죽현마을아이파크1차

용인기흥구 보정동 · 1,466세대 · 2004년 · 현대산업개발 · 아파트
분당선보정역10분
초독정초5분·중용인신촌중2분·고보정고8분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
10억 4천
18층 · 2026-03-28
최고 대비 -7,000만(6.3%)
5년 연평균 +2.3%
최근 5년 최고가중개거래
11억 1천
2026-01-12

최근 실거래

죽현마을아이파크1차 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매10억 4천중개
전용 85㎡ · 18층
2026-03-28
매매8억 8천직거래
전용 85㎡ · 15층
2026-03-13
매매9억 3천중개
전용 85㎡ · 3층
2026-02-25
매매10억 7천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-02-21
매매9억중개
전용 85㎡ · 1층
2026-02-04

가격 추이

죽현마을아이파크1차 시세 분석

죽현마을아이파크1차는 1,466세대 규모의 22년차 단지로 최근 5년 매매 284건 중 25년에 108건이 거래돼 전년 대비 +74% 급증하며 시장 활기가 뚜렷합니다. 85㎡ 매매 평균 8억 4천은 5년 최고가 11억 1천과 2억 7천 차이로 가격 조정이 상당히 진행된 상태이나, 전세 595건이 매매 284건의 2배 이상 거래되고 전세가율이 60.1%로 갭투자 매력이 있는 수준입니다. 보정역 도보 9분의 준역세권에 용인신촌중 도보 2분, 독정초 도보 4분의 학군 입지가 다층적 수요를 뒷받침하고 있습니다.

휙 등록 매물

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보정동 주변 단지

위치

경기도 용인시 기흥구 보정로 87

단지 소개

소재지경기도 용인시 기흥구 보정로 87
준공2004년 · 공동주택
세대수1,466세대
최고층지상 24층
주차지상 464대 / 지하 1,086대 · 세대당 1.06대
난방지역난방
시공사현대산업개발
전용면적85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매10억 4천 (전용 85㎡ · 2026-03-28)
5년 최고11억 1천 (2026-01-12)
전세가율 60.1%

최근 5년 동안 죽현마을아이파크1차에서는 총 1,132건의 실거래가 집계되었으며, 매매 284건, 전세 595건, 월세 253건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 보정동 죽현마을LG자이 아파트, 보정동 동원로얄듀크 아파트 등이 있으며, 같은 보정동 일대의 다른 단지는 용인시 기흥구 보정동 아파트, 시군구 단위 비교는 용인시 기흥구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

죽현마을아이파크1차는 몇 년 준공, 몇 세대?
죽현마을아이파크1차는 2004년 준공 아파트로, 총 1,466세대 규모입니다. 시공사는 현대산업개발입니다.
죽현마을아이파크1차 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 10억 4천입니다. (2026-03-28 기준)
죽현마을아이파크1차 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 11억 1천입니다. (2026-01-12)
죽현마을아이파크1차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 284건이 집계되었습니다.
죽현마을아이파크1차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 595건 평균 보증금은 5억 1천입니다.
죽현마을아이파크1차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 253건 평균은 보증금 1억 8천 / 월세 133만입니다.
죽현마을아이파크1차 전용면적은?
죽현마을아이파크1차의 전용면적은 85㎡입니다.
죽현마을아이파크1차 주차 가능 대수는?
총 1,550대 (지상 464대 / 지하 1,086대) 주차가 가능합니다.
죽현마을아이파크1차 최고층은?
지상 24층 규모입니다.
죽현마을아이파크1차 주변 지하철은?
도보권에 보정역(분당선) 도보 10분, 죽전역(분당선) 도보 14분이(가) 있습니다.
죽현마을아이파크1차 주변 학교는?
도보권 학교: 용인신촌중학교 도보 2분, 독정초등학교 도보 5분, 보정고등학교 도보 8분.
보정역 도보 거리에 있는 아파트?
죽현마을아이파크1차는 분당선 보정역 도보 10분 거리에 위치한 아파트입니다.
죽전역 도보 거리에 있는 아파트?
죽현마을아이파크1차는 분당선 죽전역 도보 14분 거리에 위치한 아파트입니다.
죽현마을아이파크1차 11억대 매매 가능한가요?
죽현마을아이파크1차 최근 5년 매매 최고가는 11억 1천, 평균은 8억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
보정동 아파트 중에 죽현마을아이파크1차만한 단지가 있나요?
보정동에는 죽현마을아이파크1차 외에도 여러 단지가 있습니다. 기흥구 보정동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
죽현마을아이파크1차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 10억 4천, 최근 전세가 6억 2천로, 전세가율은 약 60.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: