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호반 베르디움 센트럴파크
시흥시 배곧동 · 1,414세대 · 2015년 · (주)호반건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
6억 6천
16층 · 2026-04-04
최고 대비 -2억 3천(25.6%)
5년 연평균 -1.8%
최근 5년 최고가중개거래
8억 9천
2022-03-29
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
매매6억 6천중개 전용 84㎡ · 16층 | 2026-04-04 | |
매매5억 9천중개 전용 84㎡ · 11층 | 2026-04-02 | |
매매5억 5천중개 전용 84㎡ · 4층 | 2026-03-14 | |
매매6억 4천중개 전용 84㎡ · 8층 | 2026-01-31 | |
매매5억 4천중개 전용 84㎡ · 4층 | 2026-01-23 |
가격 추이
호반 베르디움 센트럴파크 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 795만원/㎡ (전용 84㎡ 최근 거래가 6억 6천 기준)
- 시흥시 배곧동 인근 단지(10개) 평균 비교: +14.2% — 인근 평균 약 696만원/㎡
- 5년 가격 추세: 연평균 1.8% 하락
- 거래 활발도: 최근 1년 42건 (활발)
- 전세가율: 79.5%
호반 베르디움 센트럴파크는 1,414세대 규모 11년차 단지로 최근 5년 매매 248건이 거래된 중간 수준의 활발도를 보입니다. 24년 54건에서 25년 43건으로 거래가 -20% 감소했으며, 5년 최고가 8억 10천(2022년 3월) 대비 현재 84㎡ 평균 6억 5천으로 약 1억 50백만 원의 가격 조정이 진행된 상태입니다. 전세 355건이 매매 248건보다 많고 전세가율 79.5%로 높아 갭투자 매력이 큰 수준이며, 월세 거래 132건도 일정 규모가 있어 임대 수요층도 함께 존재합니다. 배곧초·중학교 도보 2-4분의 학군 입지가 실거주 매수를 뒷받침하고 있습니다.
휙 등록 매물
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2026-04-01 · 전용 85㎡
위치
경기도 시흥시 배곧3로 27-8
단지 소개
소재지경기도 시흥시 배곧3로 27-8
준공2015년 · 공동주택
세대수1,414세대
최고층지상 29층
주차지상 8대 / 지하 1,634대 · 세대당 1.16대
난방지역난방
시공사(주)호반건설
전용면적65㎡, 84㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 4천 (전용 65㎡ · 2026-04-06)
5년 최고6억 7천 (2021-08-21)
전세가율 79.5%
최근 5년 동안 호반 베르디움 센트럴파크에서는 총 735건의 실거래가 집계되었으며, 매매 248건, 전세 355건, 월세 132건이 신고되었습니다.
인근 단지로는 배곧동 배곧호반베르디움더프라임아파트 아파트, 배곧동 시흥 배곧 SK VIEW 아파트 아파트 등이 있으며, 같은 배곧동 일대의 다른 단지는 시흥시 배곧동 아파트, 시군구 단위 비교는 시흥시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
호반 베르디움 센트럴파크는 몇 년 준공, 몇 세대?
호반 베르디움 센트럴파크는 2015년 준공 아파트로, 총 1,414세대 규모입니다. 시공사는 (주)호반건설입니다.
호반 베르디움 센트럴파크 최근 실거래가는?
전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 6억 6천입니다. (2026-04-04 기준)
호반 베르디움 센트럴파크 최근 5년 최고가는?
전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 8억 9천입니다. (2022-03-29)
호반 베르디움 센트럴파크 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 248건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: