시화모아

시흥시 정왕동 · 386세대 · 1997년 · (주)모아건설 · 주상복합
오이도역9분
초송운초4분중송운중5분고서해고10분
매매
전세
월세
24평형공급 79.3㎡전용 60㎡방3 욕실1380세대
최근 실거래가중개거래
2억 5천
10층 · 2026-05-30
최근 5년 최고가중개거래
3억 9천
2022-03-19
최고 대비 -1억 3천(35.1%) · 5년 연평균 -1.8%

가격 추이

정왕동 주변 단지

최근 실거래

시화모아 전용 60㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 5천중개
전용 60㎡ · 10층
2026-05-30
매매2억 7천중개
전용 60㎡ · 4층
2026-05-27
매매2억 5천중개
전용 60㎡ · 3층
2026-04-21
매매2억 5천중개
전용 60㎡ · 8층
2026-04-16
매매2억 5천중개
전용 60㎡ · 10층
2026-04-14

시화모아 시세 분석

시화모아는 1997년 모아건설이 지은 386세대 단지로 수인선 오이도역이 도보 9분 거리입니다. 주력인 전용 60㎡(24평형)에 50㎡(20평형)가 더해진 중소형 위주 구성이며, 송운초·송운중이 도보 5분 안팎입니다. 매매와 전월세가 두루 손바뀜하며, 전세가가 매매가에 바짝 다가서 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27

위치

경기도 시흥시 함송로 36

단지 소개

소재지경기도 시흥시 함송로 36
준공1997년 · 공동주택
세대수386세대
최고층지상 10층
주차지상 376대 · 세대당 0.97대
난방개별난방
시공사(주)모아건설
전용면적50㎡, 60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 8천 (전용 50㎡ · 2023-10-20)
5년 최고2억 100 (2023-07-26)
전세가율 81.1%

최근 5년 동안 시화모아에서는 총 327건의 실거래가 집계되었으며, 매매 79건, 전세 147건, 월세 101건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 정왕동 문영센스빌 실거래가, 정왕동 시화삼환 실거래가 등이 있으며, 같은 정왕동 일대의 다른 단지는 시흥시 정왕동 아파트, 시군구 단위 비교는 시흥시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

시화모아는 몇 년 준공, 몇 세대?
시화모아는 1997년 준공 아파트로, 총 386세대 규모입니다. 시공사는 (주)모아건설입니다.
시화모아 최근 실거래가는?
전용 60㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 5천입니다. (2026-05-30 기준)
시화모아 최근 5년 최고가는?
전용 60㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 9천입니다. (2022-03-19)
시화모아 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 79건이 집계되었습니다.
시화모아 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 147건 평균 보증금은 1억 9천입니다.
시화모아 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 101건 평균은 보증금 2,547만 / 월세 74만입니다.
시화모아 전용면적은?
시화모아의 전용면적은 50㎡ ~ 60㎡ 범위입니다.
시화모아 주차 가능 대수는?
총 376대 (지상 376대) 주차가 가능합니다.
시화모아 최고층은?
지상 10층 규모입니다.
시화모아 주변 지하철은?
도보권에 오이도역(수인선) 도보 9분, 오이도역(안산과천선) 도보 9분이(가) 있습니다.
시화모아 주변 학교는?
도보권 학교: 송운초등학교 도보 4분, 송운중학교 도보 5분, 서해고등학교 도보 10분.
시화모아 면적별 가격은?
전용 50㎡ 1억 8천, 전용 60㎡ 2억 5천 (최근 거래가 기준)
오이도역 도보 거리에 있는 아파트?
시화모아는 수인선 오이도역 도보 9분 거리에 위치한 아파트입니다.
오이도역 도보 거리에 있는 아파트?
시화모아는 안산과천선 오이도역 도보 9분 거리에 위치한 아파트입니다.
시화모아 노후 아파트인가요?
시화모아는 1997년 준공으로 29년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
시화모아 3억대 매매 가능한가요?
시화모아 최근 5년 매매 최고가는 3억 9천, 평균은 2억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
정왕동 아파트 중에 시화모아만한 단지가 있나요?
정왕동에는 시화모아 외에도 여러 단지가 있습니다. 시흥시 정왕동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
시화모아 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 5천, 최근 전세가 1억 7천로, 전세가율은 약 81.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: