시화보성

시흥시 정왕동 · 760세대 · 1998년 · (주)보성 · 아파트
오이도역3분
초함현초6분중함현중4분고함현고8분
매매
전세
월세
33평형공급 109㎡전용 85㎡방3 욕실2120세대
최근 실거래가중개거래
4억 3천
10층 · 2026-05-29
최근 5년 최고가중개거래
5억 1천
2022-04-14
최고 대비 -7,700만(15.0%) · 5년 연평균 -1.2%

가격 추이

정왕동 주변 단지

최근 실거래

시화보성 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 3천중개
전용 85㎡ · 10층
2026-05-29
매매4억 4천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-01-19
매매4억 4천중개
전용 85㎡ · 5층
2025-11-10
매매3억 1천직거래
전용 85㎡ · 10층
2024-10-31
매매4억 3천중개
전용 85㎡ · 8층
2024-08-20

시화보성 시세 분석

15평형부터 33평형까지 소형과 중형으로 구성된 760세대 단지입니다. 1998년 준공된 개별난방 아파트로 최고 10층 높이입니다. 월세와 전세 거래가 매매보다 많으며 전세가율은 매매가 대비 다소 격차가 있는 수준입니다. 수인선 오이도역과 함현초등학교가 가까운 시흥시 정왕동 단지입니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27

위치

경기도 시흥시 함송로 63

단지 소개

소재지경기도 시흥시 함송로 63
준공1998년 · 공동주택
세대수760세대
최고층지상 10층
주차지상 392대 / 지하 368대 · 세대당 1.00대
난방개별난방
시공사(주)보성
전용면적33㎡, 42㎡, 60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 7천 (전용 33㎡ · 2026-01-30)
5년 최고2억 2천 (2021-09-28)
전세가율 70.6%

최근 5년 동안 시화보성에서는 총 916건의 실거래가 집계되었으며, 매매 116건, 전세 350건, 월세 450건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 정왕동 시화신한토탈 실거래가, 정왕동 시화부성파스텔 실거래가 등이 있으며, 같은 정왕동 일대의 다른 단지는 시흥시 정왕동 아파트, 시군구 단위 비교는 시흥시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

시화보성는 몇 년 준공, 몇 세대?
시화보성는 1998년 준공 아파트로, 총 760세대 규모입니다. 시공사는 (주)보성입니다.
시화보성 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 3천입니다. (2026-05-29 기준)
시화보성 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 1천입니다. (2022-04-14)
시화보성 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 116건이 집계되었습니다.
시화보성 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 350건 평균 보증금은 1억 6천입니다.
시화보성 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 450건 평균은 보증금 2,071만 / 월세 61만입니다.
시화보성 전용면적은?
시화보성의 전용면적은 33㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
시화보성 주차 가능 대수는?
총 760대 (지상 392대 / 지하 368대) 주차가 가능합니다.
시화보성 최고층은?
지상 10층 규모입니다.
시화보성 주변 지하철은?
도보권에 오이도역(수인선) 도보 3분, 오이도역(안산과천선) 도보 3분이(가) 있습니다.
시화보성 주변 학교는?
도보권 학교: 함현중학교 도보 4분, 함현초등학교 도보 6분, 함현고등학교 도보 8분.
시화보성 면적별 가격은?
전용 33㎡ 1억 7천, 전용 42㎡ 1억 8천, 전용 60㎡ 3억 700, 전용 85㎡ 4억 3천 (최근 거래가 기준)
오이도역 도보 거리에 있는 아파트?
시화보성는 수인선 오이도역 도보 3분 거리에 위치한 아파트입니다.
오이도역 도보 거리에 있는 아파트?
시화보성는 안산과천선 오이도역 도보 3분 거리에 위치한 아파트입니다.
시화보성 노후 아파트인가요?
시화보성는 1998년 준공으로 28년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
시화보성 5억대 매매 가능한가요?
시화보성 최근 5년 매매 최고가는 5억 1천, 평균은 2억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
정왕동 아파트 중에 시화보성만한 단지가 있나요?
정왕동에는 시화보성 외에도 여러 단지가 있습니다. 시흥시 정왕동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
시화보성 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 3천, 최근 전세가 1억 9천로, 전세가율은 약 70.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: