시화주공4단지

시흥시 정왕동 · 610세대 · 1998년 · 동양고속건설 · 아파트
정왕역12분
초시흥초2분중시흥중3분고정왕고7분
매매
전세
월세
32평형공급 106.4㎡전용 85㎡방3 욕실2180세대
최근 실거래가중개거래
2억 9천
1층 · 2026-07-17
최근 5년 최고가중개거래
4억 5천
2022-06-01
최고 대비 -1억 5천(34.4%) · 5년 연평균 -7.9%

가격 추이

정왕동 주변 단지

최근 실거래

시화주공4단지 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 9천중개
전용 85㎡ · 1층
2026-07-17
매매3억 6천중개
전용 85㎡ · 5층
2026-07-02
매매3억 1천중개
전용 85㎡ · 8층
2026-03-21
매매3억 3천중개
전용 85㎡ · 4층
2026-03-15
매매3억 4천중개
전용 85㎡ · 7층
2025-08-27

시화주공4단지 시세 분석

시화주공4단지는 동양고속건설이 지어 준공1998에 준공된 최고10층 610세대 저층 단지입니다. 23평형과 32평형 면적으로 이뤄집니다. 매매·전세·월세가 고르게 나뉘는 거래 구조를 보이며 전세가율은 낮은 편으로 매매가와의 간격이 넓고, 수인선과 안산과천선 정왕역이 이어지고 시흥초등학교와 시흥중학교가 가까운 시흥시 정왕동에 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27

위치

경기도 시흥시 정왕대로143번길 32

단지 소개

소재지경기도 시흥시 정왕대로143번길 32
준공1998년 · 공동주택
세대수610세대
최고층지상 10층
주차지상 316대 / 지하 308대 · 세대당 1.02대
난방개별난방
시공사동양고속건설
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 2천 (전용 60㎡ · 2026-07-17)
5년 최고3억 3천 (2021-12-03)
전세가율 62.2%

최근 5년 동안 시화주공4단지에서는 총 423건의 실거래가 집계되었으며, 매매 145건, 전세 152건, 월세 126건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 정왕동 시화영화하이닉스 실거래가, 정왕동 시화아주 실거래가 등이 있으며, 같은 정왕동 일대의 다른 단지는 시흥시 정왕동 아파트, 시군구 단위 비교는 시흥시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

시화주공4단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
시화주공4단지는 1998년 준공 아파트로, 총 610세대 규모입니다. 시공사는 동양고속건설입니다.
시화주공4단지 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 9천입니다. (2026-07-17 기준)
시화주공4단지 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 5천입니다. (2022-06-01)
시화주공4단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 145건이 집계되었습니다.
시화주공4단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 152건 평균 보증금은 1억 9천입니다.
시화주공4단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 126건 평균은 보증금 2,615만 / 월세 75만입니다.
시화주공4단지 전용면적은?
시화주공4단지의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
시화주공4단지 주차 가능 대수는?
총 624대 (지상 316대 / 지하 308대) 주차가 가능합니다.
시화주공4단지 최고층은?
지상 10층 규모입니다.
시화주공4단지 주변 지하철은?
도보권에 정왕역(수인선) 도보 12분, 정왕역(안산과천선) 도보 12분이(가) 있습니다.
시화주공4단지 주변 학교는?
도보권 학교: 시흥초등학교 도보 2분, 시흥중학교 도보 3분, 정왕고등학교 도보 7분.
시화주공4단지 면적별 가격은?
전용 60㎡ 2억 2천, 전용 85㎡ 2억 9천 (최근 거래가 기준)
정왕역 도보 거리에 있는 아파트?
시화주공4단지는 수인선 정왕역 도보 12분 거리에 위치한 아파트입니다.
정왕역 도보 거리에 있는 아파트?
시화주공4단지는 안산과천선 정왕역 도보 12분 거리에 위치한 아파트입니다.
시화주공4단지 노후 아파트인가요?
시화주공4단지는 1998년 준공으로 28년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
시화주공4단지 4억대 매매 가능한가요?
시화주공4단지 최근 5년 매매 최고가는 4억 5천, 평균은 2억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
정왕동 아파트 중에 시화주공4단지만한 단지가 있나요?
정왕동에는 시화주공4단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 시흥시 정왕동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
시화주공4단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 9천, 최근 전세가 2억 7천로, 전세가율은 약 62.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: