은행녹원

시흥시 은행동 · 299세대 · 1997년 · 녹원건설 · 아파트
초검바위초5분·중소래중11분·고소래고11분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 4천
6층 · 2025-09-25
최고 대비 -8,700만(20.2%)
최근 5년 최고가중개거래
4억 3천
2023-03-24

최근 실거래

은행녹원 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 4천중개
전용 85㎡ · 6층
2025-09-25
매매3억중개
전용 85㎡ · 20층
2025-07-10
매매3억 8천중개
전용 85㎡ · 16층
2023-11-02
매매3억 8천중개
전용 85㎡ · 9층
2023-07-03
매매4억 3천중개
전용 85㎡ · 9층
2023-03-24

가격 추이

은행녹원 시세 분석

은행녹원은 299세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 41건이 거래돼 거래량이 적은 편입니다. 24년과 25년 각각 5건으로 거래가 정체되어 있으며, 전세 49건이 매매 41건보다 많아 임대 수요가 실거주 수요를 상회하고 있습니다. 54㎡ 2억 3천, 85㎡ 3억 7천으로 면적별 가격 차이가 1억 4천 수준으로 크며, 전세가율 62.5%는 갭투자 매력이 제한적인 수준입니다. 검바위초 도보 4분, 소래중 도보 9분의 학군 입지는 자산 가치 유지에 일부 작용합니다.

휙 등록 매물

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은행동 주변 단지

위치

경기도 시흥시 시흥대로1074번길 28

단지 소개

소재지경기도 시흥시 시흥대로1074번길 28
준공1997년 · 공동주택
세대수299세대
최고층지상 20층
주차지상 95대 / 지하 165대 · 세대당 0.87대
난방개별난방
시공사녹원건설
전용면적54㎡, 57㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 4천 (전용 54㎡ · 2025-02-15)
5년 최고2억 7천 (2022-08-18)
전세가율 62.5%

최근 5년 동안 은행녹원에서는 총 104건의 실거래가 집계되었으며, 매매 41건, 전세 49건, 월세 14건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 은행동 삼성홈타운 아파트, 은행동 은행동풍림 아파트 등이 있으며, 같은 은행동 일대의 다른 단지는 시흥시 은행동 아파트, 시군구 단위 비교는 시흥시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

은행녹원는 몇 년 준공, 몇 세대?
은행녹원는 1997년 준공 아파트로, 총 299세대 규모입니다. 시공사는 녹원건설입니다.
은행녹원 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 4천입니다. (2025-09-25 기준)
은행녹원 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 3천입니다. (2023-03-24)
은행녹원 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 41건이 집계되었습니다.
은행녹원 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 49건 평균 보증금은 2억 65입니다.
은행녹원 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 14건 평균은 보증금 5,179만 / 월세 54만입니다.
은행녹원 전용면적은?
은행녹원의 전용면적은 54㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
은행녹원 주차 가능 대수는?
총 260대 (지상 95대 / 지하 165대) 주차가 가능합니다.
은행녹원 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
은행녹원 주변 학교는?
도보권 학교: 검바위초등학교 도보 5분, 소래중학교 도보 11분, 소래고등학교 도보 11분.
은행녹원 면적별 가격은?
전용 54㎡ 2억 4천, 전용 57㎡ 2억 3천, 전용 85㎡ 3억 4천 (최근 거래가 기준)
은행녹원 노후 아파트인가요?
은행녹원는 1997년 준공으로 29년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
은행녹원 4억대 매매 가능한가요?
은행녹원 최근 5년 매매 최고가는 4억 3천, 평균은 3억 100 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
은행동 아파트 중에 은행녹원만한 단지가 있나요?
은행동에는 은행녹원 외에도 여러 단지가 있습니다. 시흥시 은행동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
은행녹원 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 4천, 최근 전세가 2억 4천로, 전세가율은 약 62.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: