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물푸레마을휴먼시아7단지
용인기흥구 청덕동 · 398세대 · 2009년 · 한국토지주택공사 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억 3천
20층 · 2026-03-31
최고 대비 -1억 4천(25.5%)
5년 연평균 -2.7%
최근 5년 최고가
5억 7천
2021-10-13
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
매매4억 3천중개 전용 85㎡ · 20층 | 2026-03-31 | |
매매4억 5천중개 전용 85㎡ · 13층 | 2026-02-03 | |
매매4억 4천중개 전용 85㎡ · 18층 | 2025-12-31 | |
매매4억 6천중개 전용 85㎡ · 7층 | 2025-12-23 | |
매매4억 1천중개 전용 85㎡ · 11층 | 2025-11-25 |
가격 추이
물푸레마을휴먼시아7단지 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 506만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 4억 3천 기준)
- 용인시 기흥구 청덕동 인근 단지(10개) 평균 비교: -5.3% — 인근 평균 약 534만원/㎡
- 5년 가격 추세: 연평균 2.7% 하락
- 거래 활발도: 최근 1년 19건 (활발)
- 전세가율: 80.8%
물푸레마을휴먼시아7단지는 398세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 56건이 거래된 가운데 24년 9건에서 25년 25건으로 거래가 +178% 급증하며 시장이 활발해진 상태입니다. 85㎡ 매매 평균 4억 4천은 5년 최고가 5억 8천(2021-10)과 약 1억 4천 차이가 있어 가격 조정이 진행된 흐름으로 해석됩니다. 전세 거래 147건이 매매 56건의 2.6배로 이뤄지고 있으며 전세가율이 80.8%로 높아 전세 시장이 압도적으로 우위인 단지입니다. 청덕초등학교 도보 3분, 청덕중학교 도보 7분의 학군 입지가 안정적인 임대 수요를 뒷받침합니다.
휙 등록 매물
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청덕동 주변 단지
아파트호반베르디움
용인기흥구 청덕동 · 177m
매매6억 3천
2026-03-21 · 전용 125㎡
전세4억 1천
2026-01-03 · 전용 125㎡
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용인기흥구 청덕동 · 311m
매매4억 4천
2026-04-01 · 전용 85㎡
전세4억
2026-04-04 · 전용 85㎡
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매매5억 5천
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2026-04-14 · 전용 85㎡
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매매3억 3천
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전세2억 6천
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매매4억 100
2026-04-09 · 전용 76㎡
전세3억 3천
2026-01-31 · 전용 76㎡
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용인기흥구 동백동 · 786m
매매4억 4천
2026-04-06 · 전용 85㎡
전세3억 8천
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용인기흥구 동백동 · 810m
매매4억 5천
2026-04-07 · 전용 85㎡
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용인기흥구 중동 · 968m
매매4억 6천
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전세3억 8천
2026-04-15 · 전용 68㎡
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용인기흥구 동백동 · 986m
매매5억 7천
2026-03-21 · 전용 85㎡
전세4억
2026-03-27 · 전용 85㎡
위치
경기도 용인시 기흥구 구성로 395
단지 소개
소재지경기도 용인시 기흥구 구성로 395
준공2009년 · 공동주택
세대수398세대
최고층지상 20층
주차지상 87대 / 지하 349대 · 세대당 1.10대
난방지역난방
시공사한국토지주택공사
전용면적75㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 9천 (전용 75㎡ · 2025-12-09)
5년 최고5억 250 (2022-03-29)
전세가율 80.8%
최근 5년 동안 물푸레마을휴먼시아7단지에서는 총 259건의 실거래가 집계되었으며, 매매 56건, 전세 147건, 월세 56건이 신고되었습니다.
인근 단지로는 청덕동 호반베르디움 아파트, 청덕동 구성더포레스트 아파트 등이 있으며, 같은 청덕동 일대의 다른 단지는 용인시 기흥구 청덕동 아파트, 시군구 단위 비교는 용인시 기흥구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
물푸레마을휴먼시아7단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
물푸레마을휴먼시아7단지는 2009년 준공 아파트로, 총 398세대 규모입니다. 시공사는 한국토지주택공사입니다.
물푸레마을휴먼시아7단지 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 3천입니다. (2026-03-31 기준)
물푸레마을휴먼시아7단지 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 7천입니다. (2021-10-13)
물푸레마을휴먼시아7단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 56건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: