화서주공4단지

수원팔달구 화서동 · 1,314세대 · 1997년 · 태영(주) · 아파트
경부선화서역3분
초숙지초2분·중숙지중4분·고숙지고3분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
7억 4천
5층 · 2026-04-01
최고 대비 -5,200만(6.5%)
5년 연평균 +4.6%
최근 5년 최고가중개거래
8억
2026-03-18

최근 실거래

화서주공4단지 전용 60㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매7억 4천중개
전용 60㎡ · 5층
2026-04-01
매매7억 8천중개
전용 60㎡ · 8층
2026-03-30
매매8억중개
전용 60㎡ · 9층
2026-03-18
매매7억 8천중개
전용 60㎡ · 15층
2026-03-04
매매7억 2천중개
전용 60㎡ · 9층
2026-02-27

가격 추이

화서주공4단지 시세 분석

화서주공4단지는 1,314세대 29년차 노후 단지로 최근 5년 매매 274건이 거래되며 거래량이 적은 편입니다. 24년 68건에서 25년 91건으로 거래가 +34% 증가했으나 전세 739건, 월세 301건 대비 매매 거래는 현저히 적어 임대 수요가 주도적입니다. 60㎡ 매매 평균 5억 8천의 전세가율이 45.2%로 낮은 수준이며, 화서역 도보 3분·숙지초등학교 도보 2분의 역세권·학군 입지가 전세 및 월세 수요를 뒷받침하는 것으로 해석됩니다.

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화서동 주변 단지

위치

경기도 수원시 팔달구 덕영대로697번길 48

단지 소개

소재지경기도 수원시 팔달구 덕영대로697번길 48
준공1997년 · 공동주택
세대수1,314세대
최고층지상 20층
주차지상 341대 / 지하 712대 · 세대당 0.80대
난방지역난방
시공사태영(주)
전용면적50㎡, 60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6억 2천 (전용 50㎡ · 2026-04-08)
5년 최고6억 4천 (2026-02-13)
전세가율 45.2%

최근 5년 동안 화서주공4단지에서는 총 1,314건의 실거래가 집계되었으며, 매매 274건, 전세 739건, 월세 301건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 화서동 화서주공5단지 아파트, 화서동 화서3단지주공아파트 아파트 등이 있으며, 같은 화서동 일대의 다른 단지는 수원시 팔달구 화서동 아파트, 시군구 단위 비교는 수원시 팔달구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

화서주공4단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
화서주공4단지는 1997년 준공 아파트로, 총 1,314세대 규모입니다. 시공사는 태영(주)입니다.
화서주공4단지 최근 실거래가는?
전용 60㎡ 최근 매매 실거래가는 7억 4천입니다. (2026-04-01 기준)
화서주공4단지 최근 5년 최고가는?
전용 60㎡ 최근 5년 매매 최고가는 8억입니다. (2026-03-18)
화서주공4단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 274건이 집계되었습니다.
화서주공4단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 739건 평균 보증금은 2억 4천입니다.
화서주공4단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 301건 평균은 보증금 5,183만 / 월세 74만입니다.
화서주공4단지 전용면적은?
화서주공4단지의 전용면적은 50㎡ ~ 60㎡ 범위입니다.
화서주공4단지 주차 가능 대수는?
총 1,053대 (지상 341대 / 지하 712대) 주차가 가능합니다.
화서주공4단지 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
화서주공4단지 주변 지하철은?
도보권에 화서역(경부선) 도보 3분이(가) 있습니다.
화서주공4단지 주변 학교는?
도보권 학교: 숙지초등학교 도보 2분, 숙지고등학교 도보 3분, 숙지중학교 도보 4분.
화서주공4단지 면적별 가격은?
전용 50㎡ 6억 2천, 전용 60㎡ 7억 4천 (최근 거래가 기준)
화서역 도보 거리에 있는 아파트?
화서주공4단지는 경부선 화서역 도보 3분 거리에 위치한 아파트입니다.
화서주공4단지 노후 아파트인가요?
화서주공4단지는 1997년 준공으로 29년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
화서주공4단지 8억대 매매 가능한가요?
화서주공4단지 최근 5년 매매 최고가는 8억, 평균은 5억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
화서동 아파트 중에 화서주공4단지만한 단지가 있나요?
화서동에는 화서주공4단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 팔달구 화서동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
화서주공4단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 7억 4천, 최근 전세가 2억 9천로, 전세가율은 약 45.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: