시흥삼환나우빌

시흥시 신천동 · 419세대 · 2012년 · 삼환기업주식회사 · 아파트
서해선신천역8분
초시흥신일초5분·중소래중7분·고소래고5분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억 6천
7층 · 2026-03-23
최고 대비 -1억 6천(26.4%)
5년 연평균 -6.3%
최근 5년 최고가
6억 2천
2021-06-30

최근 실거래

시흥삼환나우빌 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 6천중개
전용 85㎡ · 7층
2026-03-23
매매5억 2천중개
전용 85㎡ · 20층
2026-03-01
매매4억 6천중개
전용 85㎡ · 19층
2026-02-05
매매4억 8천중개
전용 85㎡ · 12층
2025-12-03
매매4억 7천중개
전용 85㎡ · 18층
2025-11-01

가격 추이

시흥삼환나우빌 시세 분석

시흥삼환나우빌은 419세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 61건이 거래된 활발한 시장을 보이고 있습니다. 24년 11건에서 25년 18건으로 거래가 +64% 증가하며 수요가 빠르게 살아나는 중이며, 85㎡ 매매 평균 5억은 5년 최고가 6억 2천과 약 1억 2천 차이로 가격 조정 후 안정세를 취하고 있습니다. 60㎡ 3억 10천, 85㎡ 5억, 120㎡ 5억 5천으로 면적별 가격 분화가 뚜렷하며, 전세가율 49.4% 수준으로 매수자 우위 시장이 형성되어 있습니다. 신천역 도보 7분 준역세권과 초·고등학교 모두 도보 4분의 학군 입지가 거래량 증가를 받쳐주는 요인으로 작용합니다.

휙 등록 매물

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신천동 주변 단지

위치

경기도 시흥시 시흥대로 1144

단지 소개

소재지경기도 시흥시 시흥대로 1144
준공2012년 · 공동주택
세대수419세대
최고층지상 23층
주차지상 105대 / 지하 470대 · 세대당 1.37대
난방개별난방
시공사삼환기업주식회사
전용면적60㎡, 85㎡, 120㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 8천 (전용 60㎡ · 2026-03-14)
5년 최고5억 1천 (2021-06-12)
전세가율 49.4%

최근 5년 동안 시흥삼환나우빌에서는 총 124건의 실거래가 집계되었으며, 매매 61건, 전세 55건, 월세 8건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 신천동 시흥신천코아루웰라움 아파트, 신천동 휴먼시아(시흥신천휴먼시아) 아파트 등이 있으며, 같은 신천동 일대의 다른 단지는 시흥시 신천동 아파트, 시군구 단위 비교는 시흥시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

시흥삼환나우빌는 몇 년 준공, 몇 세대?
시흥삼환나우빌는 2012년 준공 아파트로, 총 419세대 규모입니다. 시공사는 삼환기업주식회사입니다.
시흥삼환나우빌 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 6천입니다. (2026-03-23 기준)
시흥삼환나우빌 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6억 2천입니다. (2021-06-30)
시흥삼환나우빌 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 61건이 집계되었습니다.
시흥삼환나우빌 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 55건 평균 보증금은 3억 1천입니다.
시흥삼환나우빌 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 8건 평균은 보증금 3,400만 / 월세 93만입니다.
시흥삼환나우빌 전용면적은?
시흥삼환나우빌의 전용면적은 60㎡ ~ 120㎡ 범위입니다.
시흥삼환나우빌 주차 가능 대수는?
총 575대 (지상 105대 / 지하 470대) 주차가 가능합니다.
시흥삼환나우빌 최고층은?
지상 23층 규모입니다.
시흥삼환나우빌 주변 지하철은?
도보권에 신천역(서해선) 도보 8분이(가) 있습니다.
시흥삼환나우빌 주변 학교는?
도보권 학교: 시흥신일초등학교 도보 5분, 소래고등학교 도보 5분, 소래중학교 도보 7분.
시흥삼환나우빌 면적별 가격은?
전용 60㎡ 3억 8천, 전용 85㎡ 4억 6천, 전용 120㎡ 5억 5천 (최근 거래가 기준)
신천역 도보 거리에 있는 아파트?
시흥삼환나우빌는 서해선 신천역 도보 8분 거리에 위치한 아파트입니다.
시흥삼환나우빌 6억대 매매 가능한가요?
시흥삼환나우빌 최근 5년 매매 최고가는 6억 2천, 평균은 4억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신천동 아파트 중에 시흥삼환나우빌만한 단지가 있나요?
신천동에는 시흥삼환나우빌 외에도 여러 단지가 있습니다. 시흥시 신천동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
시흥삼환나우빌 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 6천, 최근 전세가 3억 3천로, 전세가율은 약 49.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: