신곡2차성원

의정부시 신곡동 · 377세대 · 1998년 · 성원건설(주) · 아파트
의정부동오10분
초의정부신곡초2분·중신곡중6분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 6천
3층 · 2026-03-08
최고 대비 -1억 5천(36.9%)
5년 연평균 -5.5%
최근 5년 최고가중개거래
4억 2천
2021-11-07

최근 실거래

신곡2차성원 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 6천중개
전용 85㎡ · 3층
2026-03-08
매매2억 9천중개
전용 85㎡ · 8층
2025-12-14
매매2억 6천중개
전용 85㎡ · 11층
2025-08-15
매매2억 6천중개
전용 85㎡ · 2층
2025-07-07
매매2억 7천중개
전용 85㎡ · 20층
2025-05-21

가격 추이

신곡2차성원 시세 분석

신곡2차성원은 377세대 소규모 28년차 단지로 최근 5년 매매 67건이 거래된 활발한 흐름을 보입니다. 24년 11건에서 25년 19건으로 거래가 +73% 증가하며 시장이 빠르게 살아났으나, 5년 최고가 4억 2천 대비 현재 평균 매매가 2억 6천으로 약 1억 6천 차이가 나 가격 조정이 진행 중입니다. 전세가율 82.8%로 높은 수준이며 전세 거래 66건이 매매 67건과 유사해 임차인과 갭투자자 수요가 동시에 작용하고 있습니다. 동오역 도보 8분과 의정부신곡초등학교 도보 2분의 접근성이 가격을 받쳐주는 요인으로 반영되어 있습니다.

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신곡동 주변 단지

위치

경기도 의정부시 능곡로 16-7

단지 소개

소재지경기도 의정부시 능곡로 16-7
준공1998년 · 공동주택
세대수377세대
최고층지상 24층
주차지상 137대 / 지하 217대 · 세대당 0.94대
난방개별난방
시공사성원건설(주)
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 2천 (전용 60㎡ · 2025-11-08)
5년 최고3억 500 (2021-09-10)
전세가율 82.8%

최근 5년 동안 신곡2차성원에서는 총 153건의 실거래가 집계되었으며, 매매 67건, 전세 66건, 월세 20건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 신곡동 신곡주공4단지 아파트, 신곡동 신곡추동아파트 아파트 등이 있으며, 같은 신곡동 일대의 다른 단지는 의정부시 신곡동 아파트, 시군구 단위 비교는 의정부시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

신곡2차성원는 몇 년 준공, 몇 세대?
신곡2차성원는 1998년 준공 아파트로, 총 377세대 규모입니다. 시공사는 성원건설(주)입니다.
신곡2차성원 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 6천입니다. (2026-03-08 기준)
신곡2차성원 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 2천입니다. (2021-11-07)
신곡2차성원 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 67건이 집계되었습니다.
신곡2차성원 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 66건 평균 보증금은 2억 100입니다.
신곡2차성원 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 20건 평균은 보증금 5,800만 / 월세 58만입니다.
신곡2차성원 전용면적은?
신곡2차성원의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
신곡2차성원 주차 가능 대수는?
총 354대 (지상 137대 / 지하 217대) 주차가 가능합니다.
신곡2차성원 최고층은?
지상 24층 규모입니다.
신곡2차성원 주변 지하철은?
도보권에 동오(의정부) 도보 10분, 의정부중앙(의정부) 도보 15분이(가) 있습니다.
신곡2차성원 주변 학교는?
도보권 학교: 의정부신곡초등학교 도보 2분, 신곡중학교 도보 6분, 동국대학교사범대학부속영석고등학교 도보 21분.
신곡2차성원 면적별 가격은?
전용 60㎡ 2억 2천, 전용 85㎡ 2억 6천 (최근 거래가 기준)
동오 도보 거리에 있는 아파트?
신곡2차성원는 의정부 동오 도보 10분 거리에 위치한 아파트입니다.
의정부중앙 도보 거리에 있는 아파트?
신곡2차성원는 의정부 의정부중앙 도보 15분 거리에 위치한 아파트입니다.
신곡2차성원 노후 아파트인가요?
신곡2차성원는 1998년 준공으로 28년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
신곡2차성원 4억대 매매 가능한가요?
신곡2차성원 최근 5년 매매 최고가는 4억 2천, 평균은 2억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신곡동 아파트 중에 신곡2차성원만한 단지가 있나요?
신곡동에는 신곡2차성원 외에도 여러 단지가 있습니다. 의정부시 신곡동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
신곡2차성원 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 6천, 최근 전세가 2억 4천로, 전세가율은 약 82.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: