구성더포레스트

용인시 기흥구 청덕동 · 367세대 · 2009년 · 태평양개발(주) · 아파트
초청덕초6분중청덕중12분고청덕고14분
매매
전세
월세
34평형공급 111.1~111.5㎡전용 85㎡방3 욕실2291세대
최근 실거래가중개거래
4억 5천
8층 · 2026-06-20
최근 5년 최고가
5억 5천
2021-08-12
최고 대비 -1억 800(19.4%) · 5년 연평균 -1.8%

가격 추이

청덕동 주변 단지

최근 실거래

구성더포레스트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 5천중개
전용 85㎡ · 8층
2026-06-20
매매4억 7천중개
전용 85㎡ · 15층
2026-04-21
매매4억 6천중개
전용 85㎡ · 8층
2026-04-15
매매4억 4천중개
전용 85㎡ · 18층
2026-04-01
매매4억 1천중개
전용 85㎡ · 11층
2025-12-25

구성더포레스트 시세 분석

용인 기흥구 청덕동의 구성더포레스트는 2009년 준공한 367세대 지역난방 단지로 청덕초등학교와 청덕중학교가 통학권에 있습니다. 전용 75㎡ 30평형과 85㎡ 34평형으로 구성되며 34평형이 주를 이룹니다. 전세가와 매매가가 적정한 간격을 둔 채 전세 중심의 임대차가 활발합니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27

위치

경기도 용인시 기흥구 구성로 475

단지 소개

소재지경기도 용인시 기흥구 구성로 475
준공2009년 · 공동주택
세대수367세대
최고층지상 20층
주차지상 81대 / 지하 322대 · 세대당 1.10대
난방지역난방
시공사태평양개발(주)
전용면적75㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 3천 (전용 75㎡ · 2026-05-23)
5년 최고4억 9천 (2021-11-29)
전세가율 74.1%

최근 5년 동안 구성더포레스트에서는 총 201건의 실거래가 집계되었으며, 매매 61건, 전세 90건, 월세 50건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 청덕동 물푸레마을경남아너스빌 실거래가, 청덕동 호반베르디움 실거래가 등이 있으며, 같은 청덕동 일대의 다른 단지는 용인시 기흥구 청덕동 아파트, 시군구 단위 비교는 용인시 기흥구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

청덕동 다른 단지 시세→용인시 기흥구 전체 시세→경기 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

구성더포레스트는 몇 년 준공, 몇 세대?
구성더포레스트는 2009년 준공 아파트로, 총 367세대 규모입니다. 시공사는 태평양개발(주)입니다.
구성더포레스트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 5천입니다. (2026-06-20 기준)
구성더포레스트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 5천입니다. (2021-08-12)
구성더포레스트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 61건이 집계되었습니다.
구성더포레스트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 90건 평균 보증금은 3억 2천입니다.
구성더포레스트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 50건 평균은 보증금 1억 1천 / 월세 85만입니다.
구성더포레스트 전용면적은?
구성더포레스트의 전용면적은 75㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
구성더포레스트 주차 가능 대수는?
총 403대 (지상 81대 / 지하 322대) 주차가 가능합니다.
구성더포레스트 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
구성더포레스트 주변 학교는?
도보권 학교: 청덕초등학교 도보 6분, 청덕중학교 도보 12분, 청덕고등학교 도보 14분.
구성더포레스트 면적별 가격은?
전용 75㎡ 4억 3천, 전용 85㎡ 4억 5천 (최근 거래가 기준)
구성더포레스트 5억대 매매 가능한가요?
구성더포레스트 최근 5년 매매 최고가는 5억 5천, 평균은 4억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
청덕동 아파트 중에 구성더포레스트만한 단지가 있나요?
청덕동에는 구성더포레스트 외에도 여러 단지가 있습니다. 기흥구 청덕동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
구성더포레스트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 5천, 최근 전세가 4억로, 전세가율은 약 74.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: