호반써밋더퍼스트오션

시흥시 정왕동 · 578세대 · 2022년 · 호반건설 · 아파트
초시화나래초12분·중시화나래중12분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 8천
20층 · 2026-03-21
최고 대비 -1억(20.8%)
최근 5년 최고가중개거래
4억 8천
2025-03-04

최근 실거래

호반써밋더퍼스트오션 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 8천중개
전용 85㎡ · 20층
2026-03-21
매매4억 1천중개
전용 85㎡ · 12층
2026-02-28
매매3억 9천중개
전용 85㎡ · 2층
2026-01-31
매매3억 9천중개
전용 85㎡ · 27층
2025-12-17
매매4억 2천중개
전용 85㎡ · 5층
2025-10-23

가격 추이

호반써밋더퍼스트오션 시세 분석

호반써밋더퍼스트오션은 578세대 4년차 신축 단지로 최근 5년 매매 64건 대비 전세 127건, 월세 152건이 거래돼 임대 수요가 매매보다 훨씬 활발한 투자형 단지입니다. 24년 4건에서 25년 22건으로 매매 거래가 +450% 급증하며 시장이 빠르게 살아나고 있으며, 5년 최고가 4억 8천 대비 최근 매매 평균 3억 6천으로 약 1억 2천 낙폭이 있어 가격 조정 중인 상태입니다. 85㎡ 매매 평균 4억 1천 대비 전세가율 74.6%로 갭투자 매력이 있는 수준이며, 시화나래초·중학교 도보 10분 학군 입지가 임대 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

매물 정보 불러오는 중...

정왕동 주변 단지

위치

경기도 시흥시 거북섬남로 45

단지 소개

소재지경기도 시흥시 거북섬남로 45
준공2022년 · 공동주택
세대수578세대
최고층지상 29층
주차지하 865대 · 세대당 1.50대
난방지역난방
시공사호반건설
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 3천 (전용 60㎡ · 2026-03-16)
5년 최고3억 7천 (2024-12-21)
전세가율 74.6%

최근 5년 동안 호반써밋더퍼스트오션에서는 총 343건의 실거래가 집계되었으며, 매매 64건, 전세 127건, 월세 152건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 정왕동 파라곤센트럴오션시티아파트 아파트, 정왕동 호반써밋더프라임아파트 아파트 등이 있으며, 같은 정왕동 일대의 다른 단지는 시흥시 정왕동 아파트, 시군구 단위 비교는 시흥시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

정왕동 다른 단지 시세→시흥시 전체 시세→경기 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

호반써밋더퍼스트오션는 몇 년 준공, 몇 세대?
호반써밋더퍼스트오션는 2022년 준공 아파트로, 총 578세대 규모입니다. 시공사는 호반건설입니다.
호반써밋더퍼스트오션 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 8천입니다. (2026-03-21 기준)
호반써밋더퍼스트오션 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 8천입니다. (2025-03-04)
호반써밋더퍼스트오션 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 64건이 집계되었습니다.
호반써밋더퍼스트오션 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 127건 평균 보증금은 2억 4천입니다.
호반써밋더퍼스트오션 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 152건 평균은 보증금 2,734만 / 월세 99만입니다.
호반써밋더퍼스트오션 전용면적은?
호반써밋더퍼스트오션의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
호반써밋더퍼스트오션 주차 가능 대수는?
총 865대 (지하 865대) 주차가 가능합니다.
호반써밋더퍼스트오션 최고층은?
지상 29층 규모입니다.
호반써밋더퍼스트오션 주변 학교는?
도보권 학교: 시화나래중학교 도보 12분, 시화나래초등학교 도보 12분.
호반써밋더퍼스트오션 면적별 가격은?
전용 60㎡ 3억 3천, 전용 85㎡ 3억 8천 (최근 거래가 기준)
호반써밋더퍼스트오션 신축 아파트인가요?
호반써밋더퍼스트오션는 2022년 준공으로 5년차 신축 아파트입니다.
호반써밋더퍼스트오션 4억대 매매 가능한가요?
호반써밋더퍼스트오션 최근 5년 매매 최고가는 4억 8천, 평균은 3억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
정왕동 아파트 중에 호반써밋더퍼스트오션만한 단지가 있나요?
정왕동에는 호반써밋더퍼스트오션 외에도 여러 단지가 있습니다. 시흥시 정왕동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
호반써밋더퍼스트오션 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 8천, 최근 전세가 2억 9천로, 전세가율은 약 74.6%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: