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화서꽃뫼양지마을현대
수원팔달구 화서동 · 260세대 · 2002년 · 고려산업개발(주) · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
6억 3천
4층 · 2026-02-13
최고 대비 -1억 2천(16.0%)
5년 연평균 -0.7%
최근 5년 최고가중개거래
7억 5천
2022-04-12
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
매매6억 3천중개 전용 86㎡ · 4층 | 2026-02-13 | |
매매6억 1천중개 전용 86㎡ · 5층 | 2025-10-17 | |
매매6억중개 전용 86㎡ · 9층 | 2025-06-03 | |
매매6억 8천중개 전용 86㎡ · 8층 | 2025-05-20 | |
매매5억 7천중개 전용 86㎡ · 14층 | 2024-12-07 |
가격 추이
화서꽃뫼양지마을현대 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 733만원/㎡ (전용 86㎡ 최근 거래가 6억 3천 기준)
- 수원시 팔달구 화서동 인근 단지(10개) 평균 비교: -18.0% — 인근 평균 약 893만원/㎡
- 5년 가격 추세: 연평균 0.7% 하락
- 거래 활발도: 최근 1년 6건 (보통)
- 전세가율: 51.6%
화서꽃뫼양지마을현대는 260세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 30건이 거래된 거래량이 적은 단지입니다. 24년 6건에서 25년 8건으로 거래가 +33% 증가하며 최근 관심이 높아지는 흐름을 보이고 있습니다. 86㎡ 매매 평균 6억 3천과 116㎡ 매매 평균 7억 3천으로 면적별 가격 차이가 1억 원 수준이며, 5년 최고가 7억 5천 대비 현재 매매가가 평년 수준으로 안정화되어 있습니다. 화서역 도보 7분 준역세권에 초중학교가 도보 3~4분 거리로 입지해 있어 생활 편의성을 받쳐주는 요인으로 작용합니다.
휙 등록 매물
매물 정보 불러오는 중...
화서동 주변 단지
아파트신동아아파트
수원팔달구 화서동 · 94m
매매5억 9천
2026-04-09 · 전용 60㎡
전세2억 8천
2026-04-10 · 전용 60㎡
아파트화서꽃뫼버들마을금강kcc
수원팔달구 화서동 · 282m
매매6억
2026-03-09 · 전용 85㎡
전세3억 6천
2026-04-01 · 전용 85㎡
아파트화서꽃뫼양지마을대우
수원팔달구 화서동 · 290m
매매6억 1천
2024-04-24 · 전용 85㎡
전세4억 3천
2026-03-16 · 전용 85㎡
아파트화서꽃뫼노을마을풍림
수원팔달구 화서동 · 297m
매매5억 4천
2026-03-31 · 전용 60㎡
전세3억
2026-04-03 · 전용 60㎡
아파트화서꽃뫼버들마을진흥
수원팔달구 화서동 · 346m
매매5억 8천
2026-03-27 · 전용 60㎡
전세3억
2026-04-14 · 전용 60㎡
아파트화서역푸르지오브리시엘
수원장안구 정자동 · 407m
매매13억 9천
2026-03-23 · 전용 85㎡
전세5억 7천
2026-04-06 · 전용 85㎡
아파트꽃뫼버들마을 코오롱아파트
수원팔달구 화서동 · 453m
매매6억 7천
2026-03-27 · 전용 85㎡
전세3억 8천
2026-03-13 · 전용 85㎡
아파트화서꽃뫼버들마을엘지
수원팔달구 화서동 · 495m
매매6억 4천
2026-03-03 · 전용 85㎡
전세3억 1천
2026-03-21 · 전용 85㎡
아파트정자한마루
수원장안구 정자동 · 500m
매매4억 3천
2026-03-07 · 전용 60㎡
전세2억 4천
2026-04-04 · 전용 60㎡
아파트정자꽃뫼노을마을장안
수원장안구 정자동 · 563m
매매4억 4천
2026-02-27 · 전용 60㎡
전세3억 2천
2026-04-07 · 전용 60㎡
위치
경기도 수원시 팔달구 화산로17번길 6
단지 소개
소재지경기도 수원시 팔달구 화산로17번길 6
준공2002년 · 공동주택
세대수260세대
최고층지상 23층
주차지상 157대 / 지하 247대 · 세대당 1.55대
난방지역난방
시공사고려산업개발(주)
전용면적86㎡, 116㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6억 3천 (전용 86㎡ · 2026-02-13)
5년 최고7억 5천 (2022-04-12)
전세가율 51.6%
최근 5년 동안 화서꽃뫼양지마을현대에서는 총 112건의 실거래가 집계되었으며, 매매 30건, 전세 62건, 월세 20건이 신고되었습니다.
인근 단지로는 화서동 신동아아파트 아파트, 화서동 화서꽃뫼버들마을금강kcc 아파트 등이 있으며, 같은 화서동 일대의 다른 단지는 수원시 팔달구 화서동 아파트, 시군구 단위 비교는 수원시 팔달구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
화서꽃뫼양지마을현대는 몇 년 준공, 몇 세대?
화서꽃뫼양지마을현대는 2002년 준공 아파트로, 총 260세대 규모입니다. 시공사는 고려산업개발(주)입니다.
화서꽃뫼양지마을현대 최근 실거래가는?
전용 86㎡ 최근 매매 실거래가는 6억 3천입니다. (2026-02-13 기준)
화서꽃뫼양지마을현대 최근 5년 최고가는?
전용 86㎡ 최근 5년 매매 최고가는 7억 5천입니다. (2022-04-12)
화서꽃뫼양지마을현대 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 30건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: