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양산대방노블랜드5차에듀카운티
양산시 물금읍 · 1,158세대 · 2016년 · (주)대방건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 8천
23층 · 2026-04-14
최고 대비 -2억 500(41.8%)
5년 연평균 -2.0%
최근 5년 최고가중개거래
4억 9천
2021-11-25
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
매매2억 8천중개 전용 60㎡ · 23층 | 2026-04-14 | |
매매3억 9천중개 전용 60㎡ · 33층 | 2026-04-11 | |
매매3억 1천중개 전용 60㎡ · 30층 | 2026-04-10 | |
매매2억 8천중개 전용 60㎡ · 26층 | 2026-04-08 | |
매매3억중개 전용 60㎡ · 10층 | 2026-04-04 |
가격 추이
양산대방노블랜드5차에듀카운티 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 475만원/㎡ (전용 60㎡ 최근 거래가 2억 8천 기준)
- 양산시 물금읍 인근 단지(10개) 평균 비교: +5.8% — 인근 평균 약 449만원/㎡
- 5년 가격 추세: 연평균 2.0% 하락
- 거래 활발도: 최근 1년 78건 (활발)
- 전세가율: 63.2%
양산대방노블랜드5차에듀카운티는 1,158세대 10년차 단지로 최근 5년 매매 371건이 거래된 활발한 규모입니다. 24년 77건에서 25년 83건으로 거래가 +8% 증가하며 시장 흐름이 견조합니다. 60㎡ 매매 평균 3억은 5년 최고가 4억 9천과 1억 9천 차이로 가격 조정이 진행 중이며, 전세가율 63.2%로 갭투자 매력이 있는 수준입니다. 매매 371건 대비 전세 352건이 거래돼 임차인 수요도 함께 받쳐주고 있습니다.
휙 등록 매물
매물 정보 불러오는 중...
물금읍 주변 단지
아파트대방노블랜드 8차 로얄카운티
양산시 물금읍 · 119m
매매5억 2천
2026-04-11 · 전용 85㎡
전세3억 7천
2026-04-10 · 전용 85㎡
아파트양산물금 사랑으로 부영2단지 아파트
양산시 물금읍 · 224m
매매2억 9천
2025-11-17 · 전용 85㎡
전세1억 6천
2026-04-13 · 전용 85㎡
아파트이지더원1차에듀파크
양산시 물금읍 · 287m
매매2억 5천
2026-04-12 · 전용 60㎡
전세1억 8천
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매매4억 8천
2026-04-06 · 전용 85㎡
전세2억 6천
2025-12-13 · 전용 85㎡
아파트양우내안애1차
양산시 물금읍 · 374m
매매2억 5천
2026-04-11 · 전용 60㎡
전세1억 8천
2026-04-13 · 전용 60㎡
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양산시 물금읍 · 396m
매매3억 6천
2026-04-10 · 전용 85㎡
전세2억 8천
2026-03-28 · 전용 85㎡
아파트양산 물금 부영 1단지 아파트
양산시 물금읍 · 403m
매매2억 4천
2025-12-23 · 전용 85㎡
전세1억 6천
2026-04-13 · 전용 85㎡
아파트양산반도유보라4차
양산시 물금읍 · 507m
매매4억 6천
2026-04-07 · 전용 94㎡
전세3억 5천
2026-03-29 · 전용 94㎡
아파트대방노블랜드연리지2차3차아파트
양산시 물금읍 · 515m
매매3억 1천
2026-04-07 · 전용 60㎡
전세2억 1천
2026-04-07 · 전용 60㎡
아파트양산힐데스하임아파트
양산시 물금읍 · 524m
매매2억 5천
2026-03-10 · 전용 70㎡
전세2억
2026-04-11 · 전용 70㎡
위치
경상남도 양산시 새실로 115
단지 소개
소재지경상남도 양산시 새실로 115
준공2016년 · 공동주택
세대수1,158세대
최고층지상 34층
주차지상 53대 / 지하 1,170대 · 세대당 1.06대
난방지역난방
시공사(주)대방건설
전용면적60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 8천 (전용 60㎡ · 2026-04-14)
5년 최고4억 9천 (2021-11-25)
전세가율 63.2%
최근 5년 동안 양산대방노블랜드5차에듀카운티에서는 총 897건의 실거래가 집계되었으며, 매매 371건, 전세 352건, 월세 174건이 신고되었습니다.
인근 단지로는 물금읍 대방노블랜드 8차 로얄카운티 아파트, 물금읍 양산물금 사랑으로 부영2단지 아파트 아파트 등이 있으며, 같은 물금읍 일대의 다른 단지는 양산시 물금읍 아파트, 시군구 단위 비교는 양산시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
양산대방노블랜드5차에듀카운티는 몇 년 준공, 몇 세대?
양산대방노블랜드5차에듀카운티는 2016년 준공 아파트로, 총 1,158세대 규모입니다. 시공사는 (주)대방건설입니다.
양산대방노블랜드5차에듀카운티 최근 실거래가는?
전용 60㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 8천입니다. (2026-04-14 기준)
양산대방노블랜드5차에듀카운티 최근 5년 최고가는?
전용 60㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 9천입니다. (2021-11-25)
양산대방노블랜드5차에듀카운티 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 371건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: