드림랜드

용인기흥구 신갈동 · 299세대 · 1992년 · 일우공영 · 아파트
분당선신갈역10분·에버라인기흥(백남준아트센터)12분
초구갈초5분·중신갈중2분·고기흥고4분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
5억 700
4층 · 2026-03-03
최고 대비 -4,600만(8.3%)
5년 연평균 -0.5%
최근 5년 최고가
5억 5천
2021-08-06

최근 실거래

드림랜드 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매5억 700중개
전용 85㎡ · 4층
2026-03-03
매매4억 4천중개
전용 85㎡ · 2층
2026-03-01
매매4억 7천중개
전용 85㎡ · 7층
2026-02-28
매매4억 5천중개
전용 85㎡ · 9층
2025-12-20
매매4억 6천중개
전용 85㎡ · 6층
2025-08-02

가격 추이

드림랜드 시세 분석

드림랜드는 299세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 35건이 거래된 적은 규모이지만, 24년 2건에서 25년 10건으로 거래가 +400% 급증하며 시장에 활기가 돌고 있습니다. 50㎡ 3억 4천부터 85㎡ 4억 9천까지 면적별로 균형 잡힌 가격대를 형성하고 있으며, 5년 최고가 5억 5천 대비 현재 평균 4억 2천으로 약 1억 3천의 조정이 있었습니다. 전세가율 66.1%로 갭투자 매력이 있는 수준이고, 신갈역·기흥역 도보 8-9분 준역세권에 신갈중학교 도보 1분·기흥고등학교 도보 3분의 학교 근접성이 실거주 수요를 받쳐줍니다.

휙 등록 매물

매물 정보 불러오는 중...

신갈동 주변 단지

위치

경기도 용인시 기흥구 용구대로2152번길 39

단지 소개

소재지경기도 용인시 기흥구 용구대로2152번길 39
준공1992년 · 공동주택
세대수299세대
최고층지상 15층
주차지상 210대 · 세대당 0.70대
난방개별난방
시공사일우공영
전용면적50㎡, 69㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 1천 (전용 50㎡ · 2026-03-14)
5년 최고4억 1천 (2021-09-29)
전세가율 66.1%

최근 5년 동안 드림랜드에서는 총 183건의 실거래가 집계되었으며, 매매 35건, 전세 103건, 월세 45건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 신갈동 기흥더샵프라임뷰 아파트, 신갈동 신갈신미주 아파트 등이 있으며, 같은 신갈동 일대의 다른 단지는 용인시 기흥구 신갈동 아파트, 시군구 단위 비교는 용인시 기흥구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

신갈동 다른 단지 시세→용인시 기흥구 전체 시세→경기 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

드림랜드는 몇 년 준공, 몇 세대?
드림랜드는 1992년 준공 아파트로, 총 299세대 규모입니다. 시공사는 일우공영입니다.
드림랜드 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 5억 700입니다. (2026-03-03 기준)
드림랜드 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 5천입니다. (2021-08-06)
드림랜드 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 35건이 집계되었습니다.
드림랜드 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 103건 평균 보증금은 2억 5천입니다.
드림랜드 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 45건 평균은 보증금 7,302만 / 월세 67만입니다.
드림랜드 전용면적은?
드림랜드의 전용면적은 50㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
드림랜드 주차 가능 대수는?
총 210대 (지상 210대) 주차가 가능합니다.
드림랜드 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
드림랜드 주변 지하철은?
도보권에 신갈역(분당선) 도보 10분, 기흥역(분당선) 도보 11분, 기흥(백남준아트센터)(에버라인) 도보 12분이(가) 있습니다.
드림랜드 주변 학교는?
도보권 학교: 신갈중학교 도보 2분, 기흥고등학교 도보 4분, 구갈초등학교 도보 5분.
드림랜드 면적별 가격은?
전용 50㎡ 3억 1천, 전용 69㎡ 4억 2천, 전용 85㎡ 5억 700 (최근 거래가 기준)
신갈역 도보 거리에 있는 아파트?
드림랜드는 분당선 신갈역 도보 10분 거리에 위치한 아파트입니다.
기흥역 도보 거리에 있는 아파트?
드림랜드는 분당선 기흥역 도보 11분 거리에 위치한 아파트입니다.
드림랜드 노후 아파트인가요?
드림랜드는 1992년 준공으로 34년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
드림랜드 5억대 매매 가능한가요?
드림랜드 최근 5년 매매 최고가는 5억 5천, 평균은 4억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신갈동 아파트 중에 드림랜드만한 단지가 있나요?
신갈동에는 드림랜드 외에도 여러 단지가 있습니다. 기흥구 신갈동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
드림랜드 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5억 700, 최근 전세가 3억 1천로, 전세가율은 약 66.1%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: