한라비발디캠퍼스

시흥시 배곧동 · 2,701세대 · 2017년 · (주)한라 · 아파트
초배곧한울초9분·중배곧해솔중11분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
5억 4천
22층 · 2026-04-09
최고 대비 -3억 650(36.1%)
5년 연평균 -2.9%
최근 5년 최고가
8억 5천
2021-10-05

최근 실거래

한라비발디캠퍼스 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매5억 4천중개
전용 85㎡ · 22층
2026-04-09
매매5억 3천중개
전용 85㎡ · 30층
2026-03-27
매매5억 4천중개
전용 85㎡ · 12층
2026-03-25
매매5억 2천중개
전용 85㎡ · 29층
2026-03-24
매매5억 2천중개
전용 85㎡ · 40층
2026-03-24

가격 추이

한라비발디캠퍼스 시세 분석

한라비발디캠퍼스는 2,701세대 9년차 단지로 최근 5년 매매 441건이 거래된 활발한 단지입니다. 24년 96건에서 25년 81건으로 거래가 -16% 줄어들며 시장 관망세가 일부 나타나고 있으나, 전세 838건이 매매 441건의 1.9배 수준으로 임대 수요가 매매보다 훨씬 강합니다. 85㎡ 매매 평균은 5억 7천으로 5년 최고가 8억 5천 대비 3억 2천 낮아 가격 조정이 진행된 상태이며, 전세가율 50.2% 수준에서 매수자 우위의 시장 구조가 형성되어 있습니다. 배곧한울초등학교 도보 7분, 배곧해솔중학교 도보 9분의 학군 입지가 수요 기반을 뒷받침합니다.

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배곧동 주변 단지

위치

경기도 시흥시 배곧1로 27-15

단지 소개

소재지경기도 시흥시 배곧1로 27-15
준공2017년 · 공동주택
세대수2,701세대
최고층지상 40층
주차지하 3,171대 · 세대당 1.17대
난방지역난방
시공사(주)한라
전용면적71㎡, 72㎡, 85㎡, 120㎡, 138㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 3천 (전용 71㎡ · 2025-09-05)
5년 최고6억 1천 (2021-09-18)
전세가율 50.2%

최근 5년 동안 한라비발디캠퍼스에서는 총 1,678건의 실거래가 집계되었으며, 매매 441건, 전세 838건, 월세 399건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 배곧동 한라비발디캠퍼스2차아파트 아파트, 배곧동 한라비발디캠퍼스3차 아파트 등이 있으며, 같은 배곧동 일대의 다른 단지는 시흥시 배곧동 아파트, 시군구 단위 비교는 시흥시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

한라비발디캠퍼스는 몇 년 준공, 몇 세대?
한라비발디캠퍼스는 2017년 준공 아파트로, 총 2,701세대 규모입니다. 시공사는 (주)한라입니다.
한라비발디캠퍼스 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 5억 4천입니다. (2026-04-09 기준)
한라비발디캠퍼스 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 8억 5천입니다. (2021-10-05)
한라비발디캠퍼스 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 441건이 집계되었습니다.
한라비발디캠퍼스 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 838건 평균 보증금은 3억 1천입니다.
한라비발디캠퍼스 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 399건 평균은 보증금 5,835만 / 월세 114만입니다.
한라비발디캠퍼스 전용면적은?
한라비발디캠퍼스의 전용면적은 71㎡ ~ 138㎡ 범위입니다.
한라비발디캠퍼스 주차 가능 대수는?
총 3,171대 (지하 3,171대) 주차가 가능합니다.
한라비발디캠퍼스 최고층은?
지상 40층 규모입니다.
한라비발디캠퍼스 주변 학교는?
도보권 학교: 배곧한울초등학교 도보 9분, 배곧해솔중학교 도보 11분, 서해고등학교 도보 17분.
한라비발디캠퍼스 면적별 가격은?
전용 71㎡ 4억 3천, 전용 72㎡ 4억 7천, 전용 85㎡ 5억 4천, 전용 120㎡ 9억 9천, 전용 138㎡ 12억 5천 (최근 거래가 기준)
한라비발디캠퍼스 8억대 매매 가능한가요?
한라비발디캠퍼스 최근 5년 매매 최고가는 8억 5천, 평균은 5억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
배곧동 아파트 중에 한라비발디캠퍼스만한 단지가 있나요?
배곧동에는 한라비발디캠퍼스 외에도 여러 단지가 있습니다. 시흥시 배곧동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
한라비발디캠퍼스 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5억 4천, 최근 전세가 3억 1천로, 전세가율은 약 50.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: