시화계룡2차아파트

시흥시 정왕동 · 630세대 · 1998년 · 계룡건설 · 아파트
초배곧해솔초7분·중배곧해솔중6분·고서해고11분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 9천
6층 · 2026-04-14
최고 대비 -5,380만(15.4%)
5년 연평균 -0.3%
최근 5년 최고가중개거래
3억 4천
2026-02-27

최근 실거래

시화계룡2차아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 9천중개
전용 85㎡ · 6층
2026-04-14
매매3억 4천중개
전용 85㎡ · 10층
2026-02-27
매매3억 4천중개
전용 85㎡ · 4층
2026-01-14
매매3억 2천중개
전용 85㎡ · 4층
2026-01-06
매매3억 3천중개
전용 85㎡ · 8층
2025-12-16

가격 추이

시화계룡2차아파트 시세 분석

시화계룡2차아파트는 630세대 28년차 단지로 최근 5년 매매 137건이 거래되면서 전세 220건보다 적은 편이나 25년 들어 매매가 +17% 증가하며 시장이 다시 살아나고 있습니다. 전세가율 70.8%로 갭투자 매력이 있는 수준이며, 60㎡ 평균 2억 4천과 85㎡ 평균 3억 1천으로 면적별 가격 차이가 7천만 원 수준입니다. 배곧해솔중학교 도보 5분, 초등학교 도보 6분의 학군 입지가 실거주 매수 수요를 뒷받침하고 있습니다.

휙 등록 매물

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정왕동 주변 단지

위치

경기도 시흥시 정왕대로28번길 8

단지 소개

소재지경기도 시흥시 정왕대로28번길 8
준공1998년 · 공동주택
세대수630세대
최고층지상 10층
주차지상 438대 / 지하 204대 · 세대당 1.02대
난방개별난방
시공사계룡건설
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 4천 (전용 60㎡ · 2026-04-13)
5년 최고3억 5천 (2021-07-29)
전세가율 70.8%

최근 5년 동안 시화계룡2차아파트에서는 총 468건의 실거래가 집계되었으며, 매매 137건, 전세 220건, 월세 111건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 정왕동 시화동보 아파트, 정왕동 시화동남 아파트 등이 있으며, 같은 정왕동 일대의 다른 단지는 시흥시 정왕동 아파트, 시군구 단위 비교는 시흥시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

시화계룡2차아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
시화계룡2차아파트는 1998년 준공 아파트로, 총 630세대 규모입니다. 시공사는 계룡건설입니다.
시화계룡2차아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 9천입니다. (2026-04-14 기준)
시화계룡2차아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 4천입니다. (2026-02-27)
시화계룡2차아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 137건이 집계되었습니다.
시화계룡2차아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 220건 평균 보증금은 1억 7천입니다.
시화계룡2차아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 111건 평균은 보증금 2,427만 / 월세 72만입니다.
시화계룡2차아파트 전용면적은?
시화계룡2차아파트의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
시화계룡2차아파트 주차 가능 대수는?
총 642대 (지상 438대 / 지하 204대) 주차가 가능합니다.
시화계룡2차아파트 최고층은?
지상 10층 규모입니다.
시화계룡2차아파트 주변 학교는?
도보권 학교: 배곧해솔중학교 도보 6분, 배곧해솔초등학교 도보 7분, 서해고등학교 도보 11분.
시화계룡2차아파트 면적별 가격은?
전용 60㎡ 2억 4천, 전용 85㎡ 2억 9천 (최근 거래가 기준)
시화계룡2차아파트 노후 아파트인가요?
시화계룡2차아파트는 1998년 준공으로 28년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
시화계룡2차아파트 3억대 매매 가능한가요?
시화계룡2차아파트 최근 5년 매매 최고가는 3억 4천, 평균은 2억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
정왕동 아파트 중에 시화계룡2차아파트만한 단지가 있나요?
정왕동에는 시화계룡2차아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 시흥시 정왕동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
시화계룡2차아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 9천, 최근 전세가 2억 6천로, 전세가율은 약 70.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: