시화영남6단지

시흥시 정왕동 · 820세대 · 1997년 · 영남건설(주) · 아파트
초정왕초7분·중정왕중7분·고군서고12분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 7천
10층 · 2026-03-11
최고 대비 -1억 500(28.0%)
5년 연평균 -0.7%
최근 5년 최고가중개거래
3억 7천
2022-01-11

최근 실거래

시화영남6단지 전용 60㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 7천중개
전용 60㎡ · 10층
2026-03-11
매매2억 7천중개
전용 60㎡ · 4층
2026-03-07
매매2억 9천중개
전용 60㎡ · 7층
2026-02-05
매매2억 7천중개
전용 60㎡ · 9층
2026-02-03
매매2억 7천중개
전용 60㎡ · 3층
2026-01-31

가격 추이

시화영남6단지 시세 분석

시화영남6단지는 1997년 준공 29년차 820세대 중규모 단지로 최근 5년 매매 189건이 거래되었으나, 24년 57건에서 25년 35건으로 거래가 -39% 급감하며 시장이 크게 위축된 상태입니다. 전세 238건, 월세 282건으로 임대 거래가 매매의 3배 이상 활발해 투자보다는 임차 수요 중심의 단지 성격이 뚜렷합니다. 전세가율 79.2%는 갭투자 매력이 제한적이며, 60㎡ 매매 평균 2억 9천은 5년 최고가 3억 8천 대비 약 9천만 원 낮아 가격 조정이 진행 중으로 해석됩니다. 정왕중·초등학교 도보 6분 학군 입지가 실거주 기반의 임대 수요를 받쳐줍니다.

휙 등록 매물

매물 정보 불러오는 중...

정왕동 주변 단지

위치

경기도 시흥시 중심상가로 224

단지 소개

소재지경기도 시흥시 중심상가로 224
준공1997년 · 공동주택
세대수820세대
최고층지상 10층
주차지상 757대 · 세대당 0.92대
난방개별난방
시공사영남건설(주)
전용면적27㎡, 60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 2천 (전용 27㎡ · 2026-02-12)
5년 최고1억 5천 (2026-02-01)
전세가율 79.2%

최근 5년 동안 시화영남6단지에서는 총 709건의 실거래가 집계되었으며, 매매 189건, 전세 238건, 월세 282건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 정왕동 금강 아파트, 정왕동 시화주공6단지 아파트 등이 있으며, 같은 정왕동 일대의 다른 단지는 시흥시 정왕동 아파트, 시군구 단위 비교는 시흥시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

정왕동 다른 단지 시세→시흥시 전체 시세→경기 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

시화영남6단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
시화영남6단지는 1997년 준공 아파트로, 총 820세대 규모입니다. 시공사는 영남건설(주)입니다.
시화영남6단지 최근 실거래가는?
전용 60㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 7천입니다. (2026-03-11 기준)
시화영남6단지 최근 5년 최고가는?
전용 60㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 7천입니다. (2022-01-11)
시화영남6단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 189건이 집계되었습니다.
시화영남6단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 238건 평균 보증금은 1억 7천입니다.
시화영남6단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 282건 평균은 보증금 1,549만 / 월세 65만입니다.
시화영남6단지 전용면적은?
시화영남6단지의 전용면적은 27㎡ ~ 60㎡ 범위입니다.
시화영남6단지 주차 가능 대수는?
총 757대 (지상 757대) 주차가 가능합니다.
시화영남6단지 최고층은?
지상 10층 규모입니다.
시화영남6단지 주변 학교는?
도보권 학교: 정왕중학교 도보 7분, 정왕초등학교 도보 7분, 군서고등학교 도보 12분.
시화영남6단지 면적별 가격은?
전용 27㎡ 1억 2천, 전용 60㎡ 2억 7천 (최근 거래가 기준)
시화영남6단지 노후 아파트인가요?
시화영남6단지는 1997년 준공으로 29년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
시화영남6단지 3억대 매매 가능한가요?
시화영남6단지 최근 5년 매매 최고가는 3억 7천, 평균은 2억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
정왕동 아파트 중에 시화영남6단지만한 단지가 있나요?
정왕동에는 시화영남6단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 시흥시 정왕동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
시화영남6단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 7천, 최근 전세가 2억 3천로, 전세가율은 약 79.2%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: