시화영화하이닉스

시흥시 정왕동 · 210세대 · 2002년 · 영화건설 · 아파트
수인선정왕역13분·안산과천선정왕역13분
초시흥초3분·중시흥중2분·고정왕고8분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 5천
10층 · 2025-07-24
최고 대비 -5,000만(12.5%)
최근 5년 최고가
4억
2021-10-05

최근 실거래

시화영화하이닉스 전용 84㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 5천중개
전용 84㎡ · 10층
2025-07-24
매매3억 5천중개
전용 84㎡ · 10층
2025-07-22
매매3억 2천중개
전용 84㎡ · 7층
2025-06-07
매매3억 300중개
전용 84㎡ · 1층
2025-02-17
매매3억 2천중개
전용 84㎡ · 8층
2025-02-05

가격 추이

시화영화하이닉스 시세 분석

시화영화하이닉스는 210세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 54건이 거래된 활동량이 제한적인 단지입니다. 24년 19건에서 25년 8건으로 거래가 -58% 급감하며 시장 위축이 뚜렷한 상태입니다. 84㎡ 매매 평균 3억 4천은 5년 최고가 4억과 6천만 원 차이가 있어 가격 조정이 진행되고 있으며, 전세가율 66.2%는 전세 수요가 상대적으로 강한 수준입니다. 정왕역(수인선·안산과천선) 도보 11분의 준역세권과 시흥중·초등학교 도보 2분의 학군 입지가 제한적이지만 가격을 뒷받침하는 요인으로 작용합니다.

휙 등록 매물

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정왕동 주변 단지

위치

경기도 시흥시 정왕대로143번길 35

단지 소개

소재지경기도 시흥시 정왕대로143번길 35
준공2002년 · 공동주택
세대수210세대
최고층지상 10층
주차지상 164대 / 지하 67대 · 세대당 1.10대
난방개별난방
시공사영화건설
전용면적67㎡, 84㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 8천 (전용 67㎡ · 2025-06-07)
5년 최고3억 5천 (2021-10-13)
전세가율 66.2%

최근 5년 동안 시화영화하이닉스에서는 총 104건의 실거래가 집계되었으며, 매매 54건, 전세 30건, 월세 20건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 정왕동 시화주공4단지 아파트, 정왕동 시화아주 아파트 등이 있으며, 같은 정왕동 일대의 다른 단지는 시흥시 정왕동 아파트, 시군구 단위 비교는 시흥시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

시화영화하이닉스는 몇 년 준공, 몇 세대?
시화영화하이닉스는 2002년 준공 아파트로, 총 210세대 규모입니다. 시공사는 영화건설입니다.
시화영화하이닉스 최근 실거래가는?
전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 5천입니다. (2025-07-24 기준)
시화영화하이닉스 최근 5년 최고가는?
전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억입니다. (2021-10-05)
시화영화하이닉스 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 54건이 집계되었습니다.
시화영화하이닉스 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 30건 평균 보증금은 2억 3천입니다.
시화영화하이닉스 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 20건 평균은 보증금 3,320만 / 월세 75만입니다.
시화영화하이닉스 전용면적은?
시화영화하이닉스의 전용면적은 67㎡ ~ 84㎡ 범위입니다.
시화영화하이닉스 주차 가능 대수는?
총 231대 (지상 164대 / 지하 67대) 주차가 가능합니다.
시화영화하이닉스 최고층은?
지상 10층 규모입니다.
시화영화하이닉스 주변 지하철은?
도보권에 정왕역(수인선) 도보 13분, 정왕역(안산과천선) 도보 13분이(가) 있습니다.
시화영화하이닉스 주변 학교는?
도보권 학교: 시흥중학교 도보 2분, 시흥초등학교 도보 3분, 정왕고등학교 도보 8분.
시화영화하이닉스 면적별 가격은?
전용 67㎡ 2억 8천, 전용 84㎡ 3억 5천 (최근 거래가 기준)
정왕역 도보 거리에 있는 아파트?
시화영화하이닉스는 수인선 정왕역 도보 13분 거리에 위치한 아파트입니다.
정왕역 도보 거리에 있는 아파트?
시화영화하이닉스는 안산과천선 정왕역 도보 13분 거리에 위치한 아파트입니다.
시화영화하이닉스 4억대 매매 가능한가요?
시화영화하이닉스 최근 5년 매매 최고가는 4억, 평균은 3억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
정왕동 아파트 중에 시화영화하이닉스만한 단지가 있나요?
정왕동에는 시화영화하이닉스 외에도 여러 단지가 있습니다. 시흥시 정왕동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
시화영화하이닉스 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 5천, 최근 전세가 2억 5천로, 전세가율은 약 66.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: