e편한세상신곡파크비스타

의정부시 신곡동 · 1,561세대 · 2019년 · 대림산업(주) · 아파트
초의정부신곡초9분·중신곡중10분·고동국대학교사범대학부속영석고13분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
5억 7천
11층 · 2026-02-09
최고 대비 -1억 6천(22.3%)
5년 연평균 -2.8%
최근 5년 최고가
7억 4천
2021-08-18

최근 실거래

e편한세상신곡파크비스타 전용 84㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매5억 7천중개
전용 84㎡ · 11층
2026-02-09
매매4억 6천중개
전용 84㎡ · 2층
2026-01-26
매매4억 9천중개
전용 84㎡ · 11층
2025-12-29
매매5억 3천중개
전용 84㎡ · 5층
2025-11-22
매매5억 5천중개
전용 84㎡ · 13층
2025-11-20

가격 추이

e편한세상신곡파크비스타 시세 분석

e편한세상신곡파크비스타는 1,561세대 중규모 단지로 최근 5년 매매 367건이 거래된 활발한 단지입니다. 24년 79건에서 25년 91건으로 거래가 +15% 증가하며 시장 수요가 개선되는 흐름입니다. 5년 최고가 7억 4천 대비 현재 평균 매매가 4억 8천으로 약 2억 6천 하락했으며, 전세가율 78.6%는 갭투자 매력이 제한적인 수준입니다. 신곡초·중 도보 7-9분 학군 입지와 거래의 확대세가 실거주 매수층의 관심을 뒷받침합니다.

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신곡동 주변 단지

위치

경기도 의정부시 시민로 287

단지 소개

소재지경기도 의정부시 시민로 287
준공2019년 · 공동주택
세대수1,561세대
최고층지상 29층
주차지상 99대 / 지하 1,736대 · 세대당 1.18대
난방개별난방
시공사대림산업(주)
전용면적60㎡, 73㎡, 84㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 2천 (전용 60㎡ · 2026-04-06)
5년 최고5억 6천 (2021-10-22)
전세가율 78.6%

최근 5년 동안 e편한세상신곡파크비스타에서는 총 853건의 실거래가 집계되었으며, 매매 367건, 전세 339건, 월세 147건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 신곡동 신곡건영 아파트, 신곡동 신일2차아파트 아파트 등이 있으며, 같은 신곡동 일대의 다른 단지는 의정부시 신곡동 아파트, 시군구 단위 비교는 의정부시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

e편한세상신곡파크비스타는 몇 년 준공, 몇 세대?
e편한세상신곡파크비스타는 2019년 준공 아파트로, 총 1,561세대 규모입니다. 시공사는 대림산업(주)입니다.
e편한세상신곡파크비스타 최근 실거래가는?
전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 5억 7천입니다. (2026-02-09 기준)
e편한세상신곡파크비스타 최근 5년 최고가는?
전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 7억 4천입니다. (2021-08-18)
e편한세상신곡파크비스타 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 367건이 집계되었습니다.
e편한세상신곡파크비스타 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 339건 평균 보증금은 3억 252입니다.
e편한세상신곡파크비스타 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 147건 평균은 보증금 5,973만 / 월세 100만입니다.
e편한세상신곡파크비스타 전용면적은?
e편한세상신곡파크비스타의 전용면적은 60㎡ ~ 84㎡ 범위입니다.
e편한세상신곡파크비스타 주차 가능 대수는?
총 1,835대 (지상 99대 / 지하 1,736대) 주차가 가능합니다.
e편한세상신곡파크비스타 최고층은?
지상 29층 규모입니다.
e편한세상신곡파크비스타 주변 학교는?
도보권 학교: 의정부신곡초등학교 도보 9분, 신곡중학교 도보 10분, 동국대학교사범대학부속영석고등학교 도보 13분.
e편한세상신곡파크비스타 면적별 가격은?
전용 60㎡ 4억 2천, 전용 73㎡ 4억 8천, 전용 84㎡ 5억 7천 (최근 거래가 기준)
e편한세상신곡파크비스타 7억대 매매 가능한가요?
e편한세상신곡파크비스타 최근 5년 매매 최고가는 7억 4천, 평균은 4억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신곡동 아파트 중에 e편한세상신곡파크비스타만한 단지가 있나요?
신곡동에는 e편한세상신곡파크비스타 외에도 여러 단지가 있습니다. 의정부시 신곡동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
e편한세상신곡파크비스타 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5억 7천, 최근 전세가 3억 5천로, 전세가율은 약 78.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: