고잔주공그린빌13단지

안산단원구 초지동 · 940세대 · 2002년 · 대한주택공사 · 아파트
수인선고잔역14분·안산과천선고잔역14분
초초지초2분·중초지중4분·고초지고5분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 9천
9층 · 2026-03-30
최고 대비 -7,500만(20.5%)
5년 연평균 +0.4%
최근 5년 최고가
3억 6천
2021-10-02

최근 실거래

고잔주공그린빌13단지 전용 52㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 9천중개
전용 52㎡ · 9층
2026-03-30
매매2억 8천중개
전용 52㎡ · 2층
2026-03-27
매매2억 7천중개
전용 52㎡ · 5층
2026-03-21
매매2억 9천중개
전용 52㎡ · 2층
2026-03-07
매매2억 9천중개
전용 52㎡ · 10층
2026-03-07

가격 추이

고잔주공그린빌13단지 시세 분석

고잔주공그린빌13단지는 940세대 24년차 공사 단지로 최근 5년 매매 314건이 거래된 활발한 단지입니다. 24년 67건에서 25년 66건으로 거래가 -1%로 거의 변하지 않아 시장이 안정적으로 유지되고 있습니다. 52㎡ 매매 평균 2억 9천은 5년 최고가 3억 6천과 7천만 원 차이로 조정 상태가 지속되고 있으며, 전세가율 92%로 전세 수요가 압도적으로 높아 임차인 우위 시장이 강합니다. 초지초등학교 도보 2분, 초지중학교 도보 4분의 우수한 학군 입지와 고잔역(수인선·안산과천선) 도보 12분의 이중 역세권이 실거주와 전세 수요를 동시에 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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초지동 주변 단지

위치

경기도 안산시 단원구 광덕2로 17

단지 소개

소재지경기도 안산시 단원구 광덕2로 17
준공2002년 · 공동주택
세대수940세대
최고층지상 13층
주차지상 468대 / 지하 303대 · 세대당 0.82대
난방지역난방
시공사대한주택공사
전용면적39㎡, 40㎡, 52㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 8천 (전용 39㎡ · 2026-01-24)
5년 최고2억 5천 (2021-10-23)
전세가율 92.0%

최근 5년 동안 고잔주공그린빌13단지에서는 총 998건의 실거래가 집계되었으며, 매매 314건, 전세 490건, 월세 194건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 초지동 주공그린빌14단지 아파트, 초지동 그린빌11단지 아파트 등이 있으며, 같은 초지동 일대의 다른 단지는 안산시 단원구 초지동 아파트, 시군구 단위 비교는 안산시 단원구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

고잔주공그린빌13단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
고잔주공그린빌13단지는 2002년 준공 아파트로, 총 940세대 규모입니다. 시공사는 대한주택공사입니다.
고잔주공그린빌13단지 최근 실거래가는?
전용 52㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 9천입니다. (2026-03-30 기준)
고잔주공그린빌13단지 최근 5년 최고가는?
전용 52㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 6천입니다. (2021-10-02)
고잔주공그린빌13단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 314건이 집계되었습니다.
고잔주공그린빌13단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 490건 평균 보증금은 1억 9천입니다.
고잔주공그린빌13단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 194건 평균은 보증금 3,144만 / 월세 64만입니다.
고잔주공그린빌13단지 전용면적은?
고잔주공그린빌13단지의 전용면적은 39㎡ ~ 52㎡ 범위입니다.
고잔주공그린빌13단지 주차 가능 대수는?
총 771대 (지상 468대 / 지하 303대) 주차가 가능합니다.
고잔주공그린빌13단지 최고층은?
지상 13층 규모입니다.
고잔주공그린빌13단지 주변 지하철은?
도보권에 고잔역(수인선) 도보 14분, 고잔역(안산과천선) 도보 14분이(가) 있습니다.
고잔주공그린빌13단지 주변 학교는?
도보권 학교: 초지초등학교 도보 2분, 초지중학교 도보 4분, 초지고등학교 도보 5분.
고잔주공그린빌13단지 면적별 가격은?
전용 39㎡ 1억 8천, 전용 40㎡ 2억 450, 전용 52㎡ 2억 9천 (최근 거래가 기준)
고잔역 도보 거리에 있는 아파트?
고잔주공그린빌13단지는 수인선 고잔역 도보 14분 거리에 위치한 아파트입니다.
고잔역 도보 거리에 있는 아파트?
고잔주공그린빌13단지는 안산과천선 고잔역 도보 14분 거리에 위치한 아파트입니다.
고잔주공그린빌13단지 3억대 매매 가능한가요?
고잔주공그린빌13단지 최근 5년 매매 최고가는 3억 6천, 평균은 2억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
초지동 아파트 중에 고잔주공그린빌13단지만한 단지가 있나요?
초지동에는 고잔주공그린빌13단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 단원구 초지동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
고잔주공그린빌13단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 9천, 최근 전세가 2억 4천로, 전세가율은 약 92.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: