신곡건영

의정부시 신곡동 · 832세대 · 1999년 · (주)건영 · 아파트
의정부동오11분
초의정부신곡초3분·중신곡중6분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 3천
23층 · 2026-03-28
최고 대비 -5,000만(13.0%)
최근 5년 최고가중개거래
3억 8천
2022-06-04

최근 실거래

신곡건영 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 3천중개
전용 85㎡ · 23층
2026-03-28
매매2억 9천중개
전용 85㎡ · 18층
2026-03-08
매매2억 6천중개
전용 85㎡ · 2층
2026-02-26
매매2억 6천중개
전용 85㎡ · 12층
2026-01-26
매매2억 7천중개
전용 85㎡ · 2층
2025-08-01

가격 추이

신곡건영 시세 분석

신곡건영은 832세대 27년차 단지로 최근 5년 매매 140건이 거래되며 거래 활동이 활발한 편입니다. 24년 28건에서 25년 41건으로 거래가 +46% 증가하며 시장이 빠르게 살아났으며, 전세 152건이 매매 140건과 비슷한 수준으로 전세 시장도 동반 활발합니다. 60㎡ 2억 1천부터 85㎡ 3억 1천까지 면적별로 가격이 명확하게 형성되어 있고, 전세가율 88.5%는 높은 수준으로 갭투자 매력이 크지 않습니다. 동오(의정부)역 도보 9분과 초등학교 도보 3분, 중학교 도보 5분의 학군 입지가 실거주 수요를 뒷받침하는 요인으로 작용합니다.

휙 등록 매물

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신곡동 주변 단지

위치

경기도 의정부시 능곡로26번길 28

단지 소개

소재지경기도 의정부시 능곡로26번길 28
준공1999년 · 공동주택
세대수832세대
최고층지상 25층
주차지상 122대 / 지하 651대 · 세대당 0.93대
난방개별난방
시공사(주)건영
전용면적60㎡, 73㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 7천 (전용 60㎡ · 2026-04-06)
5년 최고2억 9천 (2021-09-25)
전세가율 88.5%

최근 5년 동안 신곡건영에서는 총 350건의 실거래가 집계되었으며, 매매 140건, 전세 152건, 월세 58건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 신곡동 신곡효자벽산 아파트, 신곡동 신곡2차신성아파트 아파트 등이 있으며, 같은 신곡동 일대의 다른 단지는 의정부시 신곡동 아파트, 시군구 단위 비교는 의정부시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

신곡건영는 몇 년 준공, 몇 세대?
신곡건영는 1999년 준공 아파트로, 총 832세대 규모입니다. 시공사는 (주)건영입니다.
신곡건영 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 3천입니다. (2026-03-28 기준)
신곡건영 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 8천입니다. (2022-06-04)
신곡건영 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 140건이 집계되었습니다.
신곡건영 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 152건 평균 보증금은 1억 6천입니다.
신곡건영 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 58건 평균은 보증금 6,196만 / 월세 50만입니다.
신곡건영 전용면적은?
신곡건영의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
신곡건영 주차 가능 대수는?
총 773대 (지상 122대 / 지하 651대) 주차가 가능합니다.
신곡건영 최고층은?
지상 25층 규모입니다.
신곡건영 주변 지하철은?
도보권에 동오(의정부) 도보 11분이(가) 있습니다.
신곡건영 주변 학교는?
도보권 학교: 의정부신곡초등학교 도보 3분, 신곡중학교 도보 6분, 동국대학교사범대학부속영석고등학교 도보 19분.
신곡건영 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 7천, 전용 73㎡ 2억 2천, 전용 85㎡ 3억 3천 (최근 거래가 기준)
동오 도보 거리에 있는 아파트?
신곡건영는 의정부 동오 도보 11분 거리에 위치한 아파트입니다.
신곡건영 노후 아파트인가요?
신곡건영는 1999년 준공으로 27년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
신곡건영 3억대 매매 가능한가요?
신곡건영 최근 5년 매매 최고가는 3억 8천, 평균은 2억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신곡동 아파트 중에 신곡건영만한 단지가 있나요?
신곡동에는 신곡건영 외에도 여러 단지가 있습니다. 의정부시 신곡동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
신곡건영 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 3천, 최근 전세가 2억 6천로, 전세가율은 약 88.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: