다산월드메르디앙아파트

고령군 다산면 · 631세대 · 2024년 · 대창기업 · 주상복합
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가직거래
2억 6천
11층 · 2024-10-28
최근 거래는 직거래 — 시세 해석 주의
최근 5년 최고가중개거래
3억 2천
2024-10-18

최근 실거래

다산월드메르디앙아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 6천직거래
전용 85㎡ · 11층
2024-10-28
매매3억 2천중개
전용 85㎡ · 18층
2024-10-18

가격 추이

다산월드메르디앙아파트 시세 분석

다산월드메르디앙아파트는 631세대 2년차 신축 단지로 최근 5년 매매가 21건에 그쳐 거래량이 적은 편이나, 24년 6건에서 25년 14건으로 +133% 급증하며 시장이 빠르게 살아나고 있습니다. 매매 평균 2억 3천 대비 전세 평균 1억 3천으로 전세가율 61% 수준으로 갭투자 매력이 있으며, 월세 거래 67건으로 임대 수요도 활발한 상태입니다. 면적별로 60㎡ 2억, 73㎡ 2억 6천, 85㎡ 2억 9천으로 단계별 가격 형성이 명확하고, 신축 대기수요와 임대 투자자 수요가 거래 증가를 뒷받침합니다.

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다산면 주변 단지

위치

경상북도 고령군 좌학길 85

단지 소개

소재지경상북도 고령군 좌학길 85
준공2024년 · 공동주택
세대수631세대
최고층지상 33층
주차지상 116대 / 지하 679대 · 세대당 1.26대
난방개별난방
시공사대창기업
전용면적60㎡, 73㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 500 (전용 60㎡ · 2026-03-07)
5년 최고2억 3천 (2024-11-28)
전세가율 61.0%

최근 5년 동안 다산월드메르디앙아파트에서는 총 130건의 실거래가 집계되었으며, 매매 21건, 전세 42건, 월세 67건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 다산면 2차금류강남타운 아파트, 다산면 금류강남타운1차 아파트 등이 있으며, 같은 다산면 일대의 다른 단지는 고령군 다산면 아파트, 시군구 단위 비교는 고령군 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

다산월드메르디앙아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
다산월드메르디앙아파트는 2024년 준공 아파트로, 총 631세대 규모입니다. 시공사는 대창기업입니다.
다산월드메르디앙아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 6천입니다. (2024-10-28 기준)
다산월드메르디앙아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 2천입니다. (2024-10-18)
다산월드메르디앙아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 21건이 집계되었습니다.
다산월드메르디앙아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 42건 평균 보증금은 1억 2천입니다.
다산월드메르디앙아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 67건 평균은 보증금 1,784만 / 월세 46만입니다.
다산월드메르디앙아파트 전용면적은?
다산월드메르디앙아파트의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
다산월드메르디앙아파트 주차 가능 대수는?
총 795대 (지상 116대 / 지하 679대) 주차가 가능합니다.
다산월드메르디앙아파트 최고층은?
지상 33층 규모입니다.
다산월드메르디앙아파트 면적별 가격은?
전용 60㎡ 2억 500, 전용 73㎡ 2억 6천, 전용 85㎡ 2억 6천 (최근 거래가 기준)
다산월드메르디앙아파트 신축 아파트인가요?
다산월드메르디앙아파트는 2024년 준공으로 3년차 신축 아파트입니다.
다산월드메르디앙아파트 3억대 매매 가능한가요?
다산월드메르디앙아파트 최근 5년 매매 최고가는 3억 2천, 평균은 2억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
다산면 아파트 중에 다산월드메르디앙아파트만한 단지가 있나요?
다산면에는 다산월드메르디앙아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 고령군 다산면 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
다산월드메르디앙아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 6천, 최근 전세가 2억로, 전세가율은 약 61.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: