미사강변리버뷰자이

하남시 선동 · 555세대 · 2017년 · GS건설 · 아파트
초강빛초8분·중은가람중2분·고미사강변고11분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
12억 5천
7층 · 2026-01-07
최고가 동일
5년 연평균 +3.2%
최근 5년 최고가중개거래
12억 5천
2026-01-07

최근 실거래

미사강변리버뷰자이 전용 92㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매12억 5천중개
전용 92㎡ · 7층
2026-01-07
매매12억중개
전용 92㎡ · 16층
2025-12-13
매매11억 6천중개
전용 92㎡ · 19층
2025-10-19
매매11억 9천중개
전용 92㎡ · 18층
2025-10-18
매매11억 3천중개
전용 92㎡ · 3층
2025-10-15

가격 추이

미사강변리버뷰자이 시세 분석

미사강변리버뷰자이는 555세대 중규모 단지로 최근 5년 매매 119건이 거래된 활발한 시장을 보여줍니다. 24년 27건에서 25년 43건으로 거래가 +59% 급증하며 수요가 빠르게 살아나고 있습니다. 면적별로 92㎡ 평균 10억 9천에서 103㎡ 평균 12억 4천으로 면적에 따라 가격 차이가 명확하며, 전세 285건으로 매매 119건 대비 2배 이상 거래돼 임대 수요가 강하게 작용합니다. 전세가율 50.4%와 은가람중학교 도보 2분, 서울강빛초등학교 도보 7분의 학군 입지가 실거주 매수층의 관심을 뒷받침하는 요소로 해석됩니다.

휙 등록 매물

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선동 주변 단지

위치

경기도 하남시 미사강변한강로 10

단지 소개

소재지경기도 하남시 미사강변한강로 10
준공2017년 · 공동주택
세대수555세대
최고층지상 29층
주차지상 3대 / 지하 935대 · 세대당 1.69대
난방지역난방
시공사GS건설
전용면적92㎡, 98㎡, 99㎡, 102㎡, 103㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매12억 5천 (전용 92㎡ · 2026-01-07)
5년 최고12억 5천 (2026-01-07)
전세가율 50.4%

최근 5년 동안 미사강변리버뷰자이에서는 총 494건의 실거래가 집계되었으며, 매매 119건, 전세 285건, 월세 90건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 강일동 힐스테이트리슈빌강일 아파트, 선동 리버스위트칸타빌아파트 아파트 등이 있으며, 같은 선동 일대의 다른 단지는 하남시 선동 아파트, 시군구 단위 비교는 하남시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

미사강변리버뷰자이는 몇 년 준공, 몇 세대?
미사강변리버뷰자이는 2017년 준공 아파트로, 총 555세대 규모입니다. 시공사는 GS건설입니다.
미사강변리버뷰자이 최근 실거래가는?
전용 92㎡ 최근 매매 실거래가는 12억 5천입니다. (2026-01-07 기준)
미사강변리버뷰자이 최근 5년 최고가는?
전용 92㎡ 최근 5년 매매 최고가는 12억 5천입니다. (2026-01-07)
미사강변리버뷰자이 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 119건이 집계되었습니다.
미사강변리버뷰자이 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 285건 평균 보증금은 6억 4천입니다.
미사강변리버뷰자이 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 90건 평균은 보증금 3억 4천 / 월세 130만입니다.
미사강변리버뷰자이 전용면적은?
미사강변리버뷰자이의 전용면적은 92㎡ ~ 103㎡ 범위입니다.
미사강변리버뷰자이 주차 가능 대수는?
총 938대 (지상 3대 / 지하 935대) 주차가 가능합니다.
미사강변리버뷰자이 최고층은?
지상 29층 규모입니다.
미사강변리버뷰자이 주변 학교는?
도보권 학교: 은가람중학교 도보 2분, 서울강빛초등학교 도보 8분, 미사강변고등학교 도보 11분.
미사강변리버뷰자이 면적별 가격은?
전용 92㎡ 12억 5천, 전용 98㎡ 12억 4천, 전용 99㎡ 14억, 전용 102㎡ 14억 5천, 전용 103㎡ 14억 5천 (최근 거래가 기준)
미사강변리버뷰자이 12억대 매매 가능한가요?
미사강변리버뷰자이 최근 5년 매매 최고가는 12억 5천, 평균은 11억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
선동 아파트 중에 미사강변리버뷰자이만한 단지가 있나요?
선동에는 미사강변리버뷰자이 외에도 여러 단지가 있습니다. 하남시 선동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
미사강변리버뷰자이 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 12억 5천, 최근 전세가 6억 3천로, 전세가율은 약 50.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: