수림1차

이천시 송정동 · 498세대 · 2002년 · 수림종합건설 · 아파트
초이천송정초4분·중이천송정중5분·고다산고12분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억
7층 · 2026-04-03
최고 대비 -1억 1천(35.5%)
5년 연평균 +0.2%
최근 5년 최고가중개거래
3억 1천
2022-10-04

최근 실거래

수림1차 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억중개
전용 85㎡ · 7층
2026-04-03
매매2억 2천직거래
전용 85㎡ · 15층
2026-03-30
매매2억 2천중개
전용 85㎡ · 14층
2026-03-09
매매2억 800중개
전용 85㎡ · 12층
2026-01-18
매매1억 8천중개
전용 85㎡ · 3층
2025-12-04

가격 추이

수림1차 시세 분석

수림1차는 498세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 144건이 거래된 활발한 시장을 보이고 있습니다. 24년 16건에서 25년 27건으로 거래가 +69% 증가하며 시장이 빠르게 살아나는 추세입니다. 60㎡ 1억 8천, 73㎡ 1억 9천, 85㎡ 2억 4천으로 면적별 가격이 단계적으로 형성되어 있으며, 5년 최고가 3억 1천 대비 현재 매매 평균이 2억 수준으로 약 1억 원 조정된 상태입니다. 이천송정초등학교 도보 3분, 중학교 도보 4분의 학군 입지와 전세가율 111% 수준이 매수 수요를 받쳐줍니다.

휙 등록 매물

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송정동 주변 단지

위치

경기도 이천시 증신로291번길 105

단지 소개

소재지경기도 이천시 증신로291번길 105
준공2002년 · 공동주택
세대수498세대
최고층지상 15층
주차지상 217대 / 지하 280대 · 세대당 1.00대
난방개별난방
시공사수림종합건설
전용면적60㎡, 73㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 5천 (전용 60㎡ · 2026-03-29)
5년 최고2억 3천 (2023-11-06)
전세가율 111.1%

최근 5년 동안 수림1차에서는 총 306건의 실거래가 집계되었으며, 매매 144건, 전세 123건, 월세 39건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 송정동 송정동양아파트 아파트, 송정동 동양파라곤 아파트 등이 있으며, 같은 송정동 일대의 다른 단지는 이천시 송정동 아파트, 시군구 단위 비교는 이천시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

수림1차는 몇 년 준공, 몇 세대?
수림1차는 2002년 준공 아파트로, 총 498세대 규모입니다. 시공사는 수림종합건설입니다.
수림1차 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억입니다. (2026-04-03 기준)
수림1차 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 1천입니다. (2022-10-04)
수림1차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 144건이 집계되었습니다.
수림1차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 123건 평균 보증금은 1억 7천입니다.
수림1차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 39건 평균은 보증금 2,513만 / 월세 75만입니다.
수림1차 전용면적은?
수림1차의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
수림1차 주차 가능 대수는?
총 497대 (지상 217대 / 지하 280대) 주차가 가능합니다.
수림1차 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
수림1차 주변 학교는?
도보권 학교: 이천송정초등학교 도보 4분, 이천송정중학교 도보 5분, 다산고등학교 도보 12분.
수림1차 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 5천, 전용 73㎡ 1억 6천, 전용 85㎡ 2억 (최근 거래가 기준)
수림1차 3억대 매매 가능한가요?
수림1차 최근 5년 매매 최고가는 3억 1천, 평균은 2억 464 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
송정동 아파트 중에 수림1차만한 단지가 있나요?
송정동에는 수림1차 외에도 여러 단지가 있습니다. 이천시 송정동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
수림1차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억, 최근 전세가 1억 7천로, 전세가율은 약 111.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: