화서꽃뫼버들마을엘지

수원팔달구 화서동 · 665세대 · 2001년 · LG · 아파트
경부선화서역14분
초율현초4분·중정천중3분·고율천고2분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
6억 4천
9층 · 2026-03-03
최고 대비 -1억 500(14.0%)
5년 연평균 +3.5%
최근 5년 최고가
7억 5천
2021-09-03

최근 실거래

화서꽃뫼버들마을엘지 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매6억 4천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-03-03
매매4억 9천중개
전용 85㎡ · 1층
2026-02-25
매매6억 1천중개
전용 85㎡ · 11층
2026-02-07
매매5억 6천중개
전용 85㎡ · 8층
2026-01-29
매매5억 4천중개
전용 85㎡ · 3층
2026-01-19

가격 추이

화서꽃뫼버들마을엘지 시세 분석

화서꽃뫼버들마을엘지는 665세대 25년차 중규모 단지로 최근 5년 매매 75건의 적절한 거래량을 유지하고 있습니다. 24년 15건에서 25년 24건으로 거래가 +60% 증가하며 시장 수요가 살아나는 신호를 보이고 있습니다. 85㎡ 매매 평균 5억 6천은 5년 최고가 7억 5천과 비교해 약 1억 9천 낮은 수준으로 가격 조정이 진행된 상태이며, 전세 거래가 116건으로 매매 75건보다 많아 임대 수요도 함께 움직이고 있습니다. 율천고등학교 도보 1분, 정천중학교 도보 3분의 학군 입지가 실거주 매수 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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화서동 주변 단지

위치

경기도 수원시 팔달구 정자천로32번길 20

단지 소개

소재지경기도 수원시 팔달구 정자천로32번길 20
준공2001년 · 공동주택
세대수665세대
최고층지상 15층
주차지상 325대 / 지하 514대 · 세대당 1.26대
난방지역난방
시공사LG
전용면적85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6억 4천 (전용 85㎡ · 2026-03-03)
5년 최고7억 5천 (2021-09-03)
전세가율 48.8%

최근 5년 동안 화서꽃뫼버들마을엘지에서는 총 218건의 실거래가 집계되었으며, 매매 75건, 전세 116건, 월세 27건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 화서동 화서꽃뫼버들마을금강kcc 아파트, 천천동 화서역푸르지오더에듀포레 아파트 등이 있으며, 같은 화서동 일대의 다른 단지는 수원시 팔달구 화서동 아파트, 시군구 단위 비교는 수원시 팔달구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

화서꽃뫼버들마을엘지는 몇 년 준공, 몇 세대?
화서꽃뫼버들마을엘지는 2001년 준공 아파트로, 총 665세대 규모입니다. 시공사는 LG입니다.
화서꽃뫼버들마을엘지 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 6억 4천입니다. (2026-03-03 기준)
화서꽃뫼버들마을엘지 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 7억 5천입니다. (2021-09-03)
화서꽃뫼버들마을엘지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 75건이 집계되었습니다.
화서꽃뫼버들마을엘지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 116건 평균 보증금은 3억 2천입니다.
화서꽃뫼버들마을엘지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 27건 평균은 보증금 1억 1천 / 월세 87만입니다.
화서꽃뫼버들마을엘지 전용면적은?
화서꽃뫼버들마을엘지의 전용면적은 85㎡입니다.
화서꽃뫼버들마을엘지 주차 가능 대수는?
총 839대 (지상 325대 / 지하 514대) 주차가 가능합니다.
화서꽃뫼버들마을엘지 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
화서꽃뫼버들마을엘지 주변 지하철은?
도보권에 화서역(경부선) 도보 14분이(가) 있습니다.
화서꽃뫼버들마을엘지 주변 학교는?
도보권 학교: 율천고등학교 도보 2분, 정천중학교 도보 3분, 율현초등학교 도보 4분.
화서역 도보 거리에 있는 아파트?
화서꽃뫼버들마을엘지는 경부선 화서역 도보 14분 거리에 위치한 아파트입니다.
화서꽃뫼버들마을엘지 노후 아파트인가요?
화서꽃뫼버들마을엘지는 2001년 준공으로 25년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
화서꽃뫼버들마을엘지 7억대 매매 가능한가요?
화서꽃뫼버들마을엘지 최근 5년 매매 최고가는 7억 5천, 평균은 5억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
화서동 아파트 중에 화서꽃뫼버들마을엘지만한 단지가 있나요?
화서동에는 화서꽃뫼버들마을엘지 외에도 여러 단지가 있습니다. 팔달구 화서동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
화서꽃뫼버들마을엘지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 6억 4천, 최근 전세가 3억 1천로, 전세가율은 약 48.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: