신천우남한신

시흥시 신천동 · 186세대 · 1996년 · 한신공영 · 아파트
서해선신천역12분
초시흥신일초4분·중신천중9분·고소래고13분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가직거래
3억 5천
15층 · 2026-03-04
최근 거래는 직거래 — 시세 해석 주의
최근 5년 최고가
4억 7천
2021-09-15

최근 실거래

신천우남한신 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 5천직거래
전용 85㎡ · 15층
2026-03-04
매매3억 4천중개
전용 85㎡ · 9층
2025-08-15
매매3억 700중개
전용 85㎡ · 2층
2024-05-18
매매3억 1천직거래
전용 85㎡ · 15층
2024-05-07
매매3억 2천중개
전용 85㎡ · 12층
2023-01-27

가격 추이

신천우남한신 시세 분석

신천우남한신은 186세대 소규모 노후 단지로 최근 5년 매매 26건 중 25년 1건만 거래돼 시장이 크게 위축된 상태입니다. 24년 7건에서 25년 1건으로 거래가 -86% 급락하며 매수 관심이 현저히 떨어졌습니다. 85㎡ 매매 평균 3억 5천은 5년 최고가 4억 8천과 1억 3천 차이로 가격이 크게 내린 상황이며, 전세가율 68.2%로 전세 시장 쏠림이 두드러집니다. 신천역 도보 10분의 준역세권 입지와 신일초 도보 3분 학군이 있으나 노후화와 극소량 거래로 인해 시세 형성이 제한적인 상태로 보입니다.

휙 등록 매물

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신천동 주변 단지

위치

경기도 시흥시 시흥대로1073번길 39

단지 소개

소재지경기도 시흥시 시흥대로1073번길 39
준공1996년 · 공동주택
세대수186세대
최고층지상 21층
주차지상 62대 / 지하 111대 · 세대당 0.93대
난방개별난방
시공사한신공영
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 2천 (전용 60㎡ · 2026-03-22)
5년 최고3억 1천 (2022-04-08)
전세가율 68.2%

최근 5년 동안 신천우남한신에서는 총 48건의 실거래가 집계되었으며, 매매 26건, 전세 19건, 월세 3건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 신천동 산호3차 아파트, 신천동 신천뉴월드 아파트 등이 있으며, 같은 신천동 일대의 다른 단지는 시흥시 신천동 아파트, 시군구 단위 비교는 시흥시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

신천우남한신는 몇 년 준공, 몇 세대?
신천우남한신는 1996년 준공 아파트로, 총 186세대 규모입니다. 시공사는 한신공영입니다.
신천우남한신 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 5천입니다. (2026-03-04 기준)
신천우남한신 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 7천입니다. (2021-09-15)
신천우남한신 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 26건이 집계되었습니다.
신천우남한신 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 19건 평균 보증금은 2억 2천입니다.
신천우남한신 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 3건 평균은 보증금 2,700만 / 월세 58만입니다.
신천우남한신 전용면적은?
신천우남한신의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
신천우남한신 주차 가능 대수는?
총 173대 (지상 62대 / 지하 111대) 주차가 가능합니다.
신천우남한신 최고층은?
지상 21층 규모입니다.
신천우남한신 주변 지하철은?
도보권에 신천역(서해선) 도보 12분이(가) 있습니다.
신천우남한신 주변 학교는?
도보권 학교: 시흥신일초등학교 도보 4분, 신천중학교 도보 9분, 소래고등학교 도보 13분.
신천우남한신 면적별 가격은?
전용 60㎡ 2억 2천, 전용 85㎡ 3억 5천 (최근 거래가 기준)
신천역 도보 거리에 있는 아파트?
신천우남한신는 서해선 신천역 도보 12분 거리에 위치한 아파트입니다.
신천우남한신 노후 아파트인가요?
신천우남한신는 1996년 준공으로 30년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
신천우남한신 4억대 매매 가능한가요?
신천우남한신 최근 5년 매매 최고가는 4억 7천, 평균은 3억 212 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신천동 아파트 중에 신천우남한신만한 단지가 있나요?
신천동에는 신천우남한신 외에도 여러 단지가 있습니다. 시흥시 신천동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
신천우남한신 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 5천, 최근 전세가 2억 3천로, 전세가율은 약 68.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: