수지에듀파크

용인수지구 풍덕천동 · 279세대 · 1999년 · 동보건설(주) · 아파트
신분당선성복10분
초수지초2분·중정평중2분·고풍덕고3분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
6억 5천
1층 · 2025-10-16
최고 대비 -9,400만(12.5%)
최근 5년 최고가
7억 5천
2021-07-06

최근 실거래

수지에듀파크 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매6억 5천중개
전용 85㎡ · 1층
2025-10-16
매매7억 4천중개
전용 85㎡ · 19층
2025-09-25
매매7억 1천중개
전용 85㎡ · 13층
2025-09-20
매매7억 3천중개
전용 85㎡ · 18층
2025-09-12
매매7억 1천중개
전용 85㎡ · 20층
2025-08-22

가격 추이

수지에듀파크 시세 분석

수지에듀파크는 279세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 62건 중 25년 27건으로 거래가 전년 대비 +145% 크게 늘며 시장이 살아났습니다. 84㎡ 매매 평균 6억 7천은 5년 최고가 7억 5천과 8천만 원 차이로 가격 회복세가 뚜렷합니다. 전세 거래 144건으로 매매 62건의 2배 이상 활발하고 전세가율 60%로 갭투자 매력이 있는 수준이며, 정평중학교 도보 1분·수지초등학교 도보 2분의 학군 입지와 신분당선 성복역 도보 9분 접근성이 임대 수요를 강하게 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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풍덕천동 주변 단지

위치

경기도 용인시 수지구 정평로13번길 20

단지 소개

소재지경기도 용인시 수지구 정평로13번길 20
준공1999년 · 공동주택
세대수279세대
최고층지상 20층
주차지상 208대 / 지하 75대 · 세대당 1.01대
난방지역난방
시공사동보건설(주)
전용면적60㎡, 85㎡, 150㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매7억 (전용 60㎡ · 2026-02-21)
5년 최고7억 (2026-02-21)
전세가율 60.0%

최근 5년 동안 수지에듀파크에서는 총 243건의 실거래가 집계되었으며, 매매 62건, 전세 144건, 월세 37건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 풍덕천동 이스턴팰리스아파트 아파트, 풍덕천동 신정마을6단지상록 아파트 등이 있으며, 같은 풍덕천동 일대의 다른 단지는 용인시 수지구 풍덕천동 아파트, 시군구 단위 비교는 용인시 수지구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

수지에듀파크는 몇 년 준공, 몇 세대?
수지에듀파크는 1999년 준공 아파트로, 총 279세대 규모입니다. 시공사는 동보건설(주)입니다.
수지에듀파크 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 6억 5천입니다. (2025-10-16 기준)
수지에듀파크 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 7억 5천입니다. (2021-07-06)
수지에듀파크 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 62건이 집계되었습니다.
수지에듀파크 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 144건 평균 보증금은 4억 367입니다.
수지에듀파크 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 37건 평균은 보증금 1억 3천 / 월세 87만입니다.
수지에듀파크 전용면적은?
수지에듀파크의 전용면적은 60㎡ ~ 150㎡ 범위입니다.
수지에듀파크 주차 가능 대수는?
총 283대 (지상 208대 / 지하 75대) 주차가 가능합니다.
수지에듀파크 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
수지에듀파크 주변 지하철은?
도보권에 성복(신분당선) 도보 10분, 수지구청(신분당선) 도보 13분이(가) 있습니다.
수지에듀파크 주변 학교는?
도보권 학교: 정평중학교 도보 2분, 수지초등학교 도보 2분, 풍덕고등학교 도보 3분.
수지에듀파크 면적별 가격은?
전용 60㎡ 7억, 전용 85㎡ 6억 5천, 전용 150㎡ 7억 7천 (최근 거래가 기준)
성복 도보 거리에 있는 아파트?
수지에듀파크는 신분당선 성복 도보 10분 거리에 위치한 아파트입니다.
수지구청 도보 거리에 있는 아파트?
수지에듀파크는 신분당선 수지구청 도보 13분 거리에 위치한 아파트입니다.
수지에듀파크 노후 아파트인가요?
수지에듀파크는 1999년 준공으로 27년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
수지에듀파크 7억대 매매 가능한가요?
수지에듀파크 최근 5년 매매 최고가는 7억 5천, 평균은 6억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
풍덕천동 아파트 중에 수지에듀파크만한 단지가 있나요?
풍덕천동에는 수지에듀파크 외에도 여러 단지가 있습니다. 수지구 풍덕천동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
수지에듀파크 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 6억 5천, 최근 전세가 5억 5천로, 전세가율은 약 60.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: