미사강변2차푸르지오

하남시 선동 · 1,066세대 · 2016년 · 대우건설 · 아파트
초미사강변초3분·중미사강변중3분·고미사강변고2분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
14억 2천
7층 · 2026-02-25
최고가 동일
5년 연평균 +3.0%
최근 5년 최고가중개거래
14억 2천
2026-02-25

최근 실거래

미사강변2차푸르지오 전용 94㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매14억 2천중개
전용 94㎡ · 7층
2026-02-25
매매12억 9천중개
전용 94㎡ · 27층
2025-12-15
매매12억 6천중개
전용 94㎡ · 5층
2025-12-13
매매13억중개
전용 94㎡ · 8층
2025-12-11
매매12억 7천중개
전용 94㎡ · 21층
2025-10-19

가격 추이

미사강변2차푸르지오 시세 분석

미사강변2차푸르지오는 1,066세대 10년차 단지로 최근 5년 매매 202건 중 25년이 78건으로 전년 대비 +111% 급증하며 거래 활기가 뚜렷해진 상태입니다. 102㎡ 매매 평균 13억 3천은 94㎡ 평균 11억 4천보다 약 1억 9천 높아 면적별 가격 차이가 명확히 드러나 있습니다. 매매 202건 대비 전세 393건으로 임대 거래가 2배 규모인 점에서 임차인 수요가 강하고 있으며, 전세가율 54.2%는 매수자 우위 수준입니다. 미사강변초·고등학교 도보 2분의 학군 입지가 매매와 임대 양 시장을 모두 뒷받침하는 요인으로 작용합니다.

휙 등록 매물

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선동 주변 단지

위치

경기도 하남시 미사강변한강로 60

단지 소개

소재지경기도 하남시 미사강변한강로 60
준공2016년 · 공동주택
세대수1,066세대
최고층지상 29층
주차지상 6대 / 지하 1,800대 · 세대당 1.69대
난방지역난방
시공사대우건설
전용면적94㎡, 102㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매14억 2천 (전용 94㎡ · 2026-02-25)
5년 최고14억 2천 (2026-02-25)
전세가율 54.2%

최근 5년 동안 미사강변2차푸르지오에서는 총 726건의 실거래가 집계되었으며, 매매 202건, 전세 393건, 월세 131건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 선동 미사강변센트리버 아파트, 선동 미사강변 더샵리버포레 아파트 아파트 등이 있으며, 같은 선동 일대의 다른 단지는 하남시 선동 아파트, 시군구 단위 비교는 하남시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

미사강변2차푸르지오는 몇 년 준공, 몇 세대?
미사강변2차푸르지오는 2016년 준공 아파트로, 총 1,066세대 규모입니다. 시공사는 대우건설입니다.
미사강변2차푸르지오 최근 실거래가는?
전용 94㎡ 최근 매매 실거래가는 14억 2천입니다. (2026-02-25 기준)
미사강변2차푸르지오 최근 5년 최고가는?
전용 94㎡ 최근 5년 매매 최고가는 14억 2천입니다. (2026-02-25)
미사강변2차푸르지오 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 202건이 집계되었습니다.
미사강변2차푸르지오 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 393건 평균 보증금은 6억 7천입니다.
미사강변2차푸르지오 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 131건 평균은 보증금 3억 1천 / 월세 145만입니다.
미사강변2차푸르지오 전용면적은?
미사강변2차푸르지오의 전용면적은 94㎡ ~ 102㎡ 범위입니다.
미사강변2차푸르지오 주차 가능 대수는?
총 1,806대 (지상 6대 / 지하 1,800대) 주차가 가능합니다.
미사강변2차푸르지오 최고층은?
지상 29층 규모입니다.
미사강변2차푸르지오 주변 학교는?
도보권 학교: 미사강변고등학교 도보 2분, 미사강변초등학교 도보 3분, 미사강변중학교 도보 3분.
미사강변2차푸르지오 면적별 가격은?
전용 94㎡ 14억 2천, 전용 102㎡ 14억 9천 (최근 거래가 기준)
미사강변2차푸르지오 14억대 매매 가능한가요?
미사강변2차푸르지오 최근 5년 매매 최고가는 14억 2천, 평균은 12억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
선동 아파트 중에 미사강변2차푸르지오만한 단지가 있나요?
선동에는 미사강변2차푸르지오 외에도 여러 단지가 있습니다. 하남시 선동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
미사강변2차푸르지오 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 14억 2천, 최근 전세가 7억 7천로, 전세가율은 약 54.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: