시화두산아파트

시흥시 정왕동 · 930세대 · 1996년 · 두산건설 · 아파트
초정왕초2분·중정왕중1분·고경기스마트고14분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 6천
3층 · 2026-03-30
최고 대비 -7,600만(22.0%)
5년 연평균 +0.7%
최근 5년 최고가
3억 4천
2021-10-28

최근 실거래

시화두산아파트 전용 60㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 6천중개
전용 60㎡ · 3층
2026-03-30
매매2억 7천중개
전용 60㎡ · 7층
2026-02-26
매매2억 8천중개
전용 60㎡ · 7층
2025-12-15
매매2억 5천중개
전용 60㎡ · 1층
2025-09-11
매매2억 8천중개
전용 60㎡ · 9층
2025-08-07

가격 추이

시화두산아파트 시세 분석

시화두산아파트는 930세대 30년차 단지로 최근 5년 매매 232건이 거래된 활발한 단지입니다. 24년 47건에서 25년 42건으로 거래가 -11% 줄었으나, 매매 203건의 전세 거래가 있고 전세가율이 84.2%로 높아 갭투자 수요가 활발합니다. 50㎡ 매매 평균 2억 1천, 60㎡ 매매 평균 2억 7천으로 면적별 가격 차이가 6천 만원 수준이며, 정왕중학교 도보 1분, 정왕초등학교 도보 2분의 학군 입지가 매수층의 관심을 끌어주고 있습니다.

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정왕동 주변 단지

위치

경기도 시흥시 중심상가로 286

단지 소개

소재지경기도 시흥시 중심상가로 286
준공1996년 · 공동주택
세대수930세대
최고층지상 10층
주차지상 651대 / 지하 215대 · 세대당 0.93대
난방개별난방
시공사두산건설
전용면적50㎡, 60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 9천 (전용 50㎡ · 2026-04-13)
5년 최고2억 6천 (2022-07-11)
전세가율 84.2%

최근 5년 동안 시화두산아파트에서는 총 603건의 실거래가 집계되었으며, 매매 232건, 전세 203건, 월세 168건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 정왕동 시화건영1단지 아파트, 정왕동 시화대우 아파트 등이 있으며, 같은 정왕동 일대의 다른 단지는 시흥시 정왕동 아파트, 시군구 단위 비교는 시흥시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

시화두산아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
시화두산아파트는 1996년 준공 아파트로, 총 930세대 규모입니다. 시공사는 두산건설입니다.
시화두산아파트 최근 실거래가는?
전용 60㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 6천입니다. (2026-03-30 기준)
시화두산아파트 최근 5년 최고가는?
전용 60㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 4천입니다. (2021-10-28)
시화두산아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 232건이 집계되었습니다.
시화두산아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 203건 평균 보증금은 1억 7천입니다.
시화두산아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 168건 평균은 보증금 2,076만 / 월세 68만입니다.
시화두산아파트 전용면적은?
시화두산아파트의 전용면적은 50㎡ ~ 60㎡ 범위입니다.
시화두산아파트 주차 가능 대수는?
총 866대 (지상 651대 / 지하 215대) 주차가 가능합니다.
시화두산아파트 최고층은?
지상 10층 규모입니다.
시화두산아파트 주변 학교는?
도보권 학교: 정왕중학교 도보 1분, 정왕초등학교 도보 2분, 경기스마트고등학교 도보 14분.
시화두산아파트 면적별 가격은?
전용 50㎡ 1억 9천, 전용 60㎡ 2억 6천 (최근 거래가 기준)
시화두산아파트 노후 아파트인가요?
시화두산아파트는 1996년 준공으로 30년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
시화두산아파트 3억대 매매 가능한가요?
시화두산아파트 최근 5년 매매 최고가는 3억 4천, 평균은 2억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
정왕동 아파트 중에 시화두산아파트만한 단지가 있나요?
정왕동에는 시화두산아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 시흥시 정왕동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
시화두산아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 6천, 최근 전세가 1억 7천로, 전세가율은 약 84.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: