신일2차아파트

의정부시 신곡동 · 119세대 · 1998년 · 신일건설 · 아파트
초의정부초5분·중신곡중12분·고발곡고14분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 3천
16층 · 2022-05-27
최고가 동일
최근 5년 최고가중개거래
3억 3천
2022-05-27

최근 실거래

신일2차아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 3천중개
전용 85㎡ · 16층
2022-05-27

가격 추이

신일2차아파트 시세 분석

신일2차아파트는 119세대 소규모 노후 단지로 최근 5년 매매가 6건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 1건에서 25년 3건으로 거래가 +200% 늘었으나 절대 거래량은 제한적이며, 5년 최고가 3억 4천(2022년)과 현재 평균 매매가 2억 7천의 차이는 약 7천만 원으로 가격 조정이 진행된 상태입니다. 전세 13건, 월세 13건으로 전세·월세 거래가 매매보다 훨씬 많으며 전세가율 75.5%로 높아 전세 중심의 임대 수요가 두드러집니다. 의정부초등학교 도보 4분, 신곡중학교 도보 10분의 학군 입지가 임대 거주층을 뒷받침하는 요인으로 작용합니다.

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신곡동 주변 단지

위치

경기도 의정부시 시민로 253

단지 소개

소재지경기도 의정부시 시민로 253
준공1998년 · 공동주택
세대수119세대
최고층지상 20층
난방개별난방
시공사신일건설
전용면적60㎡, 85㎡, 135㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 1천 (전용 60㎡ · 2025-09-25)
5년 최고2억 6천 (2022-02-19)
전세가율 75.5%

최근 5년 동안 신일2차아파트에서는 총 32건의 실거래가 집계되었으며, 매매 6건, 전세 13건, 월세 13건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 신곡동 신곡신일1차 아파트, 신곡동 한일유앤아이 아파트 등이 있으며, 같은 신곡동 일대의 다른 단지는 의정부시 신곡동 아파트, 시군구 단위 비교는 의정부시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

신일2차아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
신일2차아파트는 1998년 준공 아파트로, 총 119세대 규모입니다. 시공사는 신일건설입니다.
신일2차아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 3천입니다. (2022-05-27 기준)
신일2차아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 3천입니다. (2022-05-27)
신일2차아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 6건이 집계되었습니다.
신일2차아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 13건 평균 보증금은 1억 9천입니다.
신일2차아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 13건 평균은 보증금 3,615만 / 월세 70만입니다.
신일2차아파트 전용면적은?
신일2차아파트의 전용면적은 60㎡ ~ 135㎡ 범위입니다.
신일2차아파트 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
신일2차아파트 주변 학교는?
도보권 학교: 의정부초등학교 도보 5분, 신곡중학교 도보 12분, 발곡고등학교 도보 14분.
신일2차아파트 면적별 가격은?
전용 60㎡ 2억 1천, 전용 85㎡ 3억 3천, 전용 135㎡ 3억 9천 (최근 거래가 기준)
신일2차아파트 노후 아파트인가요?
신일2차아파트는 1998년 준공으로 28년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
신일2차아파트 3억대 매매 가능한가요?
신일2차아파트 최근 5년 매매 최고가는 3억 3천, 평균은 2억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신곡동 아파트 중에 신일2차아파트만한 단지가 있나요?
신곡동에는 신일2차아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 의정부시 신곡동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
신일2차아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 3천, 최근 전세가 2억 6천로, 전세가율은 약 75.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: