미사강변리슈빌NHF

하남시 선동 · 996세대 · 2018년 · 계룡건설 · 아파트
초망월초3분·중강동중7분·고미사강변고10분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
10억 7천
2층 · 2026-01-24
최고 대비 -2,300만(2.1%)
최근 5년 최고가중개거래
10억 9천
2025-09-30

최근 실거래

미사강변리슈빌NHF 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매10억 7천중개
전용 85㎡ · 2층
2026-01-24
매매10억 9천중개
전용 85㎡ · 6층
2026-01-12
매매9억 9천중개
전용 85㎡ · 9층
2025-12-20
매매10억 1천중개
전용 85㎡ · 24층
2025-11-11
매매7억 3천직거래
전용 85㎡ · 18층
2025-10-14

가격 추이

미사강변리슈빌NHF 시세 분석

미사강변리슈빌NHF는 996세대 신축 단지로 최근 5년 매매 97건 중 25년에만 78건이 거래돼 시장이 급속도로 살아난 상태입니다. 24년 10건에서 25년 78건으로 거래가 +680% 급증하며 매수세가 한 해 집중된 모습입니다. 60㎡부터 85㎡까지 면적별 가격이 8억 6천~9억 5천으로 좁은 범위에서 형성되어 있으며, 5년 최고가 10억 10천 대비 현재 거래가가 낮아 추가 상승 여력이 있는 상태로 해석됩니다. 망월초등학교 도보 2분, 강동중학교 도보 5분의 학군 입지와 월세 409건으로 나타나는 강한 임대 수요가 가격 형성을 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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선동 주변 단지

위치

경기도 하남시 미사강변북로 25

단지 소개

소재지경기도 하남시 미사강변북로 25
준공2018년 · 공동주택
세대수996세대
최고층지상 28층
주차지상 158대 / 지하 990대 · 세대당 1.15대
난방지역난방
시공사계룡건설
전용면적60㎡, 75㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매10억 8천 (전용 60㎡ · 2026-03-26)
5년 최고10억 8천 (2026-03-26)
전세가율 56.5%

최근 5년 동안 미사강변리슈빌NHF에서는 총 599건의 실거래가 집계되었으며, 매매 97건, 전세 93건, 월세 409건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 망월동 미사강변스타힐스 아파트, 선동 미사강변도시 베라체 아파트 아파트 등이 있으며, 같은 선동 일대의 다른 단지는 하남시 선동 아파트, 시군구 단위 비교는 하남시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

미사강변리슈빌NHF는 몇 년 준공, 몇 세대?
미사강변리슈빌NHF는 2018년 준공 아파트로, 총 996세대 규모입니다. 시공사는 계룡건설입니다.
미사강변리슈빌NHF 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 10억 7천입니다. (2026-01-24 기준)
미사강변리슈빌NHF 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 10억 9천입니다. (2025-09-30)
미사강변리슈빌NHF 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 97건이 집계되었습니다.
미사강변리슈빌NHF 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 93건 평균 보증금은 4억 1천입니다.
미사강변리슈빌NHF 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 409건 평균은 보증금 1억 4천 / 월세 44만입니다.
미사강변리슈빌NHF 전용면적은?
미사강변리슈빌NHF의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
미사강변리슈빌NHF 주차 가능 대수는?
총 1,148대 (지상 158대 / 지하 990대) 주차가 가능합니다.
미사강변리슈빌NHF 최고층은?
지상 28층 규모입니다.
미사강변리슈빌NHF 주변 학교는?
도보권 학교: 망월초등학교 도보 3분, 강동중학교 도보 7분, 미사강변고등학교 도보 10분.
미사강변리슈빌NHF 면적별 가격은?
전용 60㎡ 10억 8천, 전용 75㎡ 10억, 전용 85㎡ 10억 7천 (최근 거래가 기준)
미사강변리슈빌NHF 10억대 매매 가능한가요?
미사강변리슈빌NHF 최근 5년 매매 최고가는 10억 9천, 평균은 9억 954 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
선동 아파트 중에 미사강변리슈빌NHF만한 단지가 있나요?
선동에는 미사강변리슈빌NHF 외에도 여러 단지가 있습니다. 하남시 선동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
미사강변리슈빌NHF 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 10억 7천, 최근 전세가 6억 5천로, 전세가율은 약 56.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: