미사강변스타힐스

하남시 망월동 · 1,389세대 · 2016년 · 서희건설 · 아파트
초망월초5분·중강동중9분·고미사강변고10분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
12억 4천
16층 · 2026-01-30
최고가 동일
5년 연평균 +4.4%
최근 5년 최고가중개거래
12억 4천
2026-01-30

최근 실거래

미사강변스타힐스 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매12억 4천중개
전용 85㎡ · 16층
2026-01-30
매매12억중개
전용 85㎡ · 17층
2026-01-30
매매12억 1천중개
전용 85㎡ · 11층
2026-01-24
매매11억 8천중개
전용 85㎡ · 23층
2026-01-03
매매10억중개
전용 85㎡ · 4층
2025-10-18

가격 추이

미사강변스타힐스 시세 분석

미사강변스타힐스는 1,389세대 10년차 단지로 최근 5년 매매 331건이 거래된 활발한 단지입니다. 24년 85건에서 25년 114건으로 거래가 +34% 증가하며 시장이 빠르게 살아나고 있습니다. 52㎡ 7억 3천부터 85㎡ 10억 1천까지 면적별로 선형 가격 구조를 보이며, 전세가율 50% 수준으로 갭투자 매력이 크게 떨어지지 않습니다. 망월초등학교 도보 4분, 강동중학교 도보 7분의 학군 입지가 매수 수요를 받쳐줍니다.

휙 등록 매물

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망월동 주변 단지

위치

경기도 하남시 미사강변대로 240

단지 소개

소재지경기도 하남시 미사강변대로 240
준공2016년 · 공동주택
세대수1,389세대
최고층지상 26층
주차지상 4대 / 지하 1,565대 · 세대당 1.13대
난방지역난방
시공사서희건설
전용면적52㎡, 60㎡, 75㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매9억 (전용 52㎡ · 2026-01-28)
5년 최고9억 (2026-01-28)
전세가율 50.0%

최근 5년 동안 미사강변스타힐스에서는 총 1,378건의 실거래가 집계되었으며, 매매 331건, 전세 751건, 월세 296건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 선동 미사강변리슈빌NHF 아파트, 선동 미사강변 더샵리버포레 아파트 아파트 등이 있으며, 같은 망월동 일대의 다른 단지는 하남시 망월동 아파트, 시군구 단위 비교는 하남시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

미사강변스타힐스는 몇 년 준공, 몇 세대?
미사강변스타힐스는 2016년 준공 아파트로, 총 1,389세대 규모입니다. 시공사는 서희건설입니다.
미사강변스타힐스 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 12억 4천입니다. (2026-01-30 기준)
미사강변스타힐스 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 12억 4천입니다. (2026-01-30)
미사강변스타힐스 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 331건이 집계되었습니다.
미사강변스타힐스 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 751건 평균 보증금은 4억 7천입니다.
미사강변스타힐스 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 296건 평균은 보증금 1억 8천 / 월세 117만입니다.
미사강변스타힐스 전용면적은?
미사강변스타힐스의 전용면적은 52㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
미사강변스타힐스 주차 가능 대수는?
총 1,569대 (지상 4대 / 지하 1,565대) 주차가 가능합니다.
미사강변스타힐스 최고층은?
지상 26층 규모입니다.
미사강변스타힐스 주변 학교는?
도보권 학교: 망월초등학교 도보 5분, 강동중학교 도보 9분, 미사강변고등학교 도보 10분.
미사강변스타힐스 면적별 가격은?
전용 52㎡ 9억, 전용 60㎡ 11억 6천, 전용 75㎡ 11억 5천, 전용 85㎡ 12억 4천 (최근 거래가 기준)
미사강변스타힐스 12억대 매매 가능한가요?
미사강변스타힐스 최근 5년 매매 최고가는 12억 4천, 평균은 8억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
망월동 아파트 중에 미사강변스타힐스만한 단지가 있나요?
망월동에는 미사강변스타힐스 외에도 여러 단지가 있습니다. 하남시 망월동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
미사강변스타힐스 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 12억 4천, 최근 전세가 7억로, 전세가율은 약 50.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: