · 10층
2025-05-12

가격 추이

금류강남타운1차 시세 분석

금류강남타운1차는 656세대 30년차 단지로 최근 5년 매매 115건이 거래되었으나 24년 28건에서 25년 12건으로 거래가 급격히 -57% 감소하며 시장 침체가 두드러집니다. 5년 최고가 1억 9천(2021년 85㎡)에서 현재 평균 매매가 1억 수준으로 약 9천만 원 하락해 가격 조정이 뚜렷한 상태입니다. 전세가율 74.5%로 높아 갭투자 매력은 제한적이며, 27㎡ 4,524만부터 85㎡ 1억 5천까지 면적별 가격대가 선명하게 형성되어 있습니다. 거래량 감소와 가격 조정이 동시에 진행되고 있습니다.

휙 등록 매물

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다산면 주변 단지

위치

경상북도 고령군 상곡1길 15

단지 소개

소재지경상북도 고령군 상곡1길 15
준공1996년 · 공동주택
세대수656세대
최고층지상 20층
주차지상 232대 / 지하 96대 · 세대당 0.50대
난방개별난방
시공사(주)금류건설
전용면적27㎡, 43㎡, 60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4,700만 (전용 27㎡ · 2026-03-17)
5년 최고5,000만 (2021-11-02)
전세가율 74.5%

최근 5년 동안 금류강남타운1차에서는 총 155건의 실거래가 집계되었으며, 매매 115건, 전세 10건, 월세 30건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 다산면 2차금류강남타운 아파트, 다산면 다산월드메르디앙아파트 아파트 등이 있으며, 같은 다산면 일대의 다른 단지는 고령군 다산면 아파트, 시군구 단위 비교는 고령군 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

금류강남타운1차는 몇 년 준공, 몇 세대?
금류강남타운1차는 1996년 준공 아파트로, 총 656세대 규모입니다. 시공사는 (주)금류건설입니다.
금류강남타운1차 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 3천입니다. (2026-03-21 기준)
금류강남타운1차 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 8천입니다. (2021-10-16)
금류강남타운1차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 115건이 집계되었습니다.
금류강남타운1차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 10건 평균 보증금은 6,550만입니다.
금류강남타운1차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 30건 평균은 보증금 813만 / 월세 37만입니다.
금류강남타운1차 전용면적은?
금류강남타운1차의 전용면적은 27㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
금류강남타운1차 주차 가능 대수는?
총 328대 (지상 232대 / 지하 96대) 주차가 가능합니다.
금류강남타운1차 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
금류강남타운1차 면적별 가격은?
전용 27㎡ 4,700만, 전용 43㎡ 5,300만, 전용 60㎡ 6,200만, 전용 85㎡ 1억 3천 (최근 거래가 기준)
금류강남타운1차 노후 아파트인가요?
금류강남타운1차는 1996년 준공으로 30년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
금류강남타운1차 1억대 매매 가능한가요?
금류강남타운1차 최근 5년 매매 최고가는 1억 8천, 평균은 1억 196 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
다산면 아파트 중에 금류강남타운1차만한 단지가 있나요?
다산면에는 금류강남타운1차 외에도 여러 단지가 있습니다. 고령군 다산면 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
금류강남타운1차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 3천, 최근 전세가 8,000만로, 전세가율은 약 74.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: