수림2차아파트 시세·실거래가 (전용 85㎡ 2억 800) · 이천시 송정동

매매

전세

월세

전용면적 기준

최근 실거래가중개거래

1억 5천

2층 · 2026-04-04

최고 대비 -5,800만(27.9%)

5년 연평균 -1.0%

최근 5년 최고가중개거래

2억 800

2022-08-13

최근 전세가

1억 4천

4층 · 2026-03-11

최고 대비 -5,500만(28.2%)

5년 연평균 -0.7%

최근 5년 최고 전세가

1억 9천

2022-02-07

최근 실거래가중개거래

2억 800

11층 · 2025-12-25

최고 대비 -6,200만(23.0%)

5년 연평균 +4.5%

최근 5년 최고가중개거래

2억 7천

2024-06-15

최근 전세가

1억 7천

7층 · 2026-03-25

최고 대비 -8,000만(32.0%)

5년 연평균 +2.6%

최근 5년 최고 전세가

2억 5천

2022-11-05

최근 실거래

수림2차아파트 전용 59㎡ 매매 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
매매1억 5천중개 전용 59㎡ · 2층	2026-04-04
매매1억 5천직거래 전용 59㎡ · 2층	2026-02-11
매매1억 5천직거래 전용 59㎡ · 3층	2025-12-23
매매1억 4천중개 전용 59㎡ · 1층	2025-09-12
매매1억 5천중개 전용 59㎡ · 2층	2025-06-06

수림2차아파트 전용 59㎡ 전세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
전세1억 4천 전용 59㎡ · 4층	2026-03-11
전세1억 4천 전용 59㎡ · 2층	2026-03-07
전세1억 4천 전용 59㎡ · 2층	2026-02-07
전세1억 3천 전용 59㎡ · 9층	2026-01-07
전세1억 5천 전용 59㎡ · 11층	2025-07-03

수림2차아파트 전용 59㎡ 월세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
월세보증금 1,000만 / 월 60만 전용 59㎡ · 8층	2026-02-07
월세보증금 2,000만 / 월 70만 전용 59㎡ · 8층	2026-01-05
월세보증금 2,000만 / 월 70만 전용 59㎡ · 7층	2025-09-09
월세보증금 4,000만 / 월 50만 전용 59㎡ · 1층	2025-09-02
월세보증금 1억 3천 / 월 20만 전용 59㎡ · 5층	2025-05-20

수림2차아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
매매2억 800중개 전용 85㎡ · 11층	2025-12-25
매매2억 600중개 전용 85㎡ · 13층	2025-12-17
매매2억 2천중개 전용 85㎡ · 11층	2025-11-25
매매2억 2천중개 전용 85㎡ · 5층	2025-04-24
매매2억 2천중개 전용 85㎡ · 6층	2025-04-15

수림2차아파트 전용 85㎡ 전세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
전세1억 7천 전용 85㎡ · 7층	2026-03-25
전세1억 7천 전용 85㎡ · 11층	2025-03-18
전세1억 7천 전용 85㎡ · 4층	2025-03-17
전세1억 8천 전용 85㎡ · 5층	2025-02-26
전세1억 7천 전용 85㎡ · 5층	2024-12-28

수림2차아파트 전용 85㎡ 월세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
월세보증금 2,000만 / 월 70만 전용 85㎡ · 13층	2026-01-14
월세보증금 2,000만 / 월 90만 전용 85㎡ · 9층	2024-05-10
월세보증금 2,000만 / 월 100만 전용 85㎡ · 1층	2023-01-10
월세보증금 3,000만 / 월 80만 전용 85㎡ · 1층	2022-04-23

가격 추이

수림2차아파트 시세 분석

전용 ㎡당 시세: 약 245만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 2억 800 기준)
이천시 송정동 인근 단지(10개) 평균 비교: -33.9% — 인근 평균 약 370만원/㎡
5년 가격 추세: 연평균 4.5% 상승
거래 활발도: 최근 1년 8건 (보통)
전세가율: 93.3%

수림2차아파트는 310세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 93건이 거래된 활발한 시장입니다. 24년 14건에서 25년 19건으로 거래가 +36% 증가하며 수요가 빠르게 살아나고 있습니다. 85㎡ 매매 평균 2억 2천은 5년 최고가 2억 7천과 5천만 원 차이로 가격 강세를 유지하고 있으며, 전세가율 93.3%로 전세 수급이 매매 중심으로 재편되는 추세를 보입니다. 이천송정초등학교·중학교 도보 6-7분의 학군 입지가 실거주 매수 수요를 받쳐줍니다.

휙 등록 매물

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송정동 주변 단지

위치

경기도 이천시 증신로291번길 19

단지 소개

소재지경기도 이천시 증신로291번길 19

준공2002년 · 공동주택

세대수310세대

최고층지상 15층

주차지상 78대 / 지하 232대 · 세대당 1.00대

난방개별난방

시공사수림종합개발

전용면적59㎡, 85㎡

▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기

최근 매매1억 5천 (전용 59㎡ · 2026-04-04)

5년 최고2억 800 (2022-08-13)

전세가율 93.3%

최근 5년 동안 수림2차아파트에서는 총 193건의 실거래가 집계되었으며, 매매 93건, 전세 69건, 월세 31건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 송정동 송정동양아파트 아파트, 송정동 수림1차 아파트 등이 있으며, 같은 송정동 일대의 다른 단지는 이천시 송정동 아파트, 시군구 단위 비교는 이천시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

수림2차아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?

수림2차아파트는 2002년 준공 아파트로, 총 310세대 규모입니다. 시공사는 수림종합개발입니다.

수림2차아파트 최근 실거래가는?

전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 800입니다. (2025-12-25 기준)

수림2차아파트 최근 5년 최고가는?

전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 7천입니다. (2024-06-15)

수림2차아파트 매매 거래는 얼마나 활발?

최근 5년 매매 93건이 집계되었습니다.

수림2차아파트 전세 시세는?

최근 5년 전세 실거래 69건 평균 보증금은 1억 6천입니다.

수림2차아파트 월세 평균은?

최근 5년 월세 실거래 31건 평균은 보증금 3,694만 / 월세 63만입니다.

수림2차아파트 전용면적은?

수림2차아파트의 전용면적은 59㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.

수림2차아파트 주차 가능 대수는?

총 310대 (지상 78대 / 지하 232대) 주차가 가능합니다.

수림2차아파트 최고층은?

지상 15층 규모입니다.

수림2차아파트 주변 학교는?

도보권 학교: 이천송정초등학교 도보 8분, 이천송정중학교 도보 8분, 다산고등학교 도보 15분.

수림2차아파트 면적별 가격은?

전용 59㎡ 1억 5천, 전용 85㎡ 2억 800 (최근 거래가 기준)

수림2차아파트 2억대 매매 가능한가요?

수림2차아파트 최근 5년 매매 최고가는 2억 7천, 평균은 1억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.

송정동 아파트 중에 수림2차아파트만한 단지가 있나요?

송정동에는 수림2차아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 이천시 송정동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.

수림2차아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?

최근 매매가 2억 800, 최근 전세가 1억 7천로, 전세가율은 약 93.3%입니다.

데이터 안내

실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다

실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: 2026-06-02