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양산 한양수자인 더퍼스트
양산시 물금읍 · 644세대 · 2018년 · (주)한양 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 5천
16층 · 2026-04-05
최고 대비 -8,100만(18.6%)
5년 연평균 -1.5%
최근 5년 최고가중개거래
4억 3천
2022-08-31
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
매매3억 5천중개 전용 84㎡ · 16층 | 2026-04-05 | |
매매3억 3천중개 전용 84㎡ · 10층 | 2026-03-29 | |
매매3억 5천중개 전용 84㎡ · 19층 | 2026-03-24 | |
매매3억 3천중개 전용 84㎡ · 4층 | 2026-03-17 | |
매매3억 4천중개 전용 84㎡ · 7층 | 2026-03-16 |
가격 추이
양산 한양수자인 더퍼스트 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 421만원/㎡ (전용 84㎡ 최근 거래가 3억 5천 기준)
- 양산시 물금읍 인근 단지(10개) 평균 비교: +2.7% — 인근 평균 약 410만원/㎡
- 5년 가격 추세: 연평균 1.5% 하락
- 거래 활발도: 최근 1년 37건 (활발)
- 전세가율: 68.8%
양산 한양수자인 더퍼스트는 644세대 중규모 단지로 최근 5년 매매 185건이 거래된 활발한 시장입니다. 24년 32건에서 25년 42건으로 거래가 +31% 증가하며 매수 수요가 빠르게 살아나고 있습니다. 84㎡ 매매 평균 3억 6천은 5년 최고가 4억 3천과 약 7천만 원 차이로 가격 조정이 진행된 상태이며, 전세 거래 164건이 매매 185건 수준으로 전세가율 68.8%의 높은 수치는 갭투자 매력이 있음을 뒷받침합니다. 물금역 도보 10분의 준역세권 입지가 거래 안정성을 받쳐줍니다.
휙 등록 매물
매물 정보 불러오는 중...
물금읍 주변 단지
아파트이지더원2차 그랜드파크
양산시 물금읍 · 255m
매매3억 8천
2026-04-11 · 전용 76㎡
전세2억 4천
2026-03-26 · 전용 76㎡
아파트이지더원5차
양산시 물금읍 · 270m
매매3억 4천
2026-03-13 · 전용 76㎡
전세2억 8천
2026-04-12 · 전용 76㎡
아파트양우내안애5차리버파크
양산시 물금읍 · 302m
매매4억 1천
2026-04-01 · 전용 95㎡
전세3억 2천
2026-03-14 · 전용 95㎡
아파트이지더원1차에듀파크
양산시 물금읍 · 466m
매매2억 5천
2026-04-12 · 전용 60㎡
전세1억 8천
2026-03-04 · 전용 60㎡
아파트양산 물금 부영 1단지 아파트
양산시 물금읍 · 496m
매매2억 4천
2025-12-23 · 전용 85㎡
전세1억 6천
2026-04-13 · 전용 85㎡
아파트삼전무지개
양산시 물금읍 · 519m
매매1억 2천
2023-06-25 · 전용 73㎡
전세9,000만
2025-11-20 · 전용 73㎡
아파트양산물금 사랑으로 부영2단지 아파트
양산시 물금읍 · 528m
매매2억 9천
2025-11-17 · 전용 85㎡
전세1억 6천
2026-04-13 · 전용 85㎡
아파트양산 대방노블랜드 7차 메가시티
양산시 물금읍 · 553m
매매3억 5천
2026-04-14 · 전용 60㎡
전세2억 2천
2026-04-15 · 전용 60㎡
아파트양산대방노블랜드5차에듀카운티
양산시 물금읍 · 752m
매매2억 8천
2026-04-14 · 전용 60㎡
전세1억 8천
2026-04-12 · 전용 60㎡
아파트양우내안애2차 아파트
양산시 물금읍 · 832m
매매3억 6천
2026-04-10 · 전용 85㎡
전세2억 8천
2026-03-28 · 전용 85㎡
위치
경상남도 양산시 물금로 76
단지 소개
소재지경상남도 양산시 물금로 76
준공2018년 · 공동주택
세대수644세대
최고층지상 29층
주차지하 714대 · 세대당 1.11대
난방지역난방
시공사(주)한양
전용면적74㎡, 84㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 2천 (전용 74㎡ · 2026-04-01)
5년 최고3억 7천 (2022-05-18)
전세가율 68.8%
최근 5년 동안 양산 한양수자인 더퍼스트에서는 총 474건의 실거래가 집계되었으며, 매매 185건, 전세 164건, 월세 125건이 신고되었습니다.
인근 단지로는 물금읍 이지더원2차 그랜드파크 아파트, 물금읍 이지더원5차 아파트 등이 있으며, 같은 물금읍 일대의 다른 단지는 양산시 물금읍 아파트, 시군구 단위 비교는 양산시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
양산 한양수자인 더퍼스트는 몇 년 준공, 몇 세대?
양산 한양수자인 더퍼스트는 2018년 준공 아파트로, 총 644세대 규모입니다. 시공사는 (주)한양입니다.
양산 한양수자인 더퍼스트 최근 실거래가는?
전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 5천입니다. (2026-04-05 기준)
양산 한양수자인 더퍼스트 최근 5년 최고가는?
전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 3천입니다. (2022-08-31)
양산 한양수자인 더퍼스트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 185건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: