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양우내안애2차 아파트
양산시 물금읍 · 768세대 · 2016년 · 양우건설(주) · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 6천
18층 · 2026-04-10
최고 대비 -1억 3천(26.5%)
5년 연평균 -1.4%
최근 5년 최고가중개거래
4억 9천
2021-11-03
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
매매3억 6천중개 전용 85㎡ · 18층 | 2026-04-10 | |
매매3억 6천중개 전용 85㎡ · 9층 | 2026-04-03 | |
매매3억 5천중개 전용 85㎡ · 5층 | 2026-03-29 | |
매매3억 6천중개 전용 85㎡ · 16층 | 2026-03-23 | |
매매3억 5천중개 전용 85㎡ · 10층 | 2026-03-21 |
가격 추이
양우내안애2차 아파트 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 424만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 3억 6천 기준)
- 양산시 물금읍 인근 단지(10개) 평균 비교: -8.0% — 인근 평균 약 460만원/㎡
- 5년 가격 추세: 연평균 1.4% 하락
- 거래 활발도: 최근 1년 36건 (활발)
- 전세가율: 77.8%
양우내안애2차는 768세대 10년차 단지로 최근 5년 매매 207건이 거래되며 중간 수준의 활발도를 유지하고 있습니다. 매매 207건 대비 전세 200건이 거래돼 매매와 전세 수요가 거의 균형을 이루고 있으나, 전세가율 77.8%는 높은 수준으로 임차인 우위 시장 특성을 반영합니다. 85㎡ 매매 평균 3억 7천은 5년 최고가 4억 9천 대비 약 1억 2천 낮은 수준으로 가격 조정이 상당히 진행된 상태입니다. 월세 67건도 함께 거래되며 다층적 수요층이 임대차를 주도하고 있습니다.
휙 등록 매물
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2026-04-11 · 전용 70㎡
위치
경상남도 양산시 물금로 160
단지 소개
소재지경상남도 양산시 물금로 160
준공2016년 · 공동주택
세대수768세대
최고층지상 26층
주차지하 889대 · 세대당 1.16대
난방지역난방
시공사양우건설(주)
전용면적85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 6천 (전용 85㎡ · 2026-04-10)
5년 최고4억 9천 (2021-11-03)
전세가율 77.8%
최근 5년 동안 양우내안애2차 아파트에서는 총 474건의 실거래가 집계되었으며, 매매 207건, 전세 200건, 월세 67건이 신고되었습니다.
인근 단지로는 물금읍 양우내안애1차 아파트, 물금읍 양산 물금 부영 1단지 아파트 아파트 등이 있으며, 같은 물금읍 일대의 다른 단지는 양산시 물금읍 아파트, 시군구 단위 비교는 양산시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
양우내안애2차 아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
양우내안애2차 아파트는 2016년 준공 아파트로, 총 768세대 규모입니다. 시공사는 양우건설(주)입니다.
양우내안애2차 아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 6천입니다. (2026-04-10 기준)
양우내안애2차 아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 9천입니다. (2021-11-03)
양우내안애2차 아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 207건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: