시흥신천코아루웰라움

시흥시 신천동 · 169세대 · 2020년 · 동서건설(주) · 아파트
서해선신천역9분
초시흥신일초5분·중소래중6분·고소래고4분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억 4천
17층 · 2026-04-03
최고 대비 -7,360만(14.1%)
최근 5년 최고가중개거래
5억 2천
2022-10-06

최근 실거래

시흥신천코아루웰라움 전용 78㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 4천중개
전용 78㎡ · 17층
2026-04-03
매매4억 3천중개
전용 78㎡ · 3층
2026-03-30
매매4억 2천중개
전용 78㎡ · 16층
2025-11-29
매매4억 2천중개
전용 78㎡ · 11층
2025-08-21
매매4억 5천중개
전용 78㎡ · 16층
2025-07-19

가격 추이

시흥신천코아루웰라움 시세 분석

시흥신천코아루웰라움은 169세대 소규모 신축 단지로 최근 5년 매매 29건으로 거래량이 적은 편입니다. 24년 10건에서 25년 8건으로 거래가 -20% 줄어들며 매수 수요가 약해진 상태입니다. 78㎡ 매매 평균 4억 4천은 5년 최고가 5억 2천 대비 1억 8천 낮아 가격 조정이 진행되고 있습니다. 전세가율 80.4%로 높은 편이며, 신천역 도보 7분과 소래고등학교 도보 3분의 학군 입지가 임대 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

매물 정보 불러오는 중...

신천동 주변 단지

위치

경기도 시흥시 시흥대로 1124-17

단지 소개

소재지경기도 시흥시 시흥대로 1124-17
준공2020년 · 공동주택
세대수169세대
최고층지상 23층
주차지상 4대 / 지하 242대 · 세대당 1.46대
난방개별난방
시공사동서건설(주)
전용면적70㎡, 78㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 9천 (전용 70㎡ · 2026-04-08)
5년 최고4억 1천 (2025-09-15)
전세가율 80.4%

최근 5년 동안 시흥신천코아루웰라움에서는 총 101건의 실거래가 집계되었으며, 매매 29건, 전세 64건, 월세 8건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 신천동 시흥삼환나우빌 아파트, 은행동 신천역에피트 아파트 등이 있으며, 같은 신천동 일대의 다른 단지는 시흥시 신천동 아파트, 시군구 단위 비교는 시흥시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

신천동 다른 단지 시세→시흥시 전체 시세→경기 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

시흥신천코아루웰라움는 몇 년 준공, 몇 세대?
시흥신천코아루웰라움는 2020년 준공 아파트로, 총 169세대 규모입니다. 시공사는 동서건설(주)입니다.
시흥신천코아루웰라움 최근 실거래가는?
전용 78㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 4천입니다. (2026-04-03 기준)
시흥신천코아루웰라움 최근 5년 최고가는?
전용 78㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 2천입니다. (2022-10-06)
시흥신천코아루웰라움 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 29건이 집계되었습니다.
시흥신천코아루웰라움 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 64건 평균 보증금은 3억 974입니다.
시흥신천코아루웰라움 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 8건 평균은 보증금 8,438만 / 월세 81만입니다.
시흥신천코아루웰라움 전용면적은?
시흥신천코아루웰라움의 전용면적은 70㎡ ~ 78㎡ 범위입니다.
시흥신천코아루웰라움 주차 가능 대수는?
총 246대 (지상 4대 / 지하 242대) 주차가 가능합니다.
시흥신천코아루웰라움 최고층은?
지상 23층 규모입니다.
시흥신천코아루웰라움 주변 지하철은?
도보권에 신천역(서해선) 도보 9분이(가) 있습니다.
시흥신천코아루웰라움 주변 학교는?
도보권 학교: 소래고등학교 도보 4분, 시흥신일초등학교 도보 5분, 소래중학교 도보 6분.
시흥신천코아루웰라움 면적별 가격은?
전용 70㎡ 3억 9천, 전용 78㎡ 4억 4천 (최근 거래가 기준)
신천역 도보 거리에 있는 아파트?
시흥신천코아루웰라움는 서해선 신천역 도보 9분 거리에 위치한 아파트입니다.
시흥신천코아루웰라움 5억대 매매 가능한가요?
시흥신천코아루웰라움 최근 5년 매매 최고가는 5억 2천, 평균은 4억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신천동 아파트 중에 시흥신천코아루웰라움만한 단지가 있나요?
신천동에는 시흥신천코아루웰라움 외에도 여러 단지가 있습니다. 시흥시 신천동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
시흥신천코아루웰라움 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 4천, 최근 전세가 3억 3천로, 전세가율은 약 80.4%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: