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양산 대방노블랜드 7차 메가시티
양산시 물금읍 · 2,130세대 · 2017년 · 대방건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억 6천
27층 · 2026-04-15
최고 대비 -2억 7천(37.3%)
5년 연평균 -0.3%
최근 5년 최고가
7억 3천
2021-09-13
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
매매4억 6천중개 전용 85㎡ · 27층 | 2026-04-15 | |
매매4억 6천중개 전용 85㎡ · 24층 | 2026-04-13 | |
매매4억 5천중개 전용 85㎡ · 4층 | 2026-03-31 | |
매매5억 3천중개 전용 85㎡ · 18층 | 2026-03-28 | |
매매4억 5천중개 전용 85㎡ · 15층 | 2026-03-15 |
가격 추이
양산 대방노블랜드 7차 메가시티 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 544만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 4억 6천 기준)
- 양산시 물금읍 인근 단지(10개) 평균 비교: +32.7% — 인근 평균 약 409만원/㎡
- 5년 가격 추세: 연평균 0.3% 하락
- 거래 활발도: 최근 1년 159건 (활발)
- 전세가율: 62.3%
양산 대방노블랜드 7차 메가시티는 2,130세대 대단지로 최근 5년 매매 698건이 거래된 활발한 단지입니다. 24년 128건에서 25년 160건으로 거래가 +25% 증가하며 시장 수요가 빠르게 회복되고 있습니다. 5년 최고가 7억 4천(2021-09-13, 85㎡) 대비 현재 85㎡ 매매 평균 4억 7천으로 약 2억 7천 낙차가 있어 상당한 가격 조정이 이뤄진 상태이며, 전세가율 62.3%로 갭투자 매력을 갖춘 수준입니다. 면적별로 60㎡ 3억 2천부터 118㎡ 6억 2천까지 선형적 가격 구조를 보이며 다양한 매수층의 수요가 형성되어 있습니다.
휙 등록 매물
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위치
경상남도 양산시 새실로 11
단지 소개
소재지경상남도 양산시 새실로 11
준공2017년 · 공동주택
세대수2,130세대
최고층지상 32층
주차지상 85대 / 지하 2,541대 · 세대당 1.23대
난방지역난방
시공사대방건설
전용면적60㎡, 85㎡, 116㎡, 118㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 5천 (전용 60㎡ · 2026-04-14)
5년 최고5억 3천 (2022-02-12)
전세가율 62.3%
최근 5년 동안 양산 대방노블랜드 7차 메가시티에서는 총 1,646건의 실거래가 집계되었으며, 매매 698건, 전세 564건, 월세 384건이 신고되었습니다.
인근 단지로는 물금읍 양산 물금 부영 1단지 아파트 아파트, 물금읍 양우내안애2차 아파트 아파트 등이 있으며, 같은 물금읍 일대의 다른 단지는 양산시 물금읍 아파트, 시군구 단위 비교는 양산시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
양산 대방노블랜드 7차 메가시티는 몇 년 준공, 몇 세대?
양산 대방노블랜드 7차 메가시티는 2017년 준공 아파트로, 총 2,130세대 규모입니다. 시공사는 대방건설입니다.
양산 대방노블랜드 7차 메가시티 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 6천입니다. (2026-04-15 기준)
양산 대방노블랜드 7차 메가시티 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 7억 3천입니다. (2021-09-13)
양산 대방노블랜드 7차 메가시티 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 698건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: