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양산 물금 부영 1단지 아파트
양산시 물금읍 · 712세대 · 2015년 · (주)부영주택 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 4천
4층 · 2025-12-23
최고 대비 -9,650만(27.9%)
최근 5년 최고가중개거래
3억 4천
2022-02-04
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
매매2억 4천중개 전용 85㎡ · 4층 | 2025-12-23 | |
매매2억 8천중개 전용 85㎡ · 20층 | 2025-10-18 | |
매매2억 7천중개 전용 85㎡ · 8층 | 2025-05-31 | |
매매2억 9천직거래 전용 85㎡ · 11층 | 2024-09-28 | |
매매3억 1천직거래 전용 85㎡ · 4층 | 2023-04-04 |
가격 추이
양산 물금 부영 1단지 아파트 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 294만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 2억 4천 기준)
- 양산시 물금읍 인근 단지(10개) 평균 비교: -39.0% — 인근 평균 약 481만원/㎡
- 거래 활발도: 최근 1년 2건 (저조)
양산 물금 부영 1단지는 712세대 중규모 단지로 최근 5년 매매가 6건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 1건에서 25년 3건으로 거래가 증가했으나 절대 규모는 여전히 미미한 수준입니다. 85㎡ 매매 평균은 2억 9천으로 5년 최고가 3억 5천과 6천 차이가 있으며, 전세 1,214건이 매매 6건에 비해 200배 이상 거래돼 임차인 수요 중심의 단지로 해석됩니다. 임대 시장이 거래량을 주도하는 만큼 실거주 수요보다는 투자 목적의 임대차 활동이 활발하게 진행되고 있습니다.
휙 등록 매물
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위치
경상남도 양산시 물금로 134
단지 소개
소재지경상남도 양산시 물금로 134
준공2015년 · 공동주택
세대수712세대
최고층지상 25층
주차지상 99대 / 지하 697대 · 세대당 1.12대
난방지역난방
시공사(주)부영주택
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 4천 (전용 85㎡ · 2025-12-23)
5년 최고3억 4천 (2022-02-04)
최근 5년 동안 양산 물금 부영 1단지 아파트에서는 총 1,337건의 실거래가 집계되었으며, 매매 6건, 전세 1214건, 월세 117건이 신고되었습니다.
인근 단지로는 물금읍 양산 대방노블랜드 7차 메가시티 아파트, 물금읍 이지더원1차에듀파크 아파트 등이 있으며, 같은 물금읍 일대의 다른 단지는 양산시 물금읍 아파트, 시군구 단위 비교는 양산시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
양산 물금 부영 1단지 아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
양산 물금 부영 1단지 아파트는 2015년 준공 아파트로, 총 712세대 규모입니다. 시공사는 (주)부영주택입니다.
양산 물금 부영 1단지 아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 4천입니다. (2025-12-23 기준)
양산 물금 부영 1단지 아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 4천입니다. (2022-02-04)
양산 물금 부영 1단지 아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 6건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: