한라비발디캠퍼스3차

시흥시 배곧동 · 1,304세대 · 2018년 · (주)한라 · 아파트
초배곧해솔초3분·중배곧해솔중4분·고서해고8분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
5억 4천
10층 · 2026-03-28
최고 대비 -2억 8천(34.1%)
5년 연평균 -3.5%
최근 5년 최고가
8억 3천
2021-10-22

최근 실거래

한라비발디캠퍼스3차 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매5억 4천중개
전용 85㎡ · 10층
2026-03-28
매매5억 2천중개
전용 85㎡ · 22층
2026-03-13
매매5억 2천중개
전용 85㎡ · 14층
2026-03-10
매매5억 8천중개
전용 85㎡ · 32층
2026-01-17
매매5억 7천중개
전용 85㎡ · 36층
2026-01-16

가격 추이

한라비발디캠퍼스3차 시세 분석

한라비발디캠퍼스3차는 1,304세대 신축 단지로 최근 5년 매매 175건이 거래된 가운데 임대 수요가 매매보다 훨씬 활발한 단지입니다. 전세 419건, 월세 182건으로 임대 거래가 총 601건에 달해 매매의 3.4배 규모이며, 64.0%의 전세가율은 갭투자 수요를 충분히 받쳐줍니다. 24년 44건에서 25년 46건으로 매매 거래가 미미하게 증가했으나 5년 최고가 8억 3천(2021년)에서 현재 평균 5억 8천으로 약 2억 5천 조정된 상태입니다. 배곧해솔초·중학교 도보 3분의 양호한 학군 입지가 임대 중심의 거주 수요를 뒷받침하고 있습니다.

휙 등록 매물

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배곧동 주변 단지

위치

경기도 시흥시 서울대학로 172-20

단지 소개

소재지경기도 시흥시 서울대학로 172-20
준공2018년 · 공동주택
세대수1,304세대
최고층지상 40층
주차지하 1,609대 · 세대당 1.23대
난방지역난방
시공사(주)한라
전용면적85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매5억 4천 (전용 85㎡ · 2026-03-28)
5년 최고8억 3천 (2021-10-22)
전세가율 64.0%

최근 5년 동안 한라비발디캠퍼스3차에서는 총 776건의 실거래가 집계되었으며, 매매 175건, 전세 419건, 월세 182건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 배곧동 한라비발디캠퍼스2차아파트 아파트, 배곧동 시흥배곧이지더원2차에듀그린아파트 아파트 등이 있으며, 같은 배곧동 일대의 다른 단지는 시흥시 배곧동 아파트, 시군구 단위 비교는 시흥시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

한라비발디캠퍼스3차는 몇 년 준공, 몇 세대?
한라비발디캠퍼스3차는 2018년 준공 아파트로, 총 1,304세대 규모입니다. 시공사는 (주)한라입니다.
한라비발디캠퍼스3차 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 5억 4천입니다. (2026-03-28 기준)
한라비발디캠퍼스3차 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 8억 3천입니다. (2021-10-22)
한라비발디캠퍼스3차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 175건이 집계되었습니다.
한라비발디캠퍼스3차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 419건 평균 보증금은 3억 2천입니다.
한라비발디캠퍼스3차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 182건 평균은 보증금 8,274만 / 월세 113만입니다.
한라비발디캠퍼스3차 전용면적은?
한라비발디캠퍼스3차의 전용면적은 85㎡입니다.
한라비발디캠퍼스3차 주차 가능 대수는?
총 1,609대 (지하 1,609대) 주차가 가능합니다.
한라비발디캠퍼스3차 최고층은?
지상 40층 규모입니다.
한라비발디캠퍼스3차 주변 학교는?
도보권 학교: 배곧해솔초등학교 도보 3분, 배곧해솔중학교 도보 4분, 서해고등학교 도보 8분.
한라비발디캠퍼스3차 8억대 매매 가능한가요?
한라비발디캠퍼스3차 최근 5년 매매 최고가는 8억 3천, 평균은 5억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
배곧동 아파트 중에 한라비발디캠퍼스3차만한 단지가 있나요?
배곧동에는 한라비발디캠퍼스3차 외에도 여러 단지가 있습니다. 시흥시 배곧동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
한라비발디캠퍼스3차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5억 4천, 최근 전세가 3억 5천로, 전세가율은 약 64.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: