송정신일아파트

이천시 송정동 · 1,080세대 · 2001년 · 신일건설 · 아파트
초이천송정초4분·중이천송정중5분·고다산고9분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억
13층 · 2026-02-23
최고 대비 -8,000만(28.6%)
5년 연평균 +1.7%
최근 5년 최고가중개거래
2억 8천
2023-09-16

최근 실거래

송정신일아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억중개
전용 85㎡ · 13층
2026-02-23
매매2억 1천중개
전용 85㎡ · 10층
2025-12-02
매매2억직거래
전용 85㎡ · 15층
2025-10-30
매매2억 500중개
전용 85㎡ · 8층
2025-08-27
매매1억 8천중개
전용 85㎡ · 8층
2025-07-03

가격 추이

송정신일아파트 시세 분석

송정신일아파트는 1,080세대 25년차 중규모 단지로 최근 5년 매매 159건이 거래된 보통 수준의 활동성을 보입니다. 24년 21건에서 25년 21건으로 거래량 변화가 없으며, 5년 최고가 2억 8천 대비 현재 평균 매매가 1억 6천으로 상당한 가격 조정이 진행된 상태입니다. 40㎡ 1억 2천부터 85㎡ 2억 2천까지 면적별 가격 차이가 뚜렷하며, 전세가율 117.6%는 전세가 매매가를 웃도는 역전 현상으로 매매 수요 약화를 반영합니다. 이천송정초·중학교가 도보 4분 거리로 학군 입지는 우호적이나 노후화와 가격 조정이 거래 심화를 제약하고 있습니다.

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송정동 주변 단지

위치

경기도 이천시 증신로291번길 155

단지 소개

소재지경기도 이천시 증신로291번길 155
준공2001년 · 공동주택
세대수1,080세대
최고층지상 15층
주차지상 393대 / 지하 719대 · 세대당 1.03대
난방개별난방
시공사신일건설
전용면적40㎡, 60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매8,500만 (전용 40㎡ · 2026-03-10)
5년 최고1억 5천 (2022-12-02)
전세가율 117.6%

최근 5년 동안 송정신일아파트에서는 총 365건의 실거래가 집계되었으며, 매매 159건, 전세 112건, 월세 94건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 송정동 동양파라곤 아파트, 송정동 수림1차 아파트 등이 있으며, 같은 송정동 일대의 다른 단지는 이천시 송정동 아파트, 시군구 단위 비교는 이천시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

송정신일아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
송정신일아파트는 2001년 준공 아파트로, 총 1,080세대 규모입니다. 시공사는 신일건설입니다.
송정신일아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억입니다. (2026-02-23 기준)
송정신일아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 8천입니다. (2023-09-16)
송정신일아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 159건이 집계되었습니다.
송정신일아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 112건 평균 보증금은 1억 4천입니다.
송정신일아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 94건 평균은 보증금 1,570만 / 월세 57만입니다.
송정신일아파트 전용면적은?
송정신일아파트의 전용면적은 40㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
송정신일아파트 주차 가능 대수는?
총 1,112대 (지상 393대 / 지하 719대) 주차가 가능합니다.
송정신일아파트 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
송정신일아파트 주변 학교는?
도보권 학교: 이천송정초등학교 도보 4분, 이천송정중학교 도보 5분, 다산고등학교 도보 9분.
송정신일아파트 면적별 가격은?
전용 40㎡ 8,500만, 전용 60㎡ 1억 6천, 전용 85㎡ 2억 (최근 거래가 기준)
송정신일아파트 노후 아파트인가요?
송정신일아파트는 2001년 준공으로 25년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
송정신일아파트 2억대 매매 가능한가요?
송정신일아파트 최근 5년 매매 최고가는 2억 8천, 평균은 1억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
송정동 아파트 중에 송정신일아파트만한 단지가 있나요?
송정동에는 송정신일아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 이천시 송정동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
송정신일아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억, 최근 전세가 1억 8천로, 전세가율은 약 117.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: