신천뉴월드

시흥시 신천동 · 216세대 · 1997년 · 뉴월드건설(주) · 아파트
서해선신천역10분
초시흥신일초2분·중소래중10분·고소래고9분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 5천
18층 · 2025-12-08
최고 대비 -7,000만(16.7%)
최근 5년 최고가중개거래
4억 2천
2022-04-20

최근 실거래

신천뉴월드 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 5천중개
전용 85㎡ · 18층
2025-12-08
매매3억중개
전용 85㎡ · 12층
2025-10-27
매매3억 5천중개
전용 85㎡ · 17층
2025-02-22
매매3억중개
전용 85㎡ · 12층
2024-12-11
매매3억 1천중개
전용 85㎡ · 3층
2024-08-24

가격 추이

신천뉴월드 시세 분석

신천뉴월드는 216세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 38건이 거래된 거래량이 적은 단지입니다. 24년 10건에서 25년 8건으로 거래가 -20% 줄어들며 시장 활동이 둔화된 상태입니다. 85㎡ 매매 평균 3억 2천은 5년 최고가 4억 2천과 1억 차이로 가격이 상당히 조정되었으며, 전세가율 85.7%로 전세 수요가 높아 갭투자 위험도 높은 수준입니다. 신천역 도보 9분 준역세권과 시흥신일초 도보 1분의 학군 입지가 가격을 부분적으로 뒷받침하고 있습니다.

휙 등록 매물

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신천동 주변 단지

위치

경기도 시흥시 신천로25번길 1-1

단지 소개

소재지경기도 시흥시 신천로25번길 1-1
준공1997년 · 공동주택
세대수216세대
최고층지상 20층
주차지상 25대 / 지하 153대 · 세대당 0.82대
난방개별난방
시공사뉴월드건설(주)
전용면적43㎡, 60㎡, 78㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 4천 (전용 43㎡ · 2026-02-14)
5년 최고1억 8천 (2023-02-19)
전세가율 85.7%

최근 5년 동안 신천뉴월드에서는 총 73건의 실거래가 집계되었으며, 매매 38건, 전세 24건, 월세 11건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 신천동 신천경남아너스빌 아파트, 신천동 산호3차 아파트 등이 있으며, 같은 신천동 일대의 다른 단지는 시흥시 신천동 아파트, 시군구 단위 비교는 시흥시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

신천뉴월드는 몇 년 준공, 몇 세대?
신천뉴월드는 1997년 준공 아파트로, 총 216세대 규모입니다. 시공사는 뉴월드건설(주)입니다.
신천뉴월드 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 5천입니다. (2025-12-08 기준)
신천뉴월드 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 2천입니다. (2022-04-20)
신천뉴월드 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 38건이 집계되었습니다.
신천뉴월드 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 24건 평균 보증금은 1억 7천입니다.
신천뉴월드 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 11건 평균은 보증금 6,191만 / 월세 40만입니다.
신천뉴월드 전용면적은?
신천뉴월드의 전용면적은 43㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
신천뉴월드 주차 가능 대수는?
총 178대 (지상 25대 / 지하 153대) 주차가 가능합니다.
신천뉴월드 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
신천뉴월드 주변 지하철은?
도보권에 신천역(서해선) 도보 10분이(가) 있습니다.
신천뉴월드 주변 학교는?
도보권 학교: 시흥신일초등학교 도보 2분, 소래고등학교 도보 9분, 소래중학교 도보 10분.
신천뉴월드 면적별 가격은?
전용 43㎡ 1억 4천, 전용 60㎡ 2억 5천, 전용 78㎡ 3억 1천, 전용 85㎡ 3억 5천 (최근 거래가 기준)
신천역 도보 거리에 있는 아파트?
신천뉴월드는 서해선 신천역 도보 10분 거리에 위치한 아파트입니다.
신천뉴월드 노후 아파트인가요?
신천뉴월드는 1997년 준공으로 29년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
신천뉴월드 4억대 매매 가능한가요?
신천뉴월드 최근 5년 매매 최고가는 4억 2천, 평균은 2억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신천동 아파트 중에 신천뉴월드만한 단지가 있나요?
신천동에는 신천뉴월드 외에도 여러 단지가 있습니다. 시흥시 신천동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
신천뉴월드 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 5천, 최근 전세가 2억로, 전세가율은 약 85.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: