고잔주공9단지

안산단원구 고잔동 · 1,320세대 · 1986년 · LH주택공사 · 아파트
수인선중앙역14분·안산과천선중앙역14분
초성포초3분·중중앙중3분·고경안고7분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억 2천
15층 · 2026-03-15
최고 대비 -3,000만(6.7%)
5년 연평균 -1.4%
최근 5년 최고가
4억 5천
2021-06-01

최근 실거래

고잔주공9단지 전용 76㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 2천중개
전용 76㎡ · 15층
2026-03-15
매매4억 4천중개
전용 76㎡ · 8층
2026-02-10
매매4억 2천중개
전용 76㎡ · 11층
2026-01-17
매매4억 1천중개
전용 76㎡ · 9층
2025-08-27
매매4억중개
전용 76㎡ · 15층
2025-06-23

가격 추이

고잔주공9단지 시세 분석

고잔주공9단지는 1,320세대 40년차 노후 단지로 최근 5년 매매 265건이 거래된 활발한 수준입니다. 24년 63건에서 25년 74건으로 거래가 +17% 증가하며 시장이 살아나는 흐름을 보이고 있습니다. 84㎡ 매매 평균 4억 2천은 5년 최고가 4억 5천과 3천만 원 차이로 가격 방어가 견조하며, 전세가율 65.6%는 갭투자 매력이 있는 수준입니다. 중앙역(수인선·안산과천선) 도보 11분의 준역세권과 중앙중학교 도보 2분, 성포초 도보 3분의 우수한 학군 입지가 매수 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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고잔동 주변 단지

위치

경기도 안산시 단원구 당곡2로 30

단지 소개

소재지경기도 안산시 단원구 당곡2로 30
준공1986년 · 공동주택
세대수1,320세대
최고층지상 15층
주차지상 1,084대 · 세대당 0.82대
난방지역난방
시공사LH주택공사
전용면적55㎡, 62㎡, 65㎡, 66㎡, 67㎡, 75㎡, 76㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 500 (전용 55㎡ · 2026-03-06)
5년 최고4억 1천 (2022-04-17)
전세가율 65.6%

최근 5년 동안 고잔주공9단지에서는 총 1,020건의 실거래가 집계되었으며, 매매 265건, 전세 590건, 월세 165건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 성포동 성포선경 아파트, 고잔동 안산고잔8단지 아파트 등이 있으며, 같은 고잔동 일대의 다른 단지는 안산시 단원구 고잔동 아파트, 시군구 단위 비교는 안산시 단원구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

고잔주공9단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
고잔주공9단지는 1986년 준공 아파트로, 총 1,320세대 규모입니다. 시공사는 LH주택공사입니다.
고잔주공9단지 최근 실거래가는?
전용 76㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 2천입니다. (2026-03-15 기준)
고잔주공9단지 최근 5년 최고가는?
전용 76㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 5천입니다. (2021-06-01)
고잔주공9단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 265건이 집계되었습니다.
고잔주공9단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 590건 평균 보증금은 2억 830입니다.
고잔주공9단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 165건 평균은 보증금 4,241만 / 월세 63만입니다.
고잔주공9단지 전용면적은?
고잔주공9단지의 전용면적은 55㎡ ~ 76㎡ 범위입니다.
고잔주공9단지 주차 가능 대수는?
총 1,084대 (지상 1,084대) 주차가 가능합니다.
고잔주공9단지 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
고잔주공9단지 주변 지하철은?
도보권에 중앙역(수인선) 도보 14분, 중앙역(안산과천선) 도보 14분이(가) 있습니다.
고잔주공9단지 주변 학교는?
도보권 학교: 중앙중학교 도보 3분, 성포초등학교 도보 3분, 경안고등학교 도보 7분.
고잔주공9단지 면적별 가격은?
전용 55㎡ 3억 500, 전용 62㎡ 3억 6천, 전용 65㎡ 3억 7천, 전용 66㎡ 3억 8천, 전용 67㎡ 4억 1천, 전용 75㎡ 3억 500, 전용 76㎡ 4억 2천 (최근 거래가 기준)
중앙역 도보 거리에 있는 아파트?
고잔주공9단지는 수인선 중앙역 도보 14분 거리에 위치한 아파트입니다.
중앙역 도보 거리에 있는 아파트?
고잔주공9단지는 안산과천선 중앙역 도보 14분 거리에 위치한 아파트입니다.
고잔주공9단지 노후 아파트인가요?
고잔주공9단지는 1986년 준공으로 40년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
고잔주공9단지 4억대 매매 가능한가요?
고잔주공9단지 최근 5년 매매 최고가는 4억 5천, 평균은 3억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
고잔동 아파트 중에 고잔주공9단지만한 단지가 있나요?
고잔동에는 고잔주공9단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 단원구 고잔동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
고잔주공9단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 2천, 최근 전세가 2억 9천로, 전세가율은 약 65.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: