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양산물금 사랑으로 부영2단지 아파트
양산시 물금읍 · 657세대 · 2015년 · (주)부영주택 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 9천
7층 · 2025-11-17
최고 대비 -3,600만(10.7%)
최근 5년 최고가중개거래
3억 3천
2022-01-08
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
매매2억 9천중개 전용 85㎡ · 7층 | 2025-11-17 | |
매매2억 5천중개 전용 85㎡ · 17층 | 2024-12-07 | |
매매3억직거래 전용 85㎡ · 4층 | 2024-08-07 | |
매매3억 3천중개 전용 85㎡ · 13층 | 2022-01-08 |
가격 추이
양산물금 사랑으로 부영2단지 아파트 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 352만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 2억 9천 기준)
- 양산시 물금읍 인근 단지(10개) 평균 비교: -25.9% — 인근 평균 약 475만원/㎡
- 거래 활발도: 최근 1년 3건 (저조)
- 전세가율: 70.8%
양산물금 사랑으로 부영2단지는 657세대 규모의 11년차 단지로 최근 5년 매매가 6건에 불과해 거래량이 매우 적은 단지입니다. 24년 2건에서 25년 3건으로 거래가 +50% 증가했으나 절대 거래량은 여전히 미미한 수준이며, 85㎡ 매매 평균 2억 10천은 5년 최고가 3억 4천과 1억 2천 이상의 큰 차이를 보여 가격 조정이 상당히 진행된 상태입니다. 전세가 1,080건으로 매매 6건의 180배 이상 거래되며 전세가율 70.8%로 전세·월세 임차인 중심의 단지로, 임대 수요는 강하나 매매 시장은 매우 제한적인 양상을 띠고 있습니다.
휙 등록 매물
매물 정보 불러오는 중...
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위치
경상남도 양산시 청운로 131
단지 소개
소재지경상남도 양산시 청운로 131
준공2015년 · 공동주택
세대수657세대
최고층지상 25층
주차지상 109대 / 지하 614대 · 세대당 1.10대
난방지역난방
시공사(주)부영주택
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 8천 (전용 60㎡ · 2025-08-18)
5년 최고2억 1천 (2025-06-28)
전세가율 70.8%
최근 5년 동안 양산물금 사랑으로 부영2단지 아파트에서는 총 1,217건의 실거래가 집계되었으며, 매매 6건, 전세 1080건, 월세 131건이 신고되었습니다.
인근 단지로는 물금읍 이지더원1차에듀파크 아파트, 물금읍 양산대방노블랜드5차에듀카운티 아파트 등이 있으며, 같은 물금읍 일대의 다른 단지는 양산시 물금읍 아파트, 시군구 단위 비교는 양산시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
양산물금 사랑으로 부영2단지 아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
양산물금 사랑으로 부영2단지 아파트는 2015년 준공 아파트로, 총 657세대 규모입니다. 시공사는 (주)부영주택입니다.
양산물금 사랑으로 부영2단지 아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 9천입니다. (2025-11-17 기준)
양산물금 사랑으로 부영2단지 아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 3천입니다. (2022-01-08)
양산물금 사랑으로 부영2단지 아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 6건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: