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평택고덕제일풍경채2차에듀아파트
평택시 고덕동 · 877세대 · 2023년 · (주)제일건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
6억 7천
9층 · 2026-04-10
최고 대비 -5,000만(6.9%)
최근 5년 최고가중개거래
7억 2천
2026-03-27
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
매매6억 7천중개 전용 85㎡ · 9층 | 2026-04-10 | |
매매6억 9천중개 전용 85㎡ · 20층 | 2026-04-04 | |
매매7억 2천중개 전용 85㎡ · 24층 | 2026-03-27 | |
매매6억 3천중개 전용 85㎡ · 4층 | 2026-03-26 | |
매매6억 9천중개 전용 85㎡ · 6층 | 2026-03-23 |
가격 추이
평택고덕제일풍경채2차에듀아파트 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 788만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 6억 7천 기준)
- 평택시 고덕동 인근 단지(10개) 평균 비교: +12.4% — 인근 평균 약 701만원/㎡
- 거래 활발도: 최근 1년 42건 (활발)
- 전세가율: 46.7%
평택고덕제일풍경채2차에듀아파트는 877세대 3년차 신축 단지로 최근 5년 매매 97건 중 25년에 55건이 거래되며 거래량이 급증하고 있습니다. 24년 11건에서 25년 55건으로 +400% 증가한 것은 단지 입주 완성과 시장 수급 개선을 반영한 것으로 해석됩니다. 85㎡ 매매 평균 6억 1천은 5년 최고가 7억 2천 대비 1억 1천 낮아 추가 상승 여력이 있으며, 전세가율 46.7%는 낮은 수준으로 매수자 우위의 시장 구조를 보여줍니다. 고덕초 도보 2분, 해창중 도보 8분의 우수한 학군 입지가 강한 수요를 받쳐주고 있습니다.
휙 등록 매물
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고덕동 주변 단지
아파트고덕파라곤에듀포레
평택시 고덕동 · 143m
매매5억 5천
2026-03-29 · 전용 85㎡
전세1억 8천
2026-03-20 · 전용 85㎡
아파트고덕국제신도시제일풍경채3차센텀
평택시 고덕동 · 417m
매매6억 9천
2026-04-04 · 전용 85㎡
전세3억 6천
2026-04-11 · 전용 85㎡
아파트고덕국제신도시아너스아파트
평택시 고덕동 · 499m
매매3억 7천
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전세2억 4천
2026-04-03 · 전용 60㎡
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매매6억 2천
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매매5억 2천
2026-04-11 · 전용 85㎡
전세3억 4천
2026-04-14 · 전용 85㎡
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평택시 고덕동 · 825m
매매5억 1천
2026-04-12 · 전용 85㎡
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2026-04-05 · 전용 85㎡
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평택시 고덕동 · 1.05km
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2026-04-01 · 전용 60㎡
아파트고덕호반써밋1차
평택시 고덕동 · 1.18km
매매6억 500
2026-04-14 · 전용 85㎡
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2026-04-03 · 전용 85㎡
아파트힐스테이트 고덕 센트럴
평택시 고덕동 · 1.40km
매매8억 4천
2025-12-27 · 전용 84㎡
전세4억 5천
2026-03-17 · 전용 84㎡
위치
경기도 평택시 고덕국제8로 100
단지 소개
소재지경기도 평택시 고덕국제8로 100
준공2023년 · 공동주택
세대수877세대
최고층지상 25층
주차지상 5대 / 지하 1,140대 · 세대당 1.31대
난방지역난방
시공사(주)제일건설
전용면적76㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매5억 9천 (전용 76㎡ · 2026-02-14)
5년 최고6억 (2025-11-28)
전세가율 46.7%
최근 5년 동안 평택고덕제일풍경채2차에듀아파트에서는 총 386건의 실거래가 집계되었으며, 매매 97건, 전세 170건, 월세 119건이 신고되었습니다.
인근 단지로는 고덕동 고덕파라곤에듀포레 아파트, 고덕동 고덕국제신도시제일풍경채3차센텀 아파트 등이 있으며, 같은 고덕동 일대의 다른 단지는 평택시 고덕동 아파트, 시군구 단위 비교는 평택시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
평택고덕제일풍경채2차에듀아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
평택고덕제일풍경채2차에듀아파트는 2023년 준공 아파트로, 총 877세대 규모입니다. 시공사는 (주)제일건설입니다.
평택고덕제일풍경채2차에듀아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 6억 7천입니다. (2026-04-10 기준)
평택고덕제일풍경채2차에듀아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 7억 2천입니다. (2026-03-27)
평택고덕제일풍경채2차에듀아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 97건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: